回答
首先，如果以前你是通过正常银行申请贷款，做抵押贷款，用途是装修，那就不算住房贷款记录。如果你是通过中介等特殊方式途径贷款，享受过首套房贷款的低利率，那就算二套了。这个如果自己不知道，可以去当地的银行查询一下，自己以前贷款的种类，是抵押贷款还是住房贷款。 其次，现在的二套并不简单的看有没有贷款了，还要看借款人名下有没有房产，如果有房产，即使没有贷款也算是第二套了。 希望能帮到lz！O(∩_∩)O~
看你首套有没有贷款～首套有贷款～再买首付7成～首套没有按揭贷款了～3成首付###公积金货款可以5成###第一套没还清，买第二套，首付要七成###七层
据我的了解，公积金目前五年期以上的执行利率均为3.87，首付比例和利率与原来还是一致的（这个东西政策性，时效性较强）。二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。差别化信贷：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。贷款利率：二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍，贷款首付款比例不得低于60%，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。基本常识
基本上相同，我建议用公积金贷款，相对利率低些！！目前杭州市二套房的限购政策是：首套房按揭贷款的首付款为30%，二套房按揭贷款的首付款为70%。如果个人是本地户口，只限购两套房子，外地户口则只能在当地购买一套房子。所以，申请二套房公积金贷款的额度，除了首付款，余下的就是公积金可以申请的贷款额度了。同时，个人申请杭州二套房公积金贷款，可以申请的贷款额度，个人公积金贷款的最高额度可以达到50万元，个人和配偶都符合杭州公积金贷款申请的，是高可以申请得到80万元的公积金贷款额度。具体关于公积金贷款二套房的政策，还是要到当地的公积金管理中心咨询，毕竟不同的地区，公积金贷款政策是不同的。
这个二套房的概念一般都是要求银行的一个贷款的经历来判断的，因为很长时间里面，二套房都是通过贷款买的；1、首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有过购房贷款的，再次申请贷款将视为第二套房。2、以家庭为单位，即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况，如果其中有人曾有过贷款购房记录的，您申请贷款购房时也将视为第二套房。3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款，再次申请贷款购房的将视为第二套房。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种，申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。4、
这个二手房的房贷早就已经出来了，但是各个地方的政策是不一样的，因为有些大城市是限贷的，有些城市是认贷不认房的，不可同一而论也；对于购买第二套住房，公积金个人住房贷款的发放对象仅限于我市现有人均住房建筑面积低于全市城市人均住房建筑面积的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房。公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。人均住房建筑面积以我市统计部门新近公布的上年度居民人均住宅建筑面积为准。2012年我市城镇居民人均住房建筑面积为39.51平方米。
您好！ 银行第二套贷款是通过交易过户才算二套房，像您所说的房屋装修贷款，是用您名下的房子办理贷款用于您装修房子，这属于抵押消费类的贷款，在央行征信上与二套房贷款性质是不一样的，具体您可以拨打您所在区的贷款银行，如果您在北京，我们也可以免费为您解答。
之前的政策就是说按照百分之六十来算的，但是现在的政策好像是有变化了，首付是按照百分之三十来计算的，那么利率呢也是按照一套房的利率来算的，但是不同的城市也是不同的，有些城市二套房首付百分之六十，利率肯定要提高，不过还是建议你和售楼员沟通一下，看看你本地评定二套房的标准是什么，按标准讲你不一定是二套，别自以为，去问问售楼员
有很多年轻人工作拼搏努力攒下钱，打算买一套房子，可还是会让经济变得很紧张，于是就想到了贷款，首套房贷款政策如何，那么接下来就由一起装修网小编讲讲首套房贷款政策是什么，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。
现在不分首套和二套。统统按首套对待。首付30%；利率最多优惠到7折。
多数地区早没优惠了 而且利息还涨10%
五年以上商业贷款基准利率为6.15%，最新房贷利率已降至4.9% 多家银行首套房贷款实行30%首付，只有少数银行如农业银行执行25%的首付比例，而且还要具备一定的条件；在二套房的商贷政策上，大多数银行规定首付四成。
1%契税，现在都是抵押后放款，没有担保费
个人住房政策性贴息贷款,它是指住房公积金管理与有关商业银行合作,对商业银行发放的商业性个人住房贷款,凡符合贴息条件的借款人,由根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。具体解释:通俗的说,就是由于公积金贷款有限额,所以以前如果买房人贷款额度较大的话,在60万元的公积金贷款外,其余部分还必须同时到银行做商业贷款,比较麻烦。而该业务开展以后,买房人可以只在商业银行贷款,其中对商业性个人住房贷款和政策性个人住房贷款的利息差由市住房资金管理贴息解决。享受贴息的贷款金额不超过60万元,贷款期限长为30年。注意:目前来说,只有北京公积金管理提供这项贷款,如果您符合申请贴息贷款的条件的话,建议您还是申请贴息贷款,因为相比组合贷款,它更简便,手续也少得多,并且会节省一些费用。 个人住房政策性贴息贷款,它是指住房公积金管理中心与
1、用你的月缴存(自己每月扣的钱)除0.12(要看你公司的缴存比例也有0.8的但是事业单位都是0.12)减去400除73(对应15年的还款比例这个不变)=你可以贷款的额度2、计算出你的贷款额度后你就可以计算你的月环款了 贷款额乘73=你月还款3、可以直接向当地的公积金管理中心直接申请 需要单位给你签个 个人信用交存申请表就可以了 (去公积金管理中心领这个表)这个就公积金装修贷款###张家港装修贷款政策符合下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的职工,可申请提取个人住房装修贷款: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)达到法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的;(三)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购买自住住房贷款本息的;(六)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;(七)正在享受城镇居民最低
惠州住房装修贷款利率是:商业房贷5-30年利率7折4.16%商业房贷5-30年基准利率5.94%商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%公积金贷款5年以上3.87%公积金贷款1-5年(含5年)3.33% 不同银行的住房装修贷款政策是不一样的,所以住房装修贷款利率也是不同的。根据惠州建设银行“家装贷”的规定,单一借款人的贷款额度最高不超过100万元,期限最长不超过5年,利率最低应在基准利率基础上上浮10%,普通客户利率一般在15%左右。###惠州住房装修贷款利率是:商业房贷5-30年利率7折4.16%商业房贷5-30年基准利率5.94%商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%公积金贷款5年以上3.87%公积金贷款1-5年(含5年)3.33%###惠州住房装修贷款利率是:商业房贷5-30年利率7折4.16%商业房贷5-30年基准利率5.94%商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%商业房贷1-5年(含5年)基准利率5
销售人员,要按订单多少来开工资,3%左右的提成。###青岛海艾斯家具定制,诚信,合作,共赢###信誉 品质 服务
1、房又认贷是什么意思,我们分两个方面为大家解释。首先是认房,认房,是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记,再买房时,该房将被界定为二套房。其次,是认贷。认贷,是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房。认房又认贷款,就是指,贷款买房时,无论借款人名下有房或有房贷,都将被界定为二套房。2、认房不认贷是什么意思,房贷申请人无论是已经申请过房贷(不管名下有无房产)还是名下有了房产(无论是否贷款),在申请房贷时都会被银行认定为“二套房”。 1、房又认贷是什么意思,我们分两个方面为大家解释。首先是认房,认房,是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记,再买房时,该房将被界定为二套房。其次,是认贷。认贷,是
办公用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺、办公用房等)的商业性贷款。中国银行个人商业用房贷款申请材料借款申请书;具有法律效力的身份证明材料;贷款人认可的经济收入证明;已支付所购商业用房购房首付款的证明;授权贷款人查询中国银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件;合法有效的购房合同或协议;贷款人要求提供的其他文件或###办公用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺、办公用房等)的商业性贷款。中国银行个人商业用房贷款申请材料借款申请书;具有法律效力的身份证明材料;贷款人认可的经济收入证明;已支付所购商业用房购房首付款的证明;授权贷款人查询中国银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件;合法有效的购房合同或协议;贷款人要求提供的其他文件
