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你知道为什么你父亲不肯把房产过户给你们吗?那可是他的老血本了,给你了你甩股走人以后都不管他了怎么办,不是说你以后真有这种行为别介意,我说的是可能你父亲想的比你多,现在一不是当年他们那个时代,可能他们想的就更多,毕竟他们也老了,有个什么万一他们就没法活了,不要什么都往自己角度考虑,也往他们角度考虑考虑,还没开始就后面加句什么法律途径的,要是我是你父亲看见你讲什么法律途径,估计心里会痛了,自己养的娃养大了反过来还告我,将心比心,多跟他们诚实的谈一谈房产的事,用实际行动证明给他们看,让他们看到你的好,要是实在不行看看你有没有什么亲戚之类的,让他们帮忙劝说一下,实在没办法再看怎么办了,我感觉除了那些之类的,只要是父母没有不愿想着自己子女好的,除非他们有一个心结还没有解开而已,
只要你当时购买或者建房的手续还在完全可以补办，但是，根据房屋产权登记的有关规定，要对你处以不超过登记费3倍的罚款。
准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程：1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时
凭购房合同原件、房管局开具产权证明可以代替房产证原件使用。入学指标：1、近年来，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。2、另外，加上我国教育资源本身的匮乏，一些学校的招生情况已经严重超标，尤其是公办的重点学校，师资力量雄厚的学校，教育口碑好的学校，为控制好生源，提升教学质量，学校就对入学条件提出了要求。某些学校要求一套房只有一个指标，使用后就不再享有；一些学校则要求一套房必须间隔5-6年才能使用一次指标。 凭购房合同原件、房管局开具产权证明可以代替房产证原件使用。入学指标：1、近年来，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体
办不来房产证的原因很多，有的小产权房本身办不了房产证的，这种就没办法了。有的是开发商没有做转移登记，等开发商做了转移登记后，小业主就可以办产权了。还有的是开发商本身资料不全，通不过审批所以没法办，这种也只能拖着。。。。。。你先要明确是那种原因再说怎么办。 办不来房产证的原因很多，有的小产权房本身办不了房产证的，这种就没办法了。有的是开发商没有做转移登记，等开发商做了转移登记后，小业主就可以办产权了。还有的是开发商本身资料不全，通不过审批所以没法办，这种也只能拖着。。。。。。你先要明确是那种原因再说怎么办。
如果找不到了，你可以采取两个办法解决，如果有证据证明你把房产证、公证书交给他们，他们丢失了，你可以到法院起诉房管局，要求其履行法定职责，在法定期限内为你办好房屋过户手续。如果你没有证据证明把申请书、公证手续、房产证交给了房管局，可以申请补办房产证、公证书。房产证房管局有登记，补发一本完全符合法律程序，公证书公证处有存档原件，可以去复制一份，只要公正处加盖印章证明是从他们那儿复制的就与原件有相同效力。
这就是说的小产权房，你只要看他土地使用证有没有，只要有是可以办下来的，是需要一定的时间。这中需要集体办理，个人是办不了的。还是耐心等待吧，没有关系的。
☆房子是私人老板开发的…… ★你可以查一查这个私人老板有没有开发房产的资质。也许，他根本就办不出房产证！
楼主，清河清浦区范围内的房屋，可凭产权人的身份证明到创业大厦三楼档案室查阅档案，并复印产权存根后，到报社登报声明原产权证遗失，待贷款还清后到行政审批中心住建窗口办理产权证补办手续。 到淮网|淮水安澜网站查看回答详情>>
实际上到你们当地房管局咨询一下该怎么办理，把你的情况如实告诉他们，就什么都清楚了，因为有些地方性政策是存在地区性差异的，快去吧！
既然是村里面办理的，那就还是及时找村里沟通协商，看看问题出在哪里，如何计算的新的建筑面积，维护自己的合法权益很正常的，怎么会显得无从下手呢！
你的房子应该是二手房，上手交易可能在20年左右。现在的二手房很多都是这样的，以后过了50年有可能就交些税，但房子还是自己的。
联系开发商，如果你是一次付款的可以拿出来自己去房产局，七个工作日就好了，如果是按揭的只能让开发商代办，当然如果你急需办理类似户口或者别的什么事，跟他们说应该会给你快点办的，我还见过两年多没办下来的呢，他们也不是不办，就是人手有的不够，慢慢整!
不能,他的合同已经备案了.属于二手房交易. 新房子的二手房交易费用很高的,下面的费用虽然有卖家交的,但是羊毛出在羊身上啊 1.营业税合同总价的5.5%,个税总价的1%(房子满2年免交,以房产证时间为准)(卖家交纳) 2.契税合同总价1.5%,印花税目前免(买家交纳) 3.交易费6元每平方(双方各半) 贷款倒是可以办理的,但是可能享受不到目前的七折利率了.
小产权不会给你房产证的 大产权那老板不会跑的
起诉开发商，要求退房并且赔偿你损失###看合同的约定，可以起诉开发商解除合同###除了集体土地上的小产权房等一些特殊的房屋，出卖人均附有协助买房人办理房产权证的法定义务！如果和开发商协商不成，你可以起诉到法院！###如不能办理房产证，你有权要求退房并追究开发商违约责任。
法院怎样判是要根据你的主张和你的证据来判决的,律师的职责是帮助委托人争取到自己想要的合法利益,如果你想要争取房产就委托律师办理。
您在和物管协商一下，实在不行您可以起诉物管###物业有义务对业主的房屋进行维护和管理，可以再找它约定个时间进行入理，如果不成则可以起诉物管。直接找开发商也可以。
这个是必然是要交的，然后你再交一个契税即可办理新房产证，费用是1.5%征收！
