回答
不同的小区，不一样的价格。。。。房屋建成年代新旧也有影响，开发商是哪也有影响，像格力华发万科一般都比旁边多出不少来
二手房的话最好在十年之内的。不用交什么钱的，就是要打税，去二手房那里看看，一切都包的。
根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
你的情况大概需要缴纳的税费，如下： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 城建税：营业税的7% 5、 教育费附加：营业税3% 6、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 中原地产 为你解答
你的情况大概需要缴纳的税费，如下: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 城建税:营业税的7% 5、 教育费附加:营业税3% 6、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中原地产 为你解答
二手房的装修要比新房贵些,存在拆墙,除渣等。一般来说全包的话不含家电至少也要4W###根据是否满2年、是否唯一住房,是否首次购房: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平以上1.5%,非首次2%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。###很多装修的朋友 也经常问我这个问题 就是 有个多少平米的房子 装修大概要多少钱 我想说的是 每平米1万元到5000元的装修 也是有的 每平米 688的 小米装修 也有是有的 就看 你要的装修品质和要求了 豪宅平米数 仅仅是其中的一个参考因素 120平米的小平米数也是可以装修出品质来的 成为豪宅 豪宅并不是奢华和金碧辉煌的房子 更不是各种高档品牌建材的堆积 和昂贵家具的摆放。而是设计和
二手房装修,如果不是毛坯的话,要涉及到一部分的拆改费用,基础装修加拆改的费用在700每平左右。个性话的装修以及家具家电看自己的一个具体需求和。###81平米的两居,回迁的新房,准备出租,所以不用太好...不然房子也不好出租是吧,所以预算为5万,装修...
首先得进行设计,设计方案确定后再进行预算。可以根据不同的区域,分别列出不同项目,按主材、辅材、人工等分别进行计算即可得出预算总价。
装修110平米二手房的时候,墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修110平米二手房要注意装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来装修二手房要注意是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么要相应的涂上底漆。###110平米二手房装修时要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,装修二手房要注意一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一
如果是新房购买，需要缴纳房款2%住房维修基金。手续费几百元，契税依据买房子是否首套买入来定，如果是首套买入，90--140平契税是1.5%。如果买家是二套买入，契税就是3%，没有优惠。
房屋满五年可以减免营业税，是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税北京地区按差额20%缴纳由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
168万元81平米二手房交多少增值税，需要区分一下几个方面的问题：第一，如果这间房屋满2年，免征增值税；未满2年，全额计算交纳增值税： 168万÷（1+5%）×5%=80000元。 第二，北京市、上海市、广州市和深圳市地区：个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。
地区不一样，政策也不一样的。 而且收税的依据价格也不一样。我只告诉你一个算法，你给的条件太少太少， 谁也给不了你一个真正准确的数字！！！我在内蒙包头， 我们这里的房产税收依据是这样的，例如：条件：91平米， 2楼， 三类社区，首套购买的房产，此房原产证自下发日期到现在未满5年。----------------------------------------------------------------------计算公式：3238*91*（1.5%+1%+5.55%）=23719.969----------------------------------------------------------------------1》这里3238是包头的“三类社区”的“二楼”的过户指导均价！社区等级越高，过户均价越高！！同理楼层越好，均价越高！！2》91是这套房子的平米数，“1.5%”是契税！在包头90平米以上，144平米以下的二手房契税为“1.5%”。（90平米以下契税为1%，144平米以上为3%，二套房或者以上的直接3%不论平
房价呢?没房价怎么算， 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:成交价的3% 2、 印花税:几十块吧 3、 交易费:6元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:6元/平方米 3、 营业税:没过5年有2套5.65% 4、 个人所得税:房款的1%(私产过5没2套免除) 找中介的话还有中介费。
如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。 如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。 如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）
如果此价格是房东净到手价的话，那房东方的税费你也需承担了，如下： 1：营业税：5.6%（含印花税） 2：个人所得税：1% 3：契税：1%（首套），二套就是3% 4：土地转让费：6元每平方 5：三本证工本费：178 大概算下来需（9.25万元）左右 希望我的回答能帮助到您，谢谢！
税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。 土地增值税：
3500左右###140÷(0.2X0.2)=3500
