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房屋满五年可以减免营业税，是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税北京地区按差额20%缴纳由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
168万元81平米二手房交多少增值税，需要区分一下几个方面的问题：第一，如果这间房屋满2年，免征增值税；未满2年，全额计算交纳增值税： 168万÷（1+5%）×5%=80000元。 第二，北京市、上海市、广州市和深圳市地区：个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。
地区不一样，政策也不一样的。 而且收税的依据价格也不一样。我只告诉你一个算法，你给的条件太少太少， 谁也给不了你一个真正准确的数字！！！我在内蒙包头， 我们这里的房产税收依据是这样的，例如：条件：91平米， 2楼， 三类社区，首套购买的房产，此房原产证自下发日期到现在未满5年。----------------------------------------------------------------------计算公式：3238*91*（1.5%+1%+5.55%）=23719.969----------------------------------------------------------------------1》这里3238是包头的“三类社区”的“二楼”的过户指导均价！社区等级越高，过户均价越高！！同理楼层越好，均价越高！！2》91是这套房子的平米数，“1.5%”是契税！在包头90平米以上，144平米以下的二手房契税为“1.5%”。（90平米以下契税为1%，144平米以上为3%，二套房或者以上的直接3%不论平
房价呢?没房价怎么算， 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:成交价的3% 2、 印花税:几十块吧 3、 交易费:6元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:6元/平方米 3、 营业税:没过5年有2套5.65% 4、 个人所得税:房款的1%(私产过5没2套免除) 找中介的话还有中介费。
如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。 如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。 如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）
如果此价格是房东净到手价的话，那房东方的税费你也需承担了，如下： 1：营业税：5.6%（含印花税） 2：个人所得税：1% 3：契税：1%（首套），二套就是3% 4：土地转让费：6元每平方 5：三本证工本费：178 大概算下来需（9.25万元）左右 希望我的回答能帮助到您，谢谢！
税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。 土地增值税：
3500左右###140÷(0.2X0.2)=3500
六万左右吧，一般的简单装修也就是四五百块一平米，具体还要看你选材和装修风格，所以价格也是不定的。
简单装修大概是500-800/㎡,中等装修1000/㎡左右,这个只是一个大概的费用。你要是想要详细的报价可以在“装123网”上面发布你的招标。因为采取的是竞价模式,三家公司免费给你出报价和设计方案,很不错的,你再选个价格合适的装修公司就可以了,所以可以节省10%—30%以上装修费!楼主可以去试一下!###我想问一下楼主是做全包的还是半包的?全包没得个15万是不行的,半包差不多8万到10万哦###建议楼主多找几家公司对比一下,每个公司报的价都大同小异的。###我们小区邻居140平方的房子好像才花11万多,听说是在网上找的装修公司,还比较可靠呢。
这个给不了具体的列表,而且各地的装修材料,人工费都不同,我只能依据我门这边的装修非用饿给你报个中等价格,半包的价格38000,主材大概40000,我给你的是中等的价格,装修费用大概在8万左右,家具家电,就要看你自己想买什么档次的!
如果以前气费没交钱找卖主,虽然是孬种不属于诈骗。###属于合同诈骗,
你是买了还是卖了？房东的话，税可以给到购房人出的。或者把税算进购房款里面。过户费：和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；3、交易费，4元/平方；4、转移登记费，80元；5、权证印花税5元；6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5
交契税百分之3个人所得税百分之1看过没过5年要是没有过还要交一个营业税百分之3
不足两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税，非普通住宅收全额； 8、个人所得税：1%. 超过两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.
一般在6000左右一平米装修总价=装修该房子的人工费 装修公司的各种毛利 装修中真实的材料费 1、人工费很好理解：一般两房在8000左右，三房在10000左右 据篱笆调查装潢公司两房的毛利在11000，三房在13000， 余下来的事就是比较装修公司的毛利是便宜还是持平还是贵，事实上装修公司由于是暗赚，毛利会贵得多。只是看不见，摸不着而已。 也就是说，我们明确了给装潢公司赚这么多的前提下，再来谈材料就好办了。叫做所谓的明赚。 总价-人工费-装修公司的毛利=使用中的真实材料费，来源于网络，仅供参考
100平米精装修预算(仅供参考)武汉业主们在装修房子之前肯定要搞清楚装修档次问题。一般情况而言8万属于中低端装修,12万属于中档装修,12万属于高档装修。以这个100平米精装修为例,说说他们这3种装修预算A.100平米简单装修费用:5W1.类别:100平米简单装修2.项目:只将卫生间,厨房这些设备全部装好,房间里只装地板和门,与此同时墙壁上也要刮好,走线。3.时间:2个月,最短40天。B.100平米中档装修费用:12万1.类别:100平米中档装修费用:12W价格来自网络仅供参考
超市装修，风格上不需要太花哨复杂，考虑顾客心理，主要做到简洁明快、光线充足就可以了。使用尽量少的颜色为主调，给顾客比较明晰的印象，看到你的店铺颜色就知道这是你的那家超市，形成模糊意识后，就会一想到购物就会想到去你家超市。超市装修首先要注意店面出口规划设计，一定要便于顾客出入，不致造成阻塞、拥挤，又能有效地利用商店面积。其次是注意超市的橱窗设计，这些橱窗起着很重要的广告作用，好好利用这些可以增加超市的效益。最后注意超市的招牌设计，不仅要追求艺术美还要注重产品内涵，向消费者传递正确的产品.
