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一手房与二手房的贷款首付比例没有任何区别！根据个人住房商业贷款和个人住房公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。二、买方公积金贷款购房：1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
新房一般是房价款20%首付（房屋面积90平米以内的，超过90平米的要首付30%）二手房是根据你成交价和评估值取较低为准，面积90平米以内贷80%，超过90平米贷70%，一般会是评估值较低，所以除贷款额以外，剩余成交价部分都是你的首付款了。 新房一般是房价款20%首付（房屋面积90平米以内的，超过90平米的要首付30%）二手房是根据你成交价和评估值取较低为准，面积90平米以内贷80%，超过90平米贷70%，一般会是评估值较低，所以除贷款额以外，剩余成交价部分都是你的首付款了。
二手房按揭贷款首付比例如下：1、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：1、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;2、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;3、申请贷款时没有任何不良信用记录;4、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;7、需要在银行开户，并存入足够的首期款。
二手房的首付是: 房子的实际价格 减 (评估价(一般评估价是实际房价的0.9到0.95指的是单价)乘以建筑面积乘以8成,) 再加 上税费. 还得加上中介费.所以正常付都在3成到3.5成 而新房是没有评估价的,直接是房价乘以20%再加上税费就可以了,而且税比二手房要少的多
您好，要是买首套房不论新房、二手房首付3成贷款7成，买二套房的话不论新房、二手房首付6成贷款4成
在现在的房价浪潮中，二手房一直处于吃香的态势！因其价格低廉，收到很多消费者的青睐。但是，你知道购买二手房需要支付多少首付吗？二手房首付比例是多少呢？别着急，装修之家装修网小编为您慢慢解答！
国家规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。 如果在北京买房，你是用公积金买的话，可能首付2成，贷款8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。
都可以的啊，看你总预算和收入能支撑多大的月供还款还有没有装修的费用
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价（市场价）×80%（首次贷款额度最高可达80%）二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）贷款额=二手房评估价×80%（首次贷款额度可达80%
现在二手房首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。 现在二手房首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。 二手房首付好像要通过房东同意才可以啊，一般我们这里要付到50%，然后把产权证过户到买方名下，等贷款放下后，再把其余房款一次性付给房东！ 新房首付最低可能是20%。
二手房和新房的首付是不同的，主要体现在：1、办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。2、与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费以及中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
看情况，，如果价格一样就新房吧，装修慢慢来，况且新房年限多一点
简单装修500元一平，差不多6万，1000元一平的简单装修已经很好了。也就12万！希望有帮助！
要是没有什么特别要求的话,一般5~6万也就够了。不过也得根据当地的人工费和材料价格差异,会有一点儿波动。###110平米简单装修一般来说全下来用中等的在14万左右~便宜点的就8万~再少的话就要考虑是不是用了很差的主材或材料。用的材料多渣才能下来~无法想象~ 正好没事儿~大概算一下吧~水电改材料人工都下来至少五千吧 厨卫防水人工下来算少的300。贴砖至少一万五的砖吧。铺贴下来五千的水泥砂浆加人工费差不多吧。平面吊顶加造型算便宜点 4000 ,墙面地面基本有300平左右 腻子乳胶漆人工下来算七八糟算下来至少八千吗? 门一堂一千 屋子里至少6樘 钛镁合金的门一堂至少2000 门又8000 这都多少了~还有油烟灶具 石材 铝扣吊顶 橱柜 洁具卫浴 各种各样的小东西~五万至多打住个边。
不知道你在什么地区呢,每个地区的价格是不同的。而且档次装修的不同价格差距也是很大的。在重庆。80平米基础装修的话要投到400/平米左右(中等材料)整装(不含家电,灯具)大概要投到1000/平米(中等材料)如果简单装修。6-7W即可
80平米简单装修费用估计也要3万块钱吧，一些成本费，人工费，什么的，差不多。 80平米简单装修费用估计也要3万块钱吧，一些成本费，人工费差不多。还包括轻工辅料，地砖刷墙，什么的。主要是材料，质量的好坏来决定的，可以找个专业的设计师来帮忙设计下，选主材。这样应该会省很多事情，
价格的话不同的房子结构大小的价钱是相差好远的，还有你想装修的风格之类的都会影响到装修价格的，所以一般来说都要经过装修公司上门量房和你沟通过后才能出具比较准确的报价的###东莞120平米简单装修，就这个是无法直接估价的，这个要看你是装修什么风格什么档次的，风格不同，档次不同，材料的品牌差异，价格都会不同的，楼主可以找鲁班装饰上门给您量房，按照楼主的要求规划出一份预算报价，就可以知道大概要花多少钱了。###120平米的房子首先看你装修什么风格，这样比较好做预算，装修风格不同，装修材料档次不同，装修的预算差距也是很大的。您可以找鲁班装饰上门给您量房，按照楼主的要求规划出一份预算报价，就可以知道大概要花多少钱了。###东莞莞城区120平米简单装修多少钱,这个在没有确定承包方式的前提下,我是无法为您提供参
140平米的房子简单装修一般需要十万元左右吧,不会很贵,具体如下:1.客厅、卧室、阳台铺地砖,品牌的地砖60*60的打折后大概六七十块钱,比地板便宜,地板一平怎么也要七八十,而且还有地面找平的费用。2.客厅、卧室、阳台墙面,天花刷漆,130的大概需要多乐士2 1套装3套,大概2000块钱。3.厨房卫生间吊顶,塑钢的价格40-50,包工包料。铝合金大概70一平。4.厨房卫生间墙地砖40块钱一平就可以了。上边这些装修人工费大概要1万块钱。5.门,不知道你家要几樘门,一般的免漆门600左右,包括门套,五金锁具和安装。6.橱柜一般600-700一延米,做个4延米的橱柜 水槽龙头 拉篮什么的,大概3000. 主要看材质和五金件的质量,推荐不锈钢台面和玻璃钢柜门的,烤漆的不推荐,好看不实用。7.马桶 脸盆 花洒 五金件,2000以内搞定,经常用的东西,别用太次的,美标、箭牌之类的洁具,打折后也不贵。8.水电改,130
50平米现代简约装修价格,每个公司是不一样的,基础装修的话费用1到2万元,精装修预计费用应该3到4万元。如果仅仅是清包,贴个砖,吊个顶的,这些价格是不高的,根据个人喜好、经济投入大小、装修风格、材料选择、复杂程度(包括改造的大小)、所在楼层等的不同装修费用也不一。
