回答
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价（市场价）×80%（首次贷款额度最高可达80%）二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）贷款额=二手房评估价×80%（首次贷款额度可达80%
现在二手房首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。 现在二手房首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。 二手房首付好像要通过房东同意才可以啊，一般我们这里要付到50%，然后把产权证过户到买方名下，等贷款放下后，再把其余房款一次性付给房东！ 新房首付最低可能是20%。
二手房和新房的首付是不同的，主要体现在：1、办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。2、与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费以及中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
看情况，，如果价格一样就新房吧，装修慢慢来，况且新房年限多一点
简单装修500元一平，差不多6万，1000元一平的简单装修已经很好了。也就12万！希望有帮助！
要是没有什么特别要求的话,一般5~6万也就够了。不过也得根据当地的人工费和材料价格差异,会有一点儿波动。###110平米简单装修一般来说全下来用中等的在14万左右~便宜点的就8万~再少的话就要考虑是不是用了很差的主材或材料。用的材料多渣才能下来~无法想象~ 正好没事儿~大概算一下吧~水电改材料人工都下来至少五千吧 厨卫防水人工下来算少的300。贴砖至少一万五的砖吧。铺贴下来五千的水泥砂浆加人工费差不多吧。平面吊顶加造型算便宜点 4000 ,墙面地面基本有300平左右 腻子乳胶漆人工下来算七八糟算下来至少八千吗? 门一堂一千 屋子里至少6樘 钛镁合金的门一堂至少2000 门又8000 这都多少了~还有油烟灶具 石材 铝扣吊顶 橱柜 洁具卫浴 各种各样的小东西~五万至多打住个边。
不知道你在什么地区呢,每个地区的价格是不同的。而且档次装修的不同价格差距也是很大的。在重庆。80平米基础装修的话要投到400/平米左右(中等材料)整装(不含家电,灯具)大概要投到1000/平米(中等材料)如果简单装修。6-7W即可
80平米简单装修费用估计也要3万块钱吧，一些成本费，人工费，什么的，差不多。 80平米简单装修费用估计也要3万块钱吧，一些成本费，人工费差不多。还包括轻工辅料，地砖刷墙，什么的。主要是材料，质量的好坏来决定的，可以找个专业的设计师来帮忙设计下，选主材。这样应该会省很多事情，
价格的话不同的房子结构大小的价钱是相差好远的，还有你想装修的风格之类的都会影响到装修价格的，所以一般来说都要经过装修公司上门量房和你沟通过后才能出具比较准确的报价的###东莞120平米简单装修，就这个是无法直接估价的，这个要看你是装修什么风格什么档次的，风格不同，档次不同，材料的品牌差异，价格都会不同的，楼主可以找鲁班装饰上门给您量房，按照楼主的要求规划出一份预算报价，就可以知道大概要花多少钱了。###120平米的房子首先看你装修什么风格，这样比较好做预算，装修风格不同，装修材料档次不同，装修的预算差距也是很大的。您可以找鲁班装饰上门给您量房，按照楼主的要求规划出一份预算报价，就可以知道大概要花多少钱了。###东莞莞城区120平米简单装修多少钱,这个在没有确定承包方式的前提下,我是无法为您提供参
140平米的房子简单装修一般需要十万元左右吧,不会很贵,具体如下:1.客厅、卧室、阳台铺地砖,品牌的地砖60*60的打折后大概六七十块钱,比地板便宜,地板一平怎么也要七八十,而且还有地面找平的费用。2.客厅、卧室、阳台墙面,天花刷漆,130的大概需要多乐士2 1套装3套,大概2000块钱。3.厨房卫生间吊顶,塑钢的价格40-50,包工包料。铝合金大概70一平。4.厨房卫生间墙地砖40块钱一平就可以了。上边这些装修人工费大概要1万块钱。5.门,不知道你家要几樘门,一般的免漆门600左右,包括门套,五金锁具和安装。6.橱柜一般600-700一延米,做个4延米的橱柜 水槽龙头 拉篮什么的,大概3000. 主要看材质和五金件的质量,推荐不锈钢台面和玻璃钢柜门的,烤漆的不推荐,好看不实用。7.马桶 脸盆 花洒 五金件,2000以内搞定,经常用的东西,别用太次的,美标、箭牌之类的洁具,打折后也不贵。8.水电改,130
50平米现代简约装修价格,每个公司是不一样的,基础装修的话费用1到2万元,精装修预计费用应该3到4万元。如果仅仅是清包,贴个砖,吊个顶的,这些价格是不高的,根据个人喜好、经济投入大小、装修风格、材料选择、复杂程度(包括改造的大小)、所在楼层等的不同装修费用也不一。
把人工、水泥、沙与砖包出去,你那里大约2万元有人做。做工包括:打墙、填卫生间、贴瓷砖、安装马桶、全屋水电、全屋天花、全屋墙面处理。然后,买门、买衣柜、买橱柜、买防盗门,这些都包安装。别自己做,做出来保养期不够,质量也得不到保证。最后,买电器,热水器、油烟机、空调,最好在施工期内安装,有装修工人在,能及时调整。那么,在4万元内能装修好你的新房。###70平米简单装修费用大概要8万。一.基础工程 1.打墙 打瓷片 25/ /㎡ 包工料 清理 2.地面水泥沙浆找平 20 /㎡ 包工料 水泥 河沙 3.砌墙 85/㎡ 包工料 水泥 河沙 轻质砖 二.水电工程 1.冷,热水管工程 30/m 包工料 PP—R管 接头 弯头机器焊接(不含水龙头) 2.强电路工程 32/m 包工料 线管 底盒 电线(金龙羽牌2。5——4平方 不含开关 插座面板) 3.弱电工程 30/m 包工料 线管 底盒 线 (不含插座) 4.防水 防潮 35//㎡ 包工
70平米简单装修费用大概要8万。一.基础工程 1.打墙 打瓷片 25/ /
朋友,昆明55平米简单装修就是说在装修的设计上要简单一些,在装修的项目上减少一些,不进行复杂的设计,不对房子的结构进行大的调整,这样的花费可能就少一些,这样的简单设计,其花费一般会在三万五到四万左右吧。想了解的更确切的话,就在装修123网装修招标。免费知道装修费用的多少。###55平米房子简单装修,花费不会很多的,因为面积放在哪里,像地砖或都地板,墙面设计及吊项的处理,这肯定要比大面积房子花费的少,在昆明,55平米简单的装修也就是花四万多,不能花得再少了,因为价格很低的话,那装修使用的材料你就要注意了,在环保上,在质量上不一定很可靠,在装修方面,环保是必须要考虑的,装修材料甲醛含量过高的话,对人一定有伤害的。
不带家电的情况下，半包简单装修参考价格：简装6K-1W.精装1.6-2W元.不过我个人建议你简装就够啦.门和墙的颜色.你可以用你喜欢的 不带家电的情况下,半包简单装修参考价格:简装6K-1W.精装1.6-2W元.不过我个人建议你简装就够啦.门和墙的颜色.你可以用你喜欢的
根据我多年的经验来看,就刷墙的材料费,人工费就要三千多,按的最低消费来算。然后贴瓷砖和材料费也差不多3000左右,再加上其他配置1000元,最后7000元左右装修出来应该美的问题。###这要根据你的加盟费多少,地段租金多少,装修程度如何决定了,20⑸0W是要的里面的架子要打吗?门头要做吗?还有吧台背景要做吗?全包还是半包?这些都是要做报价的建议您做个中等的装修,价钱在2万到5万之间吧,具体看您怎么要求###每个地区的材料价格及人工费用都是有差距的,所以具体还是找当地的装修公司了解一下,然后给你一个具体的报价。可以给你说一下北京的市场价:石膏板吊顶 160元/平米隔墙(轻钢龙骨)155元/平米复合地板80元/平米刷墙(含漆 含找平) 43元/平米 双开玻璃门这个需要去定做。###木地板一般100(强化)~300(实木)每平米,包安装;地板砖按块算,略便宜,但不包安装,所以工费算上差不
小城市也要看是市还是县，县级的一般是3万左右吧``市在5万左右!也要看你是精装还是一般的!我说的是一般的。 小城市也要看是市还是县,县级的一般是3万左右吧``市在5万左右!也要看你是精装还是一般的!我说的是一般的。
房子简单装修要多少钱1、墙体涂料粉刷 1、墙衬加高档涂料,每平米27元。 2、821腻子加普通漆,每平米18元。小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821腻子粉。如果不是,那么尽可能不要使用821腻子,因为821腻子粉容易起泡脱落,颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3.5为墙体面积,但是一般会多一些,所以乘3.2就可以了。 房子简单装修要多少钱2、地砖 每平米大约为95元,费用的组合部分:{包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况,所以地砖面积应该加3%--8%。 房子简单装修要多少钱3、墙基层处理 估计每平米3元,产生这部分费用的原因是:走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑穿门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更
1，装修包含以下项目及费用（全国通用）2，一般水电基础装修价格=房间使用面积*300元3，简单基础地砖墙面装修价格（包含上2）=房间使用面积*500元4，全套基础入住装修价格（包含上2）=房间使用面积*700多元5，精装修价格（包含上2）=房间使用面积*1000多元6，别墅、大户型、根据房间定制（安项目做）=设计费 施工费 材料费 管理费等
