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注意:装修好的居室不可马上入住，要尽量通风散味，但又不能打开所有门窗通风，因为这样可能会给刚施工完毕的墙顶漆带来不利，使墙顶急速风干，容易出现裂纹，破坏美观。 1.盛器打满凉水，然后加入适量食醋放在通风房间，并打开家具门。这样既可适量蒸发水份保护墙顶涂料面，又可吸收消除残留异味; 2.买些菠萝在每个房间放上几个，大的房间可多放一些。因为菠萝是粗纤维类水果，既可起到吸收油漆味又可达到散发菠萝的清香味道、加快清除异味的速度，起到了两全其美的效果; 3.要快速清除残留油漆味，可用柠檬酸浸湿棉球，挂在室内以及木器家具内; 4.刚装修过的房屋往往有天纳水等各种刺鼻的化工原料气味，把一只破开肚的菠萝蜜（一种形似榴莲的热带水果,但绝不是榴莲啊!!放榴莲可糟了!）放在屋内，由于菠萝蜜个体大（一般有
除油漆味啊，那就需要时间了，你把房子放一年不住，在进去就没有油漆味了。油漆味是有毒的，里面含甲醛，最好是找原生钛治理一下，快速高效。
目前还不知道，只有耐心等待。
的中介只能找到违约方承担，不仅要赔偿2万存款，精神损害赔偿费的成本。 知识秦是萤火虫窗口，劳动，而且还可以提高到20％的总价格作为违约赔偿金的赔偿，万卷书，委员会或支付，所以你可以起诉买方。三冬今日充分，谁笑腹部空虚中介机构支付的是不是有权扣除保证金。诉讼的律师费###中介机构支付的是不是有权扣除保证金。的中介只能找到违约方承担，所以你可以起诉买方，不仅要赔偿2万存款，而且还可以提高到20％的总价格作为违约赔偿金的赔偿，委员会或支付。诉讼的律师费，劳动，精神损害赔偿费的成本。 知识秦是萤火虫窗口，万卷书。三冬今日充分，谁笑腹部空虚？
1、契税:普通住宅:评估价×1.5%;首次购房则×1% 2、人收入调节税:(评估价-原购入价)×20% 3、营业税:房子小于144平米购入满五年:(评估价-原购入价)×5.55%; 4、房产交易费:房屋建筑面积×6元/平方米 5、印花税:评估价×0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价×0.3% 前面税费国家规定般没差别几项会有些小出入另外通过介交易应支付介费 1、契税：普通住宅：评估价×1.5%；如果是首次购房则是×1% 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）×20% 3、营业税：你的房子小于144平米，购入不满五年：（评估价-原购入价）×5.55%； 4、房产交易费：房屋建筑面积×6元/平方米 5、印花税：评估价×0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价×0.3% 前面的税费是国家规定的一般没差别，但后几项会有一些小出入，
营业税免是对的，如果这套是你的唯一住房的话，个人所得税也是免得，交易服务费建筑面积*3元/㎡，登记费80元/套，契税如果房产是唯一的话是，市场价*1.5%不唯一的话是市场价*3%,共交费4904元（唯一）或者9404元（不唯一），希望能帮到您
是的，但是大户型超过144平有差额营业税。
你是想问税收是吗？是唯一一套吗？总价多少？
二手房过户税费，规定是，满2年住房过户可免5%增值税。卖家二套房，过户一套需缴纳1%个税。买家首套买入90平以上契税1.5%还需缴纳手续费几百元。印花税万分之5。评估费千分之6。
一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）3、 印花税：房款的0.05% 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 7、 中介费：房款的1%二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：6元/平方米3、 中介费：房款的2%4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%（满五唯一住房可以免除）
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交房的期限应当按照约定,即银行款到时交清余款时,否则,应当承担违约责任, 按照合同约定来,违约就赔偿 据你的描述，你根本不能请求卖方承担延期交房的违约金。约定的交房条件就是你交钱他交房。怎么结物业费跟交房完全没关系，那只是你们关于物业费的约定而已。就是说，你无权因为物业费没有结清而拒绝收房，收房和物业费是两个关系。当然，也可能你们有关于物业费和交房关系的约定，但你描述的内容我认为只能这样理解。履行过程中人家要交房你不收，这已经不能构成对方的延期交房。二手房的话，还是及早收房吧，早住几天呢。单独起诉请求物业费收了房也不耽误。###一：合同合法有效，报笔录可以做为房主违约的证据；二：根据最高法院的意见，法院从保护交易的角度尽量认定合同合法有效，并且从我的实际办案经验来说，法院不管避税的
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二手房装修最重要的是以下几点注意事项 一、换掉旧门锁,检查老化门窗。二、更换原有老化水管。三、改造旧电路,重新布线。四、专业人士彻底勘察。五、做好防水,进行整体装修。希望我的回答对您有帮助,谢谢。、###1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化,把浪费的空间充分地利用起来;2、 拆除和改造一些隔墙、壁柜、顶柜等,增加和改善采光及使用率。###一、不可忽视的二手房验收:由于二手房装潢已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查;墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝
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