扩展回答

• 您好100平米左右的房子过户需要多少钱

  首先得看你的总房款是多少！用你房子的成交价乘以：5.6%的营业税，1%的个人所得税，1.5%的契税就是你过户的大概费用 。至于其他的档案费用，登记费那也都没多少钱！

• 请问一下现在在湖南郴州永兴县农村自建一套100平米左右的一层楼房包装修,大概需要多少钱

  根据地基和装修的情况而定，一般来说需要8到12万。

• 成都二手房7月新政策后 一套90平方 50多万的房子过户费用总共多少比以前多了多少呢分5年内和过5年两种

  由于成都7月二手房实行了新政，不允许阴阳合同的使用，也对各个地区的二手房作了摸底评估，协议价低于摸底价，则需要更改购房合同。多的主要是多在交易价高了，因而多出的为高出的契税。

• 买一套50平米的二手房,过户都需要哪些,程序是什么,过户费要多少钱,谁能帮忙算一下

  一、完全可以付全款，买卖不破租赁，你可以与承租人重新签订一个租赁合同。 二、所需手续； 卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 三、过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳； （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）

• 卖方承诺房内除客厅内一套红木家私外全部留予买方使用是不是买方只有使用权、没有所得权

  该承诺是否写进书面协议中，如果只是口头，要证明该口头协议存在。###具体看你们如何约定的，落在纸上清楚明了。希望我的回答可以帮助您，如有不明可以来电咨询！###应是权###这个具体要问清楚卖方的真实意思，按字面意思是只有使用权。###不是， 权。

• 在张家边刚买了一套房子,面积94mm.三房两厅两卫5万块做简装修够吗

  找铭艺装饰，简装应该够了

• 二手房合同写:、卖方向买方交付该房屋前应向有关部门结.

  事情复杂,面谈。不妨一试,、。、,。、。,

• 房改房过户65平方满5年买方是首套房卖方不是首套房要交多少税

  只要买方是首套房，就和普通的二手房交易收税是一样的。 只要满5年，和卖方有几套房没有关系。 也就是说，如果你有三套房，你现在出售的是满5年90平米以下的房子，买方也是首套购房。那交易当中就不存在提高首付，或者多交个人所得税，营业税，以及契税条件。 不知道你明白了不？

• 我想在西安买一套二手房,61平方,小俩室,产证证未满5年,我要交那些费用；具体咋么算

  目前，西安市二手房交易所需缴纳的费用有： 1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。 2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。 3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。 4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。 5、营业税：根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 6、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。

• 第一套房超过300平方要交多少税收

  如果你想把这套房子卖掉，那么你作为产权人，是不用出这份钱的，钱都是由买方来交，现在的市场是卖方市场，就这样儿。 没听说过豪宅税，只不过超过140平米的房子算是非普通住宅，买房的人要交房款3%的契税（普通住宅只交1.5%）。 印花税是卖买双方各交万分之五，合起来是千分之一。

• 一般买第一套房,面积90平方以下,首付最少是几成

  现在有政策好像都是3成了

• 新婚姻法后,以自己名义买了房且提取的是他得住房公积金,婚后,可否提取对方的公积金装修房子

  可以,一般提供结婚证、房产证、双方身份证就可以!!但是公积金缴存种类不同也有关系。###如果已经用于还贷就不行的,纯商贷或者一次性付清买房的话,新产证出来后半年之内可以提取的!

• 面对新婚姻法，房产问题跟感情问题如何处理才能得当

  如果两个人真心相 这都不算问题对吧

• 新婚姻法是不是规定房产证是谁的名字房子以后离婚房子就是谁的

  结婚前,房产证上写谁的名字,就是所谓的婚前财产,即使双方出钱买房,房产证是谁名,房子就是谁的,离婚后跟对方没关系 《婚姻法解释(三)》主要内容1、首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。2、明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。3、首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。4、明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。解读1、关于离婚财产纠纷婚前贷款买房产权归登记方婚后参与还贷离婚获补偿 司法解释(三)第一次明确了离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时

• 为了拆迁结婚 ,新婚姻法出来了,离婚房子如何分

  1，没新婚姻法，是司法解释 ，性质上区别很大 2，如果有因为你的因素而得到的50平方而且，你有权要求分配，但是要搞清50平方是优惠价购买，还是无偿分配？

• 对新婚姻法而言婚前老公买的房子婚后房本上加了我的名字我们离婚房子产权如何处理

  按照新婚姻法的规定即使房产证上加了你的名字但只要男方能拿出当时房子是他们零丁买的证据那房子等于照样男方的婚前家当你并没有权力瓜分 到淘友论坛网站查看回答详情>> 按照新婚姻法的规定即使房产证上加了你的名字但只要男方能拿出当时房子是他们零丁买的证据那房子等于照样男方的婚前家当你并没有权力瓜分

• 新婚姻法之前结婚的,男方出钱买房,女方出钱装修买家电,万一离婚房子还是属于男方吗

  你房是在结婚前还是结婚后买的？房产证上几个人的名字？钱是男方个人一次付清，还是一个首付，两人还贷的？ 那个不叫新婚姻法，是婚姻法的司法解释

• 请问：据新婚姻法,婚前由男方及其父母首付且房产证登记男女双方姓名的婚房,离婚后房屋归谁

  1、没有新的婚姻法，只有婚姻法新的司法解释。 2、扣除首付款。 3、若夫妻共同还贷，扣除首付后房产对分。非共同还贷需要有证据证明。 4、根据保护弱方的原则划分房屋拥有权。若有孩子孩子跟谁房屋跟谁。谁出轨谁没房子。都没出轨也没孩子原则上房屋给男方。

• 询问一下新婚姻法的离婚房产分割,结婚加名字问题

  加名字成功之后，视作你把一半房产赠与对方，使得对方成为住房共有人，离婚时候，对方可以主张得到一半房产。如没有加名字，房产证只有你一人，以后离婚，住房归你一人所有。