扩展回答

• 毛坯房交房,想请教这些问题有哪些可以要求开发商整改,有没有相关标准和规定,请知道的高手指教谢谢了

  户门玻璃损坏 你可以要求赔偿. 可视对讲系统不可视 要问清楚原因. 其他的属于你自己装修问题 若他们都做好了 那么装修中水电改造一项就不存在了. 绿化枯死多， 入住满后你们业主委员会可以要求物业管理 维护 自行车场没停车棚 这个有的话一般是要自己出钱买的! 本地一个自行车位最少几千 汽车几万! 多数人都希望没有 那样不用出钱了.

• 毛坯房交房时防盗门坏了,可以换新的吗是开发商换吗

  一般在购房合同上要求注明什么门，有的是钢质门，有的是防盗门，有很多人误把钢质门当做防盗门，有的开放商还把品牌都写上了的。门窗都都应该是有的。

• 卫生间漏水开挖检测是开发商没做防水,已交房3年,开发商说他做防水只管剩下的两年不漏水就行,这样有依据吗

  他们开挖的时候？如果是人为造成的他们理应赔偿，让他们赔，他们弄坏的凭什么不管，不行的话就上法院起诉他，或者找媒体曝光他，这种不负责任的开发商绝对不能姑息。 查看原帖>>

• 卫生间漏水开挖检测是开发商没做防水,已交房3年,开发商说他做防水只管剩下的两年不漏水就行,这样有依据

  1 现在商品房出售管理规定，房屋出售前必须做好防水达到防水检验要求才可以出售的 2 国家规定防水施工质保年限是5年 3 所以根据你的情况，你可以起诉开发商的。

• 毛坯房交房时开发商应有哪些设施如果只有入户门其他的都没有咋办

  毛坯房交房时就是什么都没有，只有窗户和入户门的。清水房比毛坯房多了大白。这是正常的。

• 卫生间没有沉池开发商有责任吗

  肯定是有责任的，因为这个肯定是需要预留的，不然卫生间做排水只能是做抬高，对整个房子都不好，生活中非常不好用，必须做出投诉。还有一种情况就是开发商原来为了应付消防过关，将主卫做成阳台，没有沉箱那就没有办法的

• 商品房交房使用了5年,卫生间下水道不通,是开发商的责任吗

  现在找开发商是很没办法的，这类应属物业社区管理，要是没有物业可以去找社区协商。

• 装修时做的地暖，分水器在卫生间，但卫生间没有做防水，回填是工人只把分水器下的地暖管盖住了，卫生间其他地方没有回填，下面紧挨着开发商做的防水，这样卫生间内回填的地方高，没有回填的地方地，第二次防水直接在上面做可以么

  高也得回填啊，要不你分水器的地方回填了，那不是要比其他地方高吗？再说了，你直接在地暖管上做防水也不行啊，管子上面贴了瓷砖，水泥会随着热度和湿度有伸缩性，到时候管子上的防水也会有损伤，建议把地暖回填，然后在卫生间门口的位置坐一个过门石，稍微高点，过门石双面磨边，里面直接勾缝，外面拿腻子抹一下。

• 卫生间没有排风孔开发商有什么责任

  额。。。这个开发商似乎没有责任的 首先 卫生间有窗就可以用来排风的 可以不再开排风孔了 第二 卫生间房高2.6 这个我忘了是多少了 你可以查下最新版的建筑规范看看有没有什么说法 第三 担心对窗邻居能看到你家的情况 卫生间可以用毛玻璃嘛 顶多就是你看看楼间距有没有问题 不过我觉得这个一般也不会出现问题吧。 第四 排风口开到楼道里显然是不对的 除了私自破坏房屋结构外 似乎道德上也说不过去呀 最后呐 和1楼观点一样 合同都签了 这个时候在提排风口 似乎有点晚 这个似乎不是属于那种隐形的问题吧 额。。。这个开发商似乎没有责任的 首先 卫生间有窗就可以用来排风的 可以不再开排风孔了 第二 卫生间房高2.6 这个我忘了是多少了 你可以查下最新版的建筑规范看看有没有什么说法 第三 担心对窗邻居能看到你家的情况 卫生间可以用毛玻璃嘛

• 电梯房的阳台外墙砖是开发商贴吗有没有相关法规规定这种应当是开发商的义务

  是。 也只能由开发商贴，并且要依据审批的施工图纸施工。 这是开发商的义务。 违约可以起诉。 是。也只能由开发商贴，并且要依据审批的施工图纸施工。这是开发商的义务。违约可以起诉。

• 毛坯房开发商给窗户吗

  窗户都有的，不过那质量不是很好，因为开发商为了节约成本，都是选最便宜的材料

• 不知为什么,楼上是毛坯房,卫生间沉箱位置曾经渗水,让开发商维修,开发商把漏水的那面墙凿了重新批沙浆

  新补的沙浆与老墙肯定会有裂缝的，是正常的！下次装修贴上磁砖就好看了

• 刚交房的毛坯房,开发商把墙面都已经刷了大白,我可以直接贴墙纸吗

  最好是刮掉重新批腻子 不然壁纸寿命保证不了呢一路春光装饰馆

• 买的二手房,想继续沿用老房的门和门框,直接更改为白色是否可以

  我想跟你说的是,卖门的赚钱的方法就是,门的外表是按照你说的好材质,但是里面完全不一样了,这个都是木材门的行业规矩。自己做的话就是比较麻烦,外型就不是很时尚而已!建议不要在网上买。天上不会掉馅饼的,在中国一分钱一分货还是有道理的。你这是家里,又不是外面,能脏到哪里去啊??白色可以!

• 能不能从拆迁办手里拿回自己去办房产证

  不行 他不会给你的 提问人的追问2010-09-10 10:50那房产证要多久才能拿到呢回答人的补充2010-09-10 10:51商品房正常是365个工作日 回迁房的话就没有准的了 10年都拿不到的也有提问人的追问2010-09-10 10:55什么叫商品房？那像我这样搬到异地去的要多久呢？回答人的补充2010-09-10 10:56商品房就是你从开发商手里买的 你的房子是回迁的吧 要是回迁的话 正常是2-3年 不正常的我就不知道了 提问人的追问2010-09-10 11:00回迁的不是应该是原迁原搬么？就是应该是旧房子拆了等开发商盖了新房子再搬回原来得地方才叫回迁吧，我这样是原来那房子还没盖好可我就已经搬到拆迁办在其他地方买的房子里面去了这也算回迁么？ 不好意思，因为我急着要房产证对这又一点不懂！回答人的补充2010-09-10 11:03算是回迁 要是你急用的话建议你买个小点的有房证的房子吧 你要是才住里的话快也要1年能

• 当时拆迁的户主是我父亲,马上就要拿经济适用房了,请问新房拿房产证能否写我的名字

  正常的应该是不可以的 除非1.达到经适房的标准 2.给人好处费..

• 继父和我妈结婚时共同购买的房,房产证上写继父的名字,我和母亲挣的钱将旧房拆了建的新房,请问这房将来归谁

  从法律角度上说,这房子所有权将归你继父和你母亲共同所有,因为这是夫妻共同财产.

• 我在济南买了一套100平方的住宅房,房产证上签的是我和我老婆的名字,这样我们两的户口是不是都能落在济南

  即使只落你一个人的，你老婆还可以以跟随的方式落户，所以不用担心，你俩都没问题。

• 我过世后,旧房拆迁异地安置,新房房产证是我妈的名字,我妈赠与我弟后我有权继承我的一部分吗

  这个还分情况的，如果房子是你爸妈婚后购买的，写谁的都无所谓，但是如果是婚前购买的，就会以房产证上的名字为准。我个人觉得像您这种情况，应该看你妈妈是怎么赠与你弟的，有没有经过合理的过户或者合法的手续，如果有的话，你可能就没有继承权。