扩展回答

• 毛坯房交房时开发商应有哪些设施如果只有入户门其他的都没有咋办

  毛坯房交房时就是什么都没有，只有窗户和入户门的。清水房比毛坯房多了大白。这是正常的。

• 卫生间没有沉池开发商有责任吗

  肯定是有责任的，因为这个肯定是需要预留的，不然卫生间做排水只能是做抬高，对整个房子都不好，生活中非常不好用，必须做出投诉。还有一种情况就是开发商原来为了应付消防过关，将主卫做成阳台，没有沉箱那就没有办法的

• 商品房交房使用了5年,卫生间下水道不通,是开发商的责任吗

  现在找开发商是很没办法的，这类应属物业社区管理，要是没有物业可以去找社区协商。

• 装修时做的地暖，分水器在卫生间，但卫生间没有做防水，回填是工人只把分水器下的地暖管盖住了，卫生间其他地方没有回填，下面紧挨着开发商做的防水，这样卫生间内回填的地方高，没有回填的地方地，第二次防水直接在上面做可以么

  高也得回填啊，要不你分水器的地方回填了，那不是要比其他地方高吗？再说了，你直接在地暖管上做防水也不行啊，管子上面贴了瓷砖，水泥会随着热度和湿度有伸缩性，到时候管子上的防水也会有损伤，建议把地暖回填，然后在卫生间门口的位置坐一个过门石，稍微高点，过门石双面磨边，里面直接勾缝，外面拿腻子抹一下。

• 卫生间没有排风孔开发商有什么责任

  额。。。这个开发商似乎没有责任的 首先 卫生间有窗就可以用来排风的 可以不再开排风孔了 第二 卫生间房高2.6 这个我忘了是多少了 你可以查下最新版的建筑规范看看有没有什么说法 第三 担心对窗邻居能看到你家的情况 卫生间可以用毛玻璃嘛 顶多就是你看看楼间距有没有问题 不过我觉得这个一般也不会出现问题吧。 第四 排风口开到楼道里显然是不对的 除了私自破坏房屋结构外 似乎道德上也说不过去呀 最后呐 和1楼观点一样 合同都签了 这个时候在提排风口 似乎有点晚 这个似乎不是属于那种隐形的问题吧 额。。。这个开发商似乎没有责任的 首先 卫生间有窗就可以用来排风的 可以不再开排风孔了 第二 卫生间房高2.6 这个我忘了是多少了 你可以查下最新版的建筑规范看看有没有什么说法 第三 担心对窗邻居能看到你家的情况 卫生间可以用毛玻璃嘛

• 电梯房的阳台外墙砖是开发商贴吗有没有相关法规规定这种应当是开发商的义务

  是。 也只能由开发商贴，并且要依据审批的施工图纸施工。 这是开发商的义务。 违约可以起诉。 是。也只能由开发商贴，并且要依据审批的施工图纸施工。这是开发商的义务。违约可以起诉。

• 毛坯房开发商给窗户吗

  窗户都有的，不过那质量不是很好，因为开发商为了节约成本，都是选最便宜的材料

• 不知为什么,楼上是毛坯房,卫生间沉箱位置曾经渗水,让开发商维修,开发商把漏水的那面墙凿了重新批沙浆

  新补的沙浆与老墙肯定会有裂缝的，是正常的！下次装修贴上磁砖就好看了

• 刚交房的毛坯房,开发商把墙面都已经刷了大白,我可以直接贴墙纸吗

  最好是刮掉重新批腻子 不然壁纸寿命保证不了呢一路春光装饰馆

• 买的二手房,想继续沿用老房的门和门框,直接更改为白色是否可以

  我想跟你说的是,卖门的赚钱的方法就是,门的外表是按照你说的好材质,但是里面完全不一样了,这个都是木材门的行业规矩。自己做的话就是比较麻烦,外型就不是很时尚而已!建议不要在网上买。天上不会掉馅饼的,在中国一分钱一分货还是有道理的。你这是家里,又不是外面,能脏到哪里去啊??白色可以!

• 能不能从拆迁办手里拿回自己去办房产证

  不行 他不会给你的 提问人的追问2010-09-10 10:50那房产证要多久才能拿到呢回答人的补充2010-09-10 10:51商品房正常是365个工作日 回迁房的话就没有准的了 10年都拿不到的也有提问人的追问2010-09-10 10:55什么叫商品房？那像我这样搬到异地去的要多久呢？回答人的补充2010-09-10 10:56商品房就是你从开发商手里买的 你的房子是回迁的吧 要是回迁的话 正常是2-3年 不正常的我就不知道了 提问人的追问2010-09-10 11:00回迁的不是应该是原迁原搬么？就是应该是旧房子拆了等开发商盖了新房子再搬回原来得地方才叫回迁吧，我这样是原来那房子还没盖好可我就已经搬到拆迁办在其他地方买的房子里面去了这也算回迁么？ 不好意思，因为我急着要房产证对这又一点不懂！回答人的补充2010-09-10 11:03算是回迁 要是你急用的话建议你买个小点的有房证的房子吧 你要是才住里的话快也要1年能

• 当时拆迁的户主是我父亲,马上就要拿经济适用房了,请问新房拿房产证能否写我的名字

  正常的应该是不可以的 除非1.达到经适房的标准 2.给人好处费..

• 继父和我妈结婚时共同购买的房,房产证上写继父的名字,我和母亲挣的钱将旧房拆了建的新房,请问这房将来归谁

  从法律角度上说,这房子所有权将归你继父和你母亲共同所有,因为这是夫妻共同财产.

• 我在济南买了一套100平方的住宅房,房产证上签的是我和我老婆的名字,这样我们两的户口是不是都能落在济南

  即使只落你一个人的，你老婆还可以以跟随的方式落户，所以不用担心，你俩都没问题。

• 我过世后,旧房拆迁异地安置,新房房产证是我妈的名字,我妈赠与我弟后我有权继承我的一部分吗

  这个还分情况的，如果房子是你爸妈婚后购买的，写谁的都无所谓，但是如果是婚前购买的，就会以房产证上的名字为准。我个人觉得像您这种情况，应该看你妈妈是怎么赠与你弟的，有没有经过合理的过户或者合法的手续，如果有的话，你可能就没有继承权。

• 我的房子是在老房地基上翻盖的,有原来的房产证,户主是父亲名字,怎么办理新的房产证

  凭土地、规划手续办理，办理的房屋产权证权利人名称与土地证权利人名称一致。

• 物业费收取,房产证下来以后,房屋装修一半停了下来,没有住人这样情况下物业应不应该收取物业费

  钥匙一拿到 就要开始缴纳物业费了 无论是毛坯还是装修 没有主人同样也一样的###装修跟物业费不是一档子事,如果是一手房,开发商装修交房,你还没拿到钥匙,也就是不会缴纳物业管理费了。###物业费应该收取的,从你交房的那天起开始征收的。###要的,只要房证下来了,就要交物业费了.

• 谁知道门窗油漆工程量该怎么算

  门窗工程量的方法：⑴、门窗面积: 洞口面积=洞口宽度*洞口高度 框外围面积=（洞口宽度-框扣尺寸）*（洞口高度-框扣尺寸） ⑵、门窗个数 ⑶、窗玻璃面积=框外围面积。 ⑷、窗台板体积=窗台板截面积*窗台板长度 ⑸、窗台板模板=窗台板的底模＋窗台板的侧模 ①窗台板的侧模＝窗台板侧面长度×窗台板底部外露宽度②窗台板侧模＝窗台板侧面长度之和×窗台板高度 希望对你有帮助

• 踢脚线工程量怎么算有哪些注意事项

  工程量清单中关于踢脚线的工程量单位是：m2，而在定额中工程量的单位是：延长米。两者的工程量是不一样的。（就是清单中的工程量，你要再乘以踢脚线的高度） 二、柱面抹灰应该套用柱面抹灰的定额。 三、面层不在同一标高平面上，其高差在100mm以上(含100mm)，但必须满足不同标高的少数面积占该间面积的15%以上。这种情况下，你可以按照跌级龙骨来计算了。###工程量按沿长米（或按平米）计算。套定额即可 1.需要借项的 装饰装修工程――楼地面工程――陶瓷地砖――陶瓷地砖 踢脚线 套取一项级可以了 因为工料机里已经包含了水泥砂浆如图所示 踢脚线的工程量表里面有2项，图集里面踢脚的做法也是2个，可是定额里面踢脚的子目只 有一个