扩展回答

• 深圳市的老房地产证准商品房转房产证商品房的问题

  1、既然你手上有红本的房产证，但是也不一定是商品房，已经补完差价的房改房（也是已购公房），那么你就没有必要去房改办，在交易过程中买方只需要多缴纳一项土地出让金。 2、以家庭为单位，如果你的名下无其他类似房产（名下若是有同内房产没有缴纳应补的差价，是要全部补清的，还有一种情况的是央产房），房改办也明确告诉你没有保存当年的档案，那你可以直接去房产交易大厅咨询下，他们可以告诉你房子现在可不可以卖。

• 2006年买的旧房现在拆迁了新房产整2018年才下来如果过户日期按什么时候计算

  房产过户按办出三证时间计算

• 的房子现在买的那个人看要拆迁了补费很高,非要过户怎么办

  咨询下房地产法律部的吧, 他们专业点, 要多了解别被误导了。。###这种情况很少遇到还是这个律师问下把

• 房子拆迁了赔偿了一套新房,可是老房产证掉了能领到新房吗

  房管部门有你的资料

• 您好 我家要拆迁了 89年办的房产证135平方的 但是房子一

  拆迁时根据你们当地的安置补偿政策补偿,没有一个全国统一的安置补偿标准 拆迁时根据你们当地的安置补偿政策补偿,没有一个全国统一的安置补偿标准

• 买旧房需要过户房产证吗 我们之间只写了个砌约没有过户房产证好几年前的事了 现在听说要拆迁告急

  买旧房一定要过户房产证，要把原来的契约经过公证处公证才能过户。

• 您好,我们买了一个以旧换新房,住了10几年,但是有房产证,现在这域要拆迁了,这种房子会怎么处理

  具体需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。我们成功处理多起同类案件,若需帮助,可来电或预约当面洽谈。 具体需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。我们成功处理多起同类案件,若需帮助,可来电或预约当面洽谈。

• 请问婚前购买了女方家一套闲置房子,房产证没拿,房屋没有过户,如今离婚房产应归谁

  女方要是承认直接去过户，要是不承认那只有你提供证据，证明这房子你是出过钱买的，要不然就不好说

• 房子是老房子拆迁改造的,没房产证,户主是我父亲,我们离婚房子怎么

  没有房产证看一下能不能补办· 是不是有土地使用权，你父亲的房子 就是你父亲的离婚了也不关你的是或者你前妻事· 都是属于你父亲的··

• 现在房子拆迁与房产证上父母儿子三人名字有关联吗我儿子现在想买房除去老房名额变首套房买少交税

  所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。现在政策放松了，偿还完房贷后，再买房也可享受首套房的优惠政策。

• 农村老房子拆迁是按照房产证面积算还是实际面积算 因为后来有盖的房子,所以房产证面积没有实际面

  这个事只能按你们当地的政策办理，政策一视同仁，对事不对人。 一般而言，房产证上的是合法建筑，后来自己加的属于违规，但征收拆迁时还是会作考虑，毕竟已经建成在用是事实。并且你家七口人也比较多。 一般的拆迁都是按实用面积来算的。

• 建筑业劳务营业税是什么,装饰装修企业的适用税目税率是什么

  (一)营业税1、装饰装修企业的适用税目税率是什么?根据《营业税暂行条例》的规定装饰装修企业适用建筑业税目,按照3%的税率征收营业税。2、计税依据是如何规定的?是纳税人提供工程服务,向顾客收取的全部价款和价外费用的总和,又称营业额。建筑企业以包工包料或包工代购料形式从事建筑、修缮、装饰工程作业,无论与对方如何结算,其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格在内。但对装饰装修企业确以包清工形式从事装饰作业取得的收入,应按照其实际取得的营业收入额,照章征收营业税。如果所属装饰装修企业属于非核算单位,根据《*******营业税暂行条例实施细则》第十一条:“负有营业税纳税义务的单位为发生应税行为并向对方收取货币、货物或其他经济利益的单位,包括核算的单位和不核算的单位”的规定,凡同本单位结算工程价

• 建筑业劳务营业税是什么装饰装修企业的适用税目税率是什么

  （一）营业税1、装饰装修企业的适用税目税率是什么？根据《营业税暂行条例》的规定装饰装修企业适用建筑业税目，按照3%的税率征收营业税。2、计税依据是如何规定的？是纳税人提供工程服务，向顾客收取的全部价款和价外费用的总和，又称营业额。建筑企业以包工包料或包工代购料形式从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格在内。但对装饰装修企业确以包清工形式从事装饰作业取得的收入，应按照其实际取得的营业收入额，照章征收营业税。如果所属装饰装修企业属于非核算单位，根据《*******营业税暂行条例实施细则》第十一条：“负有营业税纳税义务的单位为发生应税行为并向对方收取货币、货物或其他经济利益的单位，包括核算的单位和不核算的单位”的规定，

• 营业税公式是是否可以在交易价减去原购房价后再减装修费和原交.

  什么是非普通住宅###营业税公式:交易价和房管局出的市场指导价,哪个高就用哪个减去原来购房价,乘以百分之五点六。没法减去原购房价后再减装修费和原交契税的。只能尽量做低市场指导价好让差额少一点,从而达到少交税的目的###看产权人名下是否有房产,如果是以家庭为单位是住房(价-当时购买价)X 5.6% 第二不是住房,有二个收费标准(价-当时购买价)X 5.6%营业税,个税是20%或者价X 5.6% 契税1%###营业税是(成交价-原购房价)X 5.6% 是差额营业税,这跟装修费用和原交契税没有关系。###营业税成交价的5.6%,若是一次性成交价可以申报低些。合理的避税。

• 装饰公司营业税税率是多少貌似很多人都不清楚

  装饰公司营业税税率是:1、装修公司属于建筑业。2、营业税税率3%。3、营业税单位的所得税计算和税单位计算所得税是一样的。也就是说,所得税征收方式有两种:(1)如果所得税是核定征收方式,按收入计算所得税。(2)如果所得税是查账征收方式,按利润计算所得税。

• 银川买了个二手房子18万,房产证55.5平米 不满5年, 营业税+契税+个人所得税外还需多少钱 详细到分

  1，一手房：需要支付契税，维修基金等； 2，二手房：一，普通住宅（到手价），满五年唯一需要缴纳契税、中介费，满五年不唯一需要还需要1%个税；不满五年需要全额营业税、个税。二，非普通住宅满五年唯一要缴纳差额营业税，不满五年需要全额营业税和2%个税。三，动迁房、售后公房等不适二手买进的房子买卖，没有营业税，不唯一或者不满五年需缴纳1%个税。

• 老房产证换新房产证20多年了新证明子也换了老房产证上的人说算吗

  一切权利都已经转移至新房产证拥有人，老房产证已经无效作废，哪里还能谈上说算？

• 卖方名下房产证8年130平方二手房下个月份交易营业税怎么算

  你这个 是那个环的 内中外 都不通 如果是非普通住宅 那么满5年的话 只需要交差额营业税 既先售出价-原购入价的5.65% 外加个人所得税1% 如果 你是满5年的普通住宅房 并且唯一一套 那就没有税 不是唯一一套加1%个税

• 房产纠纷：房子过户需要什么法律途径1950年老房产证现在是否有效新过户房产证怎样注销

  房子是两位老人的共有财产，首先看你妈妈是在你外公之后过世的，你妈妈法定继承了你外公在房子的一半份额，然后你和你弟弟以及你爸爸你们三人法定继承你妈妈拥有老房子的一半的份额，另一半是二外公的。你爸爸无权擅自过户，现在你们一家人和二外公共有该老房子。