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所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。现在政策放松了，偿还完房贷后，再买房也可享受首套房的优惠政策。
这个事只能按你们当地的政策办理，政策一视同仁，对事不对人。 一般而言，房产证上的是合法建筑，后来自己加的属于违规，但征收拆迁时还是会作考虑，毕竟已经建成在用是事实。并且你家七口人也比较多。 一般的拆迁都是按实用面积来算的。
(一)营业税1、装饰装修企业的适用税目税率是什么?根据《营业税暂行条例》的规定装饰装修企业适用建筑业税目,按照3%的税率征收营业税。2、计税依据是如何规定的?是纳税人提供工程服务,向顾客收取的全部价款和价外费用的总和,又称营业额。建筑企业以包工包料或包工代购料形式从事建筑、修缮、装饰工程作业,无论与对方如何结算,其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格在内。但对装饰装修企业确以包清工形式从事装饰作业取得的收入,应按照其实际取得的营业收入额,照章征收营业税。如果所属装饰装修企业属于非核算单位,根据《*******营业税暂行条例实施细则》第十一条:“负有营业税纳税义务的单位为发生应税行为并向对方收取货币、货物或其他经济利益的单位,包括核算的单位和不核算的单位”的规定,凡同本单位结算工程价
（一）营业税1、装饰装修企业的适用税目税率是什么？根据《营业税暂行条例》的规定装饰装修企业适用建筑业税目，按照3%的税率征收营业税。2、计税依据是如何规定的？是纳税人提供工程服务，向顾客收取的全部价款和价外费用的总和，又称营业额。建筑企业以包工包料或包工代购料形式从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格在内。但对装饰装修企业确以包清工形式从事装饰作业取得的收入，应按照其实际取得的营业收入额，照章征收营业税。如果所属装饰装修企业属于非核算单位，根据《*******营业税暂行条例实施细则》第十一条：“负有营业税纳税义务的单位为发生应税行为并向对方收取货币、货物或其他经济利益的单位，包括核算的单位和不核算的单位”的规定，
什么是非普通住宅###营业税公式:交易价和房管局出的市场指导价,哪个高就用哪个减去原来购房价,乘以百分之五点六。没法减去原购房价后再减装修费和原交契税的。只能尽量做低市场指导价好让差额少一点,从而达到少交税的目的###看产权人名下是否有房产,如果是以家庭为单位是住房(价-当时购买价)X 5.6% 第二不是住房,有二个收费标准(价-当时购买价)X 5.6%营业税,个税是20%或者价X 5.6% 契税1%###营业税是(成交价-原购房价)X 5.6% 是差额营业税,这跟装修费用和原交契税没有关系。###营业税成交价的5.6%,若是一次性成交价可以申报低些。合理的避税。
装饰公司营业税税率是:1、装修公司属于建筑业。2、营业税税率3%。3、营业税单位的所得税计算和税单位计算所得税是一样的。也就是说,所得税征收方式有两种:(1)如果所得税是核定征收方式,按收入计算所得税。(2)如果所得税是查账征收方式,按利润计算所得税。
1，一手房：需要支付契税，维修基金等； 2，二手房：一，普通住宅（到手价），满五年唯一需要缴纳契税、中介费，满五年不唯一需要还需要1%个税；不满五年需要全额营业税、个税。二，非普通住宅满五年唯一要缴纳差额营业税，不满五年需要全额营业税和2%个税。三，动迁房、售后公房等不适二手买进的房子买卖，没有营业税，不唯一或者不满五年需缴纳1%个税。
一切权利都已经转移至新房产证拥有人，老房产证已经无效作废，哪里还能谈上说算？
你这个 是那个环的 内中外 都不通 如果是非普通住宅 那么满5年的话 只需要交差额营业税 既先售出价-原购入价的5.65% 外加个人所得税1% 如果 你是满5年的普通住宅房 并且唯一一套 那就没有税 不是唯一一套加1%个税
房子是两位老人的共有财产，首先看你妈妈是在你外公之后过世的，你妈妈法定继承了你外公在房子的一半份额，然后你和你弟弟以及你爸爸你们三人法定继承你妈妈拥有老房子的一半的份额，另一半是二外公的。你爸爸无权擅自过户，现在你们一家人和二外公共有该老房子。
1、你家的需要做腻子和乳胶的墙面顶面面积在230平左右，一般16元每平(中上档 次的材料)小计3680元。 2、客厅餐厅过道卧室地面面积应该在50平左右，用一般点的地板90左右一平(人工 辅料18一平左右)小计5400元。 3、卫生间和厨房的墙地砖应该在45平左右，一般的广东砖60元一平(人工辅料28一 平左右)小计3960元。 4、卫生间和厨房的塑钢吊顶约10平，人工辅料加材料约80左右一平，小计800元。 5、卧室套装门2樘用一般的烤漆工艺门，800左右一樘，小计1600元。 6、厨房的橱柜用人造石的，你家应该在2.5至3米吧，一般人造人台面配模压门板的 7、橱柜在600左右一米，小计1800元。 8、吊柜0.8米，小计300元。价格来源网络，仅供参考
148平米的房子,有阳台花园,大概多少钱?匿名 发布于2014-12-17 17:29 ...201...###这个主要看您房子打算装什么感觉的,造价是根据您喜欢的风格,房子改动的工程量,后期选择的主材这些确定的呢。###148平方米房子的中介费大概要多少钱?匿名 我有更好的 1条回答 五六千 追答 五六千 热心网友...###应该至少注意3个方面:(1)公司的专业水平(2)公司的可靠性(3)公司的信誉
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2016-07-04 成都三室两厅半包装修多少钱 三室两厅装修预算清单 6 2015-09...9...
从装修到入住一般需要3-6个月时间。一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的...造价在100至500元...###所以很多人买完房子已经没有什么钱装修了,现在比较主流的装修方式有全包、...209 2009-02...
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