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他是怕付钱吧，房产过户要付款的，还有就是你们要把他当年签的一份协议要收好，现在物价飞涨，尤其是房子，他一定很后悔卖给你们了，想反悔也不是没有可能的（当初没有过户其实完全不能全款付清，钱拿到手了，他就很不屑于这些事）
你的情况需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
建议是买卖形式好点，赠与的话，以后再卖的话有20%的“赠与税” 以买卖的形式的话，不满5年，营业税是按全额征收，就是你送到房产局的合同价×5.55% 个税是送到房产局的合同价×1% （想少缴税的话，要看房产局给你的房子的最低评估价）契税各个地方不同，看你们当地的标准，具体可以咨询一下你们当地的正规中介公司或者房产局
按房屋交易形式办理房屋产权过户； 你父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和你带《身份证》《户口簿》《结婚证》一同到当地房屋产权登记部门办理房屋买卖过户，将该房屋产权过户到你的名下。 所需税费； 1、契税；按房价3%缴纳。 2、房屋交易手续费；按建筑面积6元/平方米缴纳。 3、房屋产权登记费；80,00元。 4、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
农村的宅基地是不能买卖的,所以是无法过户的.
目前对于样房子税高接近百分之九 也说得交近五六万税过户只要出具转让或者馈赠证明了否则税免了
过户的话和普通人一样；1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额1%买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
90平米以下契税1%，90-140平米契税1.5%，140平米以上契税3%。房东出售的是自己名下非唯一住房还要征收1%个人所得税。
1、您所说的意思是赠与，房产过户必然涉及契税，契税法定按2%-5%征收，因为是地方税，因地方、房产性质等因素，税额都不相同。大多按税务部门核定市价2%或3%或4%征收。 您也可以按买卖过户办理。因涉及家庭唯一住房并是否为5年以上、买方是否为二套房产等因素具体比较一下。 如不过户，等父母百年以后，按继承办理，就没有契税。 2、有时不能单纯考虑税费:买卖过户视为夫妻共同财产，赠与明确只赠与一人所有为个人财产。如果受赠房产在5年内出售，各地还征收个税，甚至有的地方征收20%。 3、房产税费问题建议咨询当地房产专业人士。
不足五年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：5元*房子建筑面积； 4、登记费：85元（房产证和土地证工本费） 5、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税，非普通住宅收全额；5.8% 8、个人所得税：1%. 超过五年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：5元*每平方米（建筑面积） 5、登记费：85元（房产证和土地证工本费） 7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）. 不足五年： 1、契税：指
这是个很普遍的现象，按照合同，这房子是你的了。问题是土地使用权是他的，所以动迁时你只得房子补偿部分，土地补偿部分归他，因为你们私下的土地买卖是无效的。任何土地的所有权是国家，不是他的东西他就无权买卖。他应该去找动迁办去要他的利益，而不是找你
你有时间盯，不怕麻烦的话，人工费300一天以内的，5-6万。如果全包，不算装修增项加钱，要7万左右，一般不懂的，材料好的，随随便便12万以上###七万左右吧。
一般都是按建筑面积来算的。套餐公司的话，你可以了解下东美装饰，性价比挺高的。
工人都是按照实习涂的面积来算价格的，除非你点工。
衣柜一平方面积计算公式：宽 * 高 * 基数（2.3.2）= 展开面积这个基数是个大概值，与衣柜内部结构复杂成正比。如果想知道实际面积，只有按一块块板的面积加起来，你在购买的时候会报价给你，上面报价也写有每块板的详细面积与总价格。###衣柜一平方面积计算公式：宽 * 高 * 基数()= 展开面积这个基数是个大概值，与衣柜内部结构复杂成正比.如果想知道实际面积，只有按一块块板的面积加起来，你在购买的时候会报价给你，上面报价也写有每块板的详细面积与总价格.###现今市场上定做衣柜的计算方法一般有两种：一是按照衣柜的投影面积进行计算,即是整个衣柜的长乘高,而投影面积乘上单价便可得出衣柜的总价,假设一个衣柜的长度是3米,高度是2.5米,单价是600元/平方米,那么这个衣柜的总造价就是3*2.5*600=4500元;二是按照展开面积来计算.就是柜子所见到的每个面都
装修面积，是指使用面积，使用面积是不包括墙体面积的。
10000元就够了。 这要看，用什么油漆……………###这个要看你用哪种价位的油漆###10000元够了###轻钢龙骨石膏板平顶每平米90,刷乳胶漆(含基层处理)每平米25###就算使用的都是普通的材料,也要3至4万的,刷油漆之前是要做大白,然后还要找平的,其中人工费也要1.5万左右的。###请问吊顶是全吊还是半吊这有区别,如果只吊大厅跟餐厅25000到30000左右吧。具体得看你那个地方的行情,希望可以帮到您###10000元就够了。 油漆为粘稠油性颜料,未干情况下易燃,不溶于水,微溶于脂肪,可溶于醇、醛、醚、、烷,易溶于汽油、煤油、柴油;板材表面处理不好,多木毛、木刺,填充困难###10000元就够了;底层未完全干透,就施工第二遍###油漆为粘稠油性颜料,未干情况下易燃,不溶于水,微溶于脂肪,可溶于醇、醛、醚、、烷,易溶于汽油、煤油、柴油;板材表面处理不好,多木毛、木刺,填充困难 10000元
如果是多层的话,实际销售面积有90平左右,多层公摊一般10%如果只小高层的话,实际销售面积90-100之间,小高层公摊一般15%如果高层,实际销售面积100-110之间了,高层公摊20%###房子如果是多层的,可能在90平左右,高层的话可能在85平左右。###90到100平吧 看你的公摊有多大了###你房子的面积应该在90平左右
起诉###按照房子的建筑结构不同,有不同的公摊系数。板楼是1.33,塔楼是1.44.你买的属于塔楼。按照系数算下来,使用面积31平米没问题。验房时的25.96,估计有两种可能,一种是,此房的住户太多,公摊系数自然也会变大。另一种就是开发商骗人。在有就是有可能售楼**当时应该是没有算,绿化公摊面积!你们小区里应该有绿化!###偏差较大,建议向房管所或者相关部门反映,开发商预测面积与实际面积严重不符。###具体来说,公摊范围主要有:各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班卫室以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋;套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。###出现这种问题的原因,主要在于套内建筑面积与销售面积有差别,即得房率有高有低和公摊面积有多有少。得房率
