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办不了###五证不全可以要求退房，五证不全办不了产权证，不建议办理入住###依据你们的约定处理
不需要房产证办理费用，你这个属于房产证更名，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、或析产登记三种方式办理。以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫析产公证手续，然后到财税部门办理完税或手续，再到国土房管局测绘部门出具的测绘附图，持房地产登记申请书、完税或证明、夫析产协议书、测绘附图、原房地产权、身份证明等，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。
你想贷款是可以的,但不能用新房子做抵押,因为新房子没有房本.你可以用旧房做抵押贷款,或采用其他贷款方法,比如担保贷款.###你想贷款是可以的,但不能用新房子做抵押,因为新房子没有房本.你可以用旧房做抵押贷款,或采用其他贷款方法,比如担保贷款.###不可能,银行才不愿意冒这个风险呢。必须有房产证,而且没有抵押才能做贷款,贷款也是抵押贷款。有些担保公司可以做二次抵押。
水电路如果是预留好的，安装大概费用160元左右，如果是没有预留好的大概费用要300元左右 ，需要的配件，水管 阀门 生料带 插座 等等
这个没有保障性###小产权房 没有法律保护但是你自己去住的话 还是可以的###你这个就是所谓的小产权房,这个房子是没有单独的证的,就是一栋房子一个证。只不过你的钱都拿了,你这种房子是没有什么保障的,村委备案没有什么用的,房交备案,有房产证那还差不多,你这个房子是没有单独的证的。我想卖家也不准备拿你这5千元钱啦。
按照合同约定办理即可。###根据当初签订的购房合同定。
把装修公司的找来一说你就亮堂啦
现在是住房面积允许误差:+- 3%之间都是合理的. 超过的面积送，但是3%面积要收费，这样收费是合理的, 关键你要看你的购房合同有没有说的很详细和具体. 其次如果对面积有怀疑的话..你自己去请有关部门来测量一下你的房子的面积
还有税费,大概是总房价的10到12%,税费,看你的情况,还有卖家房子的情况而定,满五年的税费更少,总房价的6.4% 还有税费,大概是总房价的10到12%,税费,看你的情况,还有卖家房子的情况而定,满五年的税费更少,总房价的6.4% 除了房屋价格，购房还要交 (一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭
需要交纳契税、印花税、工本费等等，每个地方都不一样，建议你上下列网址上的买房计算器上面计算。
住房面积㎡ 83 单价 5000 总房款 415000 税费种类 税率 值 契税 1% 4150.00 买卖合同印花税 公共维修基金 1.50% 6225.00 房屋所有权登记费 0.3 24.90 房屋所有权印花贴税 5.00 权证工本费 4.00 印花税 0.05% 207.50 物业费 1.15 1145.40 合计 11761.80 大概是这些 物业费可能没这么高 住房面积㎡ 83 单价 5000 总房款 415000 税费种类 税率 值 契税 1% 4150.00 买卖合同印花税公共维修基金 1.50% 6225.00 房屋所有权登记费 0.3 24.90 房屋所有权印花贴税 5.00 权证工本费 4.00 印花税 0.05% 207.50 物业费 1.15 1145.40 合计 11761.80 大概是这些 物业费可
总费用大约是你总房价的7%。27w差不多要1.9w 超过140平的就是这个点数。本人就是这样的。140一下就是5个点。
您好! 印花税千分之一 契税2% 交易服务费用6*125平方 工本+配图=100 你的产权证没有满5年,也不是房改房需要交纳 营业税5.5% 个人所得税1% 这个就是在郑州交易所缴纳的各项费用 缴纳税费的依据是根据房管局出的市场指导价 这个价格会低于你们的成交价格.
主要是契税和维修基金，还有燃气开通，物业费等等吧，估计起码还要个几万不等，具体看各地收费标准
1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/件；②非住宅：550元/件； 3、物业管理公共资金：由购房人交纳①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。 4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 5、印花税：按发票销售价格的万分之五征收。(由购房人交纳)。 6、契税：由购房人交纳①住宅：个人购买按交易额的1.5%交纳，单位购买按交易额的3%交纳；②非住宅：按房产交易额的3%交纳。
营业税5.6%，个人所得税1%，契税1.5%，杂税未到1000！以上
1.首先你让房东去交易中心去看份建成年代证明(50块钱，青岛价钱) 我估计你房产证是新证 上面没有建成年代 2.你名下有没有房子，没有的话可以省契税，有的话契税是1% 房东名下有没有房子(除了他卖给你这套)还有的话是2%的个人所得税，没有的话也可以免个税 再者就是房子满没有满5年(房主住没住满5年)买的话没有营业税 你如果现在过的话算没满5年 等过了12月份到2012 就满5年了 中间1个月差了5.5%的税 你想清楚 最好过了年再过户。 3.剩下的就没有多少钱了 印花税了 抵押登记费(80元)了 手续费6元/平米了 我说的都是青岛的行情 不知道你是哪的 可能有点出入 应该都差不多 青岛房屋买卖的话 一切税费都是由买房的人缴纳
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收; 3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交) 4、交易费:6元/平米，双方各付一半; 5、登记费:80元，买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费
买新房一般是开发商统一代办房产证，也可以自己去办。办证需要缴纳税费，主要有1%契税、2%维修基金和少量的测量费、登记费、档案利用费等。
