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1.首先你让房东去交易中心去看份建成年代证明(50块钱，青岛价钱) 我估计你房产证是新证 上面没有建成年代 2.你名下有没有房子，没有的话可以省契税，有的话契税是1% 房东名下有没有房子(除了他卖给你这套)还有的话是2%的个人所得税，没有的话也可以免个税 再者就是房子满没有满5年(房主住没住满5年)买的话没有营业税 你如果现在过的话算没满5年 等过了12月份到2012 就满5年了 中间1个月差了5.5%的税 你想清楚 最好过了年再过户。 3.剩下的就没有多少钱了 印花税了 抵押登记费(80元)了 手续费6元/平米了 我说的都是青岛的行情 不知道你是哪的 可能有点出入 应该都差不多 青岛房屋买卖的话 一切税费都是由买房的人缴纳
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收; 3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交) 4、交易费:6元/平米，双方各付一半; 5、登记费:80元，买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费
买新房一般是开发商统一代办房产证，也可以自己去办。办证需要缴纳税费，主要有1%契税、2%维修基金和少量的测量费、登记费、档案利用费等。
您好，住房公积金不可以装修贷款。1。如果可以和卖方协商好，多贷点用于装修。2。你可以买房后把公积金账户里面的钱提取出来用于还款或装修。###您好,这个当然可以了,详情咨询住房公积金管理。
可以啊，房产证下来了，你就可以已装修的名义申请提取公积金卡上的钱来装修了，以后每半年可以申请提取一次。公积金贷款是用不到卡里的钱款的，只是可以享受到公积金贷款的优惠利率而已?所以不用担心你的余额?###可以，都是自己的可以吧，应该可以###可以用的，但是要等到公积金中心审核通过，放款以后才可以提取，这样才能保障你前期贷款安全放款，就算是现房，开发商要受到余款才会通知你来交房，，###去问下就可以啦###好像可以吧！去问问就知道啦！？！！！！！！！
只签了合同？贷款没下来还是？如果这样就不太可以先装###不可以，必须要有房产证，也要交税，不然这就是违法行为，建议你等房产证下来之后，把所有程序做完，再进行装修
是的,公积金能贷款买二手房,但是购房的首付款不低于40%。申请人购买私有产权转让住房(即二手房),在办理房屋权证过户后的六个月内准予申请。购买的房屋于本市区域内,具有国有土地房屋权证的住房(平房除外)。###购房协议,身份证,到公积金填申请表。
公积金贷款,首付20%。只能买新房。二手房需要30%的首付。祝你购房成功!
等到你购买的房屋的产权证土地证都办好了之后，就可以申请公积金了。 带到2证到自己公司会计那，会计开个东西给你，拿着去银行就可以提了
一般情况下，房东肯定是想一次性付款，所以，买房的朋友要跟房东做好工作喽。经过新乡房产网小编从各大中介公司了解的办理过程遇到的问题，趁此机会小编为大家整理下，让您一目了然不在白白跑腿费功夫。第一：办理二手房公积金贷款必须【先办理过户，再申请贷款】。第二：跟房东做通工作，能公积金贷款。第三：准备好所需资料及所在单位的工资单及信息资料。第四：通过中介公司或者银行办理按揭。
可以的，而且首付的多少也会因为你购买的房子的房龄而不同的，比如：购买10-20年的要给4成以上的首付，10年以下的就要3成以下。合肥公积金贷款买二手房的条件是： 1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上。2、申贷人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区，须是成套住宅，原则上应为住宅小区（房产证上标明为小区）的房屋或单位宿舍的二手房，房屋年限从房屋竣工之日起计算不超过二十年。3、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%
不可以，征信已有记录。除非你和你的爱人办理离婚（假）。
您属于二套购房，公积金的利率会上浮10%，而且首付需要60%而且根据您当地的人均所得面积来看您能不能够使用公积金贷款（如北京以家庭为单位不超过人均29.43㎡就可贷款超过了就不能贷款了） 办理产权需要缴纳契税和公共维修基金还有工本费这三项费用 契税：90㎡以下是1%90㎡到140%是1.5%140%以上是3% 公共维修基金一般都是每平方米200元。 工本费是80块。 卖掉您的旧房用公积金贷款就算首套购房了，享受首套购房利率，首付20% 希望能帮到您。
楼主你的这情况算首套房。房管局只会查到你个人名下有没有房产，没有就是首套房!不过首套购房一般是3成首付吧，2成的，少之又少， 希望有用
缺乏具体的房价数据，缺乏具体的购房城市，算不出具体的出来。
其实不管任何地方，二手房都是可以贷款购买的。而且贷款因为分为公积金贷款和商业贷款，所以原则上公积金贷款也是可以的。但是很多业主是不愿意的，自你开始定了房子然后办公积金，到款批下来少也要大半年，这个主要是和业主沟通好，达成协议就行如果二手房顺利更名后,才可以办理公积金贷款手续。从06年4月1日起二手房公积金贷款已经开始正式发放。目前西安市二手房公积金贷款在银行签订合同、只是在这个过程中,需要贷款人首先符合一定的条件,所在单位出具相关的资料等,贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等,程序相对烦琐。审批等过程与时间大致与普通商业贷款无异。二手房公积金贷款在银行签订合同、审批等过程与时间大致与普通商业贷款无异。个人可以办理二手房公积金贷款手续,也可以委托中介办理相关手续,手
没错，50平米以下不行。
二手房交易流程要看情况的,按揭和一次性付款购房交易流程都不同,我不能现在就给你一个详细的答案。我们中介一般是收取房子成交价的1%做为我们的佣金。可以用公积金贷款。二手房可以用住房公积金贷款
受房龄限制，一般房龄加上贷款年限不会超过30年，所以32年的房子基本贷不了。
