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以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取； 3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取； 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。 6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
现在改为2年了~根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，对号吧： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
二手房过户税费规定：满2年住房，过户可以免除5.55%营业税如果卖家是满五唯一住房，可以再免1%个税，，买家如首次买房，90平以上1.5%买家如是二套买入,90平以上契税2%，还需要缴纳评估费千分之6，印花税费万分之5，手续费几百元。可以双方协议过户税费谁承担，行规是买家承担全部税费、
45平方二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免
面积144.78平方米，总价45万的的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：10
您好!双方自愿解除房屋合同,造成的损失,需要根据双方各自的过错来承担。从你的描述来看,卖方可能承担一部分装修款,或者是要求你将房子恢复原状。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产,如需要帮助、了解情况和查看本律师,可点击左面律师名字。###你们有理,可以请律师应诉###根据你们的协议,双方自愿解除房屋合同,造成的损失,需要根据双方各自的过错来承担。从你的描述来看,卖方可能承担一部分装修款,或者是要求你们对房子恢复原状。鉴于你们违约在前,后者可能性更大。###可以要求赔偿装修费的###如果退房,可以要求补偿装修费###如果按房产证的面积支付房款,房屋是你们的。如果不愿按房产证支付房款,对方应将装修费给你。
办不了###五证不全可以要求退房，五证不全办不了产权证，不建议办理入住###依据你们的约定处理
不需要房产证办理费用，你这个属于房产证更名，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、或析产登记三种方式办理。以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫析产公证手续，然后到财税部门办理完税或手续，再到国土房管局测绘部门出具的测绘附图，持房地产登记申请书、完税或证明、夫析产协议书、测绘附图、原房地产权、身份证明等，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。
你想贷款是可以的,但不能用新房子做抵押,因为新房子没有房本.你可以用旧房做抵押贷款,或采用其他贷款方法,比如担保贷款.###你想贷款是可以的,但不能用新房子做抵押,因为新房子没有房本.你可以用旧房做抵押贷款,或采用其他贷款方法,比如担保贷款.###不可能,银行才不愿意冒这个风险呢。必须有房产证,而且没有抵押才能做贷款,贷款也是抵押贷款。有些担保公司可以做二次抵押。
水电路如果是预留好的，安装大概费用160元左右，如果是没有预留好的大概费用要300元左右 ，需要的配件，水管 阀门 生料带 插座 等等
这个没有保障性###小产权房 没有法律保护但是你自己去住的话 还是可以的###你这个就是所谓的小产权房,这个房子是没有单独的证的,就是一栋房子一个证。只不过你的钱都拿了,你这种房子是没有什么保障的,村委备案没有什么用的,房交备案,有房产证那还差不多,你这个房子是没有单独的证的。我想卖家也不准备拿你这5千元钱啦。
按照合同约定办理即可。###根据当初签订的购房合同定。
把装修公司的找来一说你就亮堂啦
现在是住房面积允许误差:+- 3%之间都是合理的. 超过的面积送，但是3%面积要收费，这样收费是合理的, 关键你要看你的购房合同有没有说的很详细和具体. 其次如果对面积有怀疑的话..你自己去请有关部门来测量一下你的房子的面积
还有税费,大概是总房价的10到12%,税费,看你的情况,还有卖家房子的情况而定,满五年的税费更少,总房价的6.4% 还有税费,大概是总房价的10到12%,税费,看你的情况,还有卖家房子的情况而定,满五年的税费更少,总房价的6.4% 除了房屋价格，购房还要交 (一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭
需要交纳契税、印花税、工本费等等，每个地方都不一样，建议你上下列网址上的买房计算器上面计算。
住房面积㎡ 83 单价 5000 总房款 415000 税费种类 税率 值 契税 1% 4150.00 买卖合同印花税 公共维修基金 1.50% 6225.00 房屋所有权登记费 0.3 24.90 房屋所有权印花贴税 5.00 权证工本费 4.00 印花税 0.05% 207.50 物业费 1.15 1145.40 合计 11761.80 大概是这些 物业费可能没这么高 住房面积㎡ 83 单价 5000 总房款 415000 税费种类 税率 值 契税 1% 4150.00 买卖合同印花税公共维修基金 1.50% 6225.00 房屋所有权登记费 0.3 24.90 房屋所有权印花贴税 5.00 权证工本费 4.00 印花税 0.05% 207.50 物业费 1.15 1145.40 合计 11761.80 大概是这些 物业费可
总费用大约是你总房价的7%。27w差不多要1.9w 超过140平的就是这个点数。本人就是这样的。140一下就是5个点。
您好! 印花税千分之一 契税2% 交易服务费用6*125平方 工本+配图=100 你的产权证没有满5年,也不是房改房需要交纳 营业税5.5% 个人所得税1% 这个就是在郑州交易所缴纳的各项费用 缴纳税费的依据是根据房管局出的市场指导价 这个价格会低于你们的成交价格.
