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一、普通住房:5年内:上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税1%(购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;5年外(含5年):上家:免营业税、个人所得税2%或差额20%(住房则免)、交易手续费2.5%×建筑面积;下家:契税1%(购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;二、非普通住房:5年内:上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;5年外(含5年):上家:差额营业税5.65%、个人所得税2%或差额20%(住房则免)、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登
在杭州市翻新45平米的二手房一般要花1-2万元吧,如果你要风格时尚,装修比较现代化,那么家电家具的要求就比较高,我估计要3万元吧。你可以去装修123网上看看其他的装修案例,学习一下别人的一居室怎么装修的,借鉴经验###如果想要时尚一点的翻新一套45平米的二手房,在杭州市这样的城市估计要花一两万吧,也许还会更多吧。我觉得主要是墙体、吊顶、厨卫花钱比较多,建议你不管花多少钱都要把厨房、卫生间彻底的重新装修一遍。
我家就在体育场路,90年左右的房子,53平米的房子,房产中介说至少80万,我家楼上那户就卖了82万,其他的地方我不是很清楚,主要还是要看房龄,地段,是否沿街等等因素,加上装修,我预计在1.6万/平米,左右。
10万左右吧
你只是买了。没有过户也没有更名吗、?那别人怎么能赔偿你啊###与相关人员协商.看装修情况,看地段
这件事情不用起诉中介,如果可以,起诉房东,然后判决下来后可继续履行合同,这样房屋能过户到你的名字下,尾款也不用付。如果起诉要求房东赔偿的话,说实话,你能赢,但是做人别落井下石,给人家留点余地,至少你买了房,房子你就等于赚钱了
我建议楼主把水电也考虑下，然后去找个装修公司咨询下，不晓得您的具体改动，也无法给出正确的价位。 我建议楼主把水电也考虑下,然后去找个装修公司咨询下,不晓得您的具体改动,也无法给出正确的价位。 我们公司不错，做了十三年了经验丰富，欢迎来了解###我建议楼主把水电也考虑下,然后去找个装修公司咨询下,不晓得您的具体改动,也无法给出正确的价位。
半包大概4w左右,全包10w-15w,拎包入住的话大概20w左右 ahsyjzzs | 发布......
，从大的范围讲，每个地区的消费水平不一样，这样工费及材料、设计、施工不一样，所以，价格有很大的变化。第二，从装修本身来讲，就是这个房子是简装一下，还是精装一下，还有主材选购，都存在着大的区别。第三，还有装修多少钱，其实装修的费用得有自己的一个预算，因为装修上不封顶。。。，说实话，做这个多年装修，大概多少钱还是能估算出来，只能按常规来算。装修下来，不含家电3-5W左右，都可以装。。。根据个人实际情况而定。。。注：二手房和新房还不一样，因为之前所做的，有很多都是不规范，设计各方面都比较陈旧，所以在装修之前得把之前的拆掉，所以要产生一笔费用，所以二手房比新房装修会费用多一些。。。###我们公司不错，做了十三年了经验丰富，欢迎来了解 第一，从大的范围讲，每个地区的消费水平不一样，这样工费及材
断桥铝的价格目前市场上五花八门,材料也花样百出!###我就是做门窗的,有什么不懂的可以咨询我.私信我###这个报价的话很难定下来的啊,看楼主你对门啊,还有材料方面有什么要求的吗,下面给你简单的做一个报价的。光看单价没有实际意义,建议您找个做窗户的上门看看,做个实际的准确预算,比如用什么材质什么型号的材料,开多少个窗扇,用什么五金件等等。开扇.客厅2扇,主卧2扇,次卧1,2扇,次卧2,2扇,次卧3,1扇,次卧4,1扇,阳台2扇,2个卫生间各1扇。开扇部分要上玄的,品牌和五金件最好推荐两个到三个品牌。 断桥铝的价格目前市场上五花八门,材料也花样百出!
普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
详细步骤: 签订购房协议--(卖方有贷款)注销抵押登记(7个工作日)---买方申请贷款(10天左右，具体看银行)---免税、交税(7个工作日)---过户(15个工作日)---抵押登记(7个工作日) 费用: 1、测绘费1.36元/平方，买方; 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(90平首次1%，非首次3%)，由买方缴纳! 4、所得税1%，卖方(满五年唯一房可以减免); 5、交易费6/平方，买方; 5、工本费80元，买方(工本印花税5元); 6、其他营业税5.55%(五年内缴纳差额，五年外可以减免)卖方、合同印花税等暂免 7、抵押登记费230元; 具体的每个城市会有点差异。 你这个我大概算了一下11000费用左右，如果有个人所得税的+4500 详细步骤： 签订购房协议--(卖方有贷款)注销抵押登记（7个工作日）---买方申请贷款（10天左右，具体看银行）---免税、交税（7个工作日）---过户（15个工作日）---抵押登记（7个工
建议咨询，当地房产局比较真实
86.6平米的二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：1、房产证满2年的房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
过户费要综合很多情况来看。住要和评估价挂钩。首先就是看你的这套房子的房产正上面积是多少。地段如何，然后看评估公司能给你评多少单价。然后用单价乘以面积就是房子的评估总价。过户税费一半来讲就是三大税：契税、个税、营业税。契税分三种情况：1.买方在本地首次购房且房屋面积小于九十平米，征收评估总价的1%。2.买方在本地首次购房且房屋面积大于九十、小于一百四，征收评估总价的1.5%。3.买方二次购房或豪宅，征收评估总价的3%。 个税征收评估总价的1%，若此房是卖方以家庭为单位的最后一套房且两证满两年，则免征个税。 营业税分三种情况：1.两证满五年的普通住宅（非豪宅）。免征营业税。2.两证满五年的豪宅或商铺（包括门面、写字楼、厂房等等商业性质房）征收差额营业税。即此房此次交易的评估总价减去上次交易时的评估总
你这是哪里的房子这么便宜，在北京过户费300元就够了不含信息服务费（中介费），税费！
买卖二手房税费要根据你个人的买房情况来计算的。如果你是购的首套房，且农村户口，税费差不多16000.如果你是二套房子，税费差不多23000
过户费：和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；3、交易费，4元/平方；4、转移登记费，80元；5、权证印花税5元；6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。
规定满2年过户可免5%增值税。不满5年需要缴纳1%个税。买家首次买房90平以下契税1%，买家如二套买入90平以下契税1.5%，还有评估费千分之6。手续费几百元。印花税万分之5。
