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二手房装修的话，看你要涉及什么样的工程了啊！是拆，还是改！要拆那些项目 要改那些项目墙体的处理 地面的处理这些都是要看你的房子的具体情况的！ 这个是给不了你一个价格的！你要先说下 你要做的项目 或者先验房之后，再去评估，到底那些是必须要做的！预估都是2W左右 因为上海那边的人工费太贵了这个还是你只是改一些 不会拆大的工程 工期比较短所需要的钱 二手房装修的话,看你要涉及什么样的工程了啊!是拆,还是改!要拆那些项目 要改那些项目墙体的处理 地面的处理这些都是要看你的房子的具体情况的! 这个是给不了你一个价格的!你要先说下 你要做的项目 或者先验房之后,再去评估,到底那些是必须要做的!预估都是2W左右 因为上海那边的人工费太贵了这个还是你只是改一些 不会拆大的工程 工期比较短所需要的钱 二手房装修的话,看你要涉及什么样
是相对的，只有更，没有，合适自己才是的，每个人的口味都不一样的！听朋友说易路荣昕就不错！###人工费你可以自己去谈上海那边的人工费比较贵，我在这里不做说明你所说的翻新不动的工程，也就是指的墙面，地面，天花板之类的吗？地面，这个是要看你具体的一个施工面积，是采用瓷砖或者是地板了一般的地板是45一平，包材料的 贵的就看你自己的选择瓷砖的话，普通的也差不多在40左右一平这个价格，也是看你要选择什么样的瓷砖墙面的话，如果只是单纯的处理一下刷一遍，那么不会很贵，也是要至少2000左右的这个就是要按照你的实际面积的 我也就是根据我的经验做的一个估算而已！一般的也是要40~60一平的刷墙费用的 包材料的 一般二手房装修比毛坯房装修要贵的多！ 好点的装饰设计公司推荐易路荣昕联合装饰设计！上海的十大家装公司之一！ 人工费
房子不满五年,你要交的税(有营业税个税:46万6.6%=3.036万元,你的契税46万1%=4600元)公积金贷款利息少,带多少年要看你的具体情况,贷的年数少利息就少。要是打算提前还款就选择等额本金合适。###二手房交易需要缴纳的费用如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、印花税:房款的0.05%4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、营业税:成交价5.5%(房产证未满5年的)7、中介费:房款的1%二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:6元/平方米3、中介费:房款的2%4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20%你需要交纳大概2万的税费。
不该你来付,是前房主付的。你找前房主通知他来交费。
过户费大概200元左右。营业税5.6%(如果房产证过五年就不用)契税1%、个人所得税1%、中介费。###房子没有满五年,属于普通住宅,过户需要如果是交易卖家需要:营业税5.45%,个人所得税1%土地税,印花税还有其他税种在400元左右。加在一起就是了###满5年了,房是一套住房的话是没有税费的,非是要交纳1%的个人所得税,如果通过中介就要多付1%居间服务费
一般来说在总房款的千分之五左右。需要带上购房合同、身份证、户口本就可以了。直接与卖方到房管局过户就可以了。
可以帮你省很多事情，中介费6800元手续全部弄好正常大概需要2个月左右 可以帮你省很多事情，中介费6800元手续全部弄好正常大概需要2个月左右
要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维
要交的税有：契税(如果首次购房1.5% 二套是3%) 营业税：（140方一下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%） 个人所得税：（满五年且唯一一套免，未满五年是1%）
首套买契税1.5%，6750元 未五年营业税5.6%，25200元 个税1%，4500 交易费:100x3×2=600元 印花税10元 工本费80 总计:37342元
1.契税完税 非首套房屋，税3%；购置首套是1%；（买方支付） 2.转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米，你全付就是6元X84平米 3.营业税及附税，未满5年缴纳5.6%，满5年免税（卖方支付） 4.卖家不是唯一住房。交纳个人所得税1%（评估价X1%），是出售唯一产权免税（卖方支付） 6.图纸资料费 20元（买方支付） 7.交易登记费80元（买方支付） 8.交易完成后15工作日去拿房本交印花税5元（买方支付） 9.不贷款免评估费，你贷款交纳评估费0.5%（评估价X0.5%） （买方支付） 10.土地转让费1%（评估价X1%）（买方支付）
契税按照3%来征收的，其他的费用都是一样的标准！
面积上属于非普通住宅。5.56%*37万；（37万-原发票价）*5.56%，营业税。1%*37万；（37万-原发票价）*20%，个税，出卖方出售家庭单位唯一住宅免征。3%*37万契税。0.5%*37万印花税、纯商业贷款评估费。登记、工本、测绘费大概1000元上下！
1.契税:二套房契税为3-4%;首套房1.5-2%; 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交) 3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2; 5.转移登记费 ● 80元/件
不用交营业税的话，费用会少很多。主要要交的是契税和中介费，契税首套优低于90平方米的话，是总价的1%，也就是2680元。中介费一般在房子总价的1%-2%，这要看你的中介服务费是多少。除去这两部分还有些其他小费用，但不大。总计费用大概为总价的3个点这样，具体城市可能略有不同。
个税1％，产权满五年出卖方家庭单位唯一住宅免征契税1％，购买非首套房3％登记/工本/测绘费大概1000元,威武～ 个税1％，产权满五年出卖方家庭单位唯一住宅免征契税1％，购买非首套房3％登记/工本/测绘费大概1000元,威武～
卖： 个人所得：（评估价*面积）*1% 印花税：（评估价*面积）*0.05% 交易手续费：3*面积 过户费：400 买 契税：（评估价*面积）*3% （首套1.5% 二套3%） 印花税：（评估价*面积）*0.05% 交易手续费：3*面积 工本：80元 过户费：400
需知道房产总价与出证时间才能计算，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
契税2%,个人首次购房可免0.5%. 个人所得税2%(如果卖房人是夫妻双方只有一套住房且满五年以上可免除此项税费). 营业税5.5%,因房产证不满2年所以要征税营业税. 工本费80元/本. 印花税5元/本. 交易税6元/平方.
