扩展回答

• 看中一套房子，哪儿都好，就是厕所对房门

  可以买了之后再改一下###貌似不是好。我家也是厕所对着门，后来也是改了。8过不完全是问题，也是希望给家里扩大点地方。

• 本人刚刚买了一套房,在成华区,80平米,装修大概多少钱

  一般装修大概八万左右,不包含家具家电

• 看中一套房，客厅阳台、主卧窗户、客卧窗户在朝北偏东，视野挺开阔的，就是怕不通风，有没有人住过这种房

  视野开阔，怎么会不通风呢？

• 旧房还沒卖出去,又买了房,过户能够按照一套房收税吗

  应该不能

• 老板欠钱不给怎么办名下有一套房子能强行执行吗

  申请劳动仲裁，可以。###如果胜诉的情况下，符合法律规定条件的，是可以强制执行的。

• 一个朋友买了一套房子,已付清全部价款180万已装修入住一两年了,一直催了好久过户也一直拖,追问过户

  协商不成起诉解决###如果没有办理过户的话，那您可以主张先占，起诉要求过户或者是要求退还购房款，需要律师协助欢迎您来电。

• 父母和成年子女原来共有一套房,子女未婚如果再共同购套,算二套房吗

  套房,###这要看户过到谁身上。###算二套。###只要是共有的,应该是要算第二套哦###算二套###若套办的是共有,新购买的算是二套哈###共同买的话,肯定是二套了,但是可以一方过户给另外一方,然后再买的话,就可以算是一套哦###看子女是否成年,产权证上是否有子女名字,如果成年子女名下没有房子,算是首套房。###提问者可不可以把问题说具体点?子女是成年前跟父母共有还是成年后?###首套哈 已经成年可以的家庭 !

• 在内蒙古化德县买了一套房,估计十一月中旬交房,物业让叫供暖费,没打算装修,那还交供暖费吗

  供暖是物业统一的你这个问题可以向物业反映一下。可定是会有结果的。###这边应该是需要交的，只要您这边开通两厅暖气，除非您这边报亭暖气。###供暖还是要的啊要不你的房子一个冬天就那个样了###你不装修就不要交了因为你现在又不用房子###您好!那边小区是统一供暖的,必须交的 这边应该是需要交的，只要您这边开通两厅暖气，除非您这边报亭暖气。###供暖是物业统一的你这个问题可以向物业反映一下。可定是会有结果的。###供暖还是要的啊要不你的房子一个冬天就那个样了###你不装修就不要交了因为你现在又不用房子###您好!那边小区是统一供暖的,必须交的

• 可以只买下某人的一套房中的一间房间吗

  产权界定不清###平房的话可以,楼房一般不行(也许部分商业用房可以)主要看是否可以办理的房屋产权###不可以，房屋产权无法分单独的房间办理，不受法律保护

• 哪个大师可以帮设计一套房

  本人设计一枚,需要设计什么风格.###设计房子应该找设计师啊

• 我买一套二手房,98.2平米,43万我是第一套房,卖方是二套房房本过5年过户费是多少

  二套房卖方还需要交1%的所得税，你交1.5%的契税，其他的测绘费、交易费要面积收，各地不同，大约几元钱一平米，工本费大约80元左右。都办完后总共要1万4、5千元吧。

• 买一套76平米的二手房房主名下有三套房过户费怎么交

  房主名下几套都一样，都有1%的个税你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价纳税就是你这个房子的评估总价你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%房子过没过两年：营业税5.65%房子的土地性质 ：土地出让金1%房子的产权性质：增值税3.7%买方名下有没有二套：契税1-3%其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%贷款手续费评估公司评估费中介费其实就是一房一个算法，你最好还是找个中介给你算算具体情况

• 我看中一套二手房117.59平方米,要32万！房产证超过5年了！请问过户费要多少钱

  二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

• 我在阳泉市城区,现想买一套房子142平米,2005年的房本过户费用需要多少钱谢谢

  以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右

• 本人名下有一套新房子09年买的,现在想以本人的名义给妈买一套二手房不知道过户费是多少

  很多费用了。。房子的面积也有关系的。。。 以你的名义就属于二次购房了。。需要缴纳全额契税。。二手房一般需要去评估。。评估的费用尽量低一点。。因为契税是这个数值的比例。。 140平米以下的一般为4%契税。。 维修基金也需要过户的。。。如果可以的话。。卖家需要一个个人所得税。。也比较高。。。一般都不好协商由谁来缴纳。。。如果你买的夜是人家初次购房的话可以免掉个人所得税的。。 还有一个没平方米6元转让费 手续非常复杂的。。建议你去房产管理局或者行政服务大厅问一下。。也要查清对方房产真实安全无抵押等。。

• 我买了一套160平米二手房,房价是45万,证已满5年,请问过户费总共多少钱,我是广东韶关的,谢谢

  柒税..2个点宗合税:1.88营业税:5.575(满5年不用交)交易手叙费0.6/每平方国土证产权证120元/本 如果你自己去过户1万6左右.... 如果找个中介方过户1万内

• 我想买145平方的房屋一套,2007年6月分的已满5年,卖方是二套房产,房价是50万,请问过户费需要多少啊

  145平方属于非普通住宅。 买方缴纳3%契税，买方缴纳1%个人所得税和差价5.5%营业税。 差价就是该房的出售价减去当初的购买价的差额。 此外是评估费和手续费等费用。

• 我在天津买了一套95平米的二手房,已过5年,118万,请问办理过户需要多少钱本人名下再没房产

  和你房子所在区域有关，还有房主有无二套有关，你有没有其他房产只和你限不限购、贷款利率有关。下面是税费政策： 1.契税：房屋均价低于所在区的房管局市场指导价格的收费标准为： A.面积小于144平米的房子契税：评估价格的1.5% B.面积大于或等于144平米的房子契税：评估价格的3% C.高于该区市场指导价的契税：评估价格的3% 2.个税 A.房子没过五年，无论房主名下有无二套住房，都会有1%的个税。 B.房子过五年，且房主名下无二套住房，免征个税。 3.土地出让金： A.如果土地性质为：划拨 则交评估价的1%的土地出让金 B.如果土地性质为：出让 免征 4.营业税： A.如果房子出五年，低于该区域市场指导价，则免征营业税，高于该区市场指导价，则 交差额税=（现评估价-原购价）*5.65% B.如果房子没出5年，评估价格*5.65% 5.其他费用： A.评估费：评估价格

• 本人已有一套房,现再购买一套116平方米总价55万年满5年的二手房,过户费用总共

  需要先交纳住房评估费千分之六。依据住房评估价格缴纳印花税万分之五，手续费几百元，买家是二套买入情况，契税就是3%--4%，再看卖家是否持有该住房满2年，是的话可以免除5.55%营业税，如果卖家满2年持有，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个人所得税。所有税费计算按照住房评估价计算和缴纳。实际成交价不作数。