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不满五年需要交纳营业税和个税，其他根据评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳5.6%～
满五年的房子交契税1.5%不满五年的房子契税1.5%个税1%营业税5.4%，有的地方现在的契税都为3%
二手房过户税费，依据住房评估价格计算和缴纳。持有时间和房龄没有什么关系。是看房主房产证或者契税完税证明时间来计算持有时间，规定是：买家如首套买入90平以上契税1.5%，二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户可免5%增值税。卖家如果是满五唯一住房，过户再免1%个税，缴纳手续费几百元评估费千分之6。印花税万分之5。
二套,公积金可以贷款的。看里面的资金情况决定的。余额的40倍。###算第二套,公积金可以贷款的。看里面的资金情况决定的。余额的40倍。###1.用过装修贷款了啊,肯定是算二套了的,你们之前的装修贷款也是用的公积金的吧?那现在要把之前的贷款结清,再去做和复译就行了!###如果您先生当时是未满十八岁。名下只有这一套房子的话是首套,否则属于二套的。首套二套都可以带公积金。但影响利率###是第2套了,公积金可以用的,连续交纳6个月。###加名字时18岁满了算2套,不满算首套。###二套,是可以公积金贷款的呀###算首套如果您的公积金充值满六个月则可申请公积金贷款,具体能带多少要看您的公积金账户额度及补充情况。###2套###1.用过装修贷款了啊,肯定是算二套了的,你们之前的装修贷款也是用的公积金的吧?那现在要把之前的贷款结清,再去做和复译就行了!
不算哦,装修是要将房子毛坯状态变为可以入住的状态,是把水电和瓷砖这些硬装主材装好了才算装修
看那套房在谁名下,不在你名下再买就算首套房
哪里住咯his图我聊，
1、卧室要做好隔音现在的楼板实在是薄，大部分情况下楼上稍不注意就会被噪音吵到，所以下一套房，我的卧室一定要做好静音，吊顶伺候，卫生间管道先包一层隔音棉。2、要装上万向水龙头传统的水龙头只能往一个方向，不过用了万向水龙头以后感觉洗菜洗衣服方便多了，以后尽量安装这类的水龙头3、灯具简单，容易自己拆装怀念白炽灯或者节能灯，自己搬个椅子就能拆装了，现在的各种漂亮灯具，拆装麻烦，随便一个照明灯就是异型灯管 整流器，自己修都麻烦。下一套房尽量买容易自己处理的用具。4、地板铺设要防虫，防潮，不然有了白蚁或者太潮都很麻烦5、柜子永远不够，是吊柜，有条件尽量多做。###还正在安装，说说目前不足：1. 卫生间插座，马桶处预留了，但是洗手池旁边忘记给电风预留了！！2. 打橱柜的话，考虑清楚占地和空间变化，往往
不算、阳台算一半###一般是阳台算一半的面积,也有开发商全送的,这种情况比较少,豪宅除外.楼梯面积是算公共面积里的.包括墙体也不算的.###不算,阳台算一半###不算楼梯,算阳台的###楼梯面积是根据1层有多少户,然后把面积分摊到每一户上,阳台面积有的算,但是现在大部分的阳台都是赠送的。###一般都是算一半。###不算,是你自己测量的面积,算阳台的!
应该是二套房啊
多大面积的啊
用公积金算是首套贷款###你这个情况算是一套###这个情况算一套啊!###公积金来贷的话算是首套房 用商贷的话就不行。会有记录。###公积金贷款你这种情况应该属于一套房的!
100平米的房屋简单装修的话一般也花不了多少钱。我们可以自己去采购想要的材料还有其他家装要的东西。只需付工本费就行了。算起来的话也就在38000---45000元左右差不多了。以上价格来源于网络,只供参考。
前期已经使用过，感觉质量可以；选用实木的木地板注意强化度，护理的周期和使用注意的细节 ,除质感和色彩比较简洁外,实木地板变形也是地板使用保养不到会出现的问题,注意哪些方面呢?1含水率2材种3精度4材质:
净面积不包括墙体,阳台 套内的楼梯是包括的。
你去无锡档案馆调档,调家庭一套住房证明。你在无锡用公积金买房,属于套且次公积金贷款。商贷属于二套。###现在买房是即认房,又认贷款,你在无锡买房,交税是按一套交,商业贷款是二套,公积金贷款是首套
先领结婚证 把你们的户口独立起来 在买 做首套应该是可以的 具体的要看你的情况了
第二套房的认定标准是以家庭为单位认定的，这里的家庭是指夫妻双方及未成年子女。像你的情况属于第一套房。
这不算第二套，可以使用住房公积金贷款，如果有问题，可能找开发商帮忙协调。
