扩展回答

• 80平方米与95平方米的二手房交易税有什么区别吗

  二手房交易一般需要缴纳税：之一，买房子应该交税： 1，契税：房款的1.5％（144平米以上需在缴纳3％的面积面积90平米不等以下区域是首套房，可以支付1％） 2，印花税：房款的0.05％ 3，交易手续费：3元/平方米 4， CE灰飞：按地区指定 5，产权登记费取证费：根据指定的地区，一般在200元左右。 6，中介费：房款的1％二，卖方应缴纳税款： 1，印花税：0.05％的住房公积金 2，交易手续费：3元/平方米 3，中介费：房款的2％ 4，营业税：价格×5.5％（房产证未满五年） 5，个人所得税：房产交易20％或部分利润全部房款的1％（五年房产证，并且是唯一住房免征）如果由买方承担所有的税费，再用5年的房产证需支付全额房款征税2.6％的点;如果需要的话不到五年缴纳8.1％。

• 四川省岳池县167平方米满五年二手房交易税如何计算

  属于非普通房，营业税满五年差额5.6%、个税1%~2%，都归卖方缴纳，契税3%归买方~

• 现在的别墅二手房交易税是多少的

  税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米

• 二手房交易税费：我今年11初购买一套172平米二手商品房,问一下都需要交什么税,商贷和公积金贷款哪个合适

  一、住房 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额）； 3、契评估额1.5%—3%（90平方内1%，90平方到144平方内1.5%，144平方外3%）； 4、所得税1%（唯一住房免）； 5、交易费6/平方； 5、工本费80元（工本印花税5元）； 其他营业税（两年外暂免，两年内按差额征收）、合同印花税等暂免，（全国政策）！ 二、营业房 1、测绘费2.04元/平方； 2、评估费0.5%（评估额）； 3、契评估额3%； 4、所得税20%（差额）； 5、交易费10/平方； 5、工本费120元（工本印花税5元）； 6、营业契评估额5.5%； 合同印花税等暂免（全国政策）！

• 2018邯郸房产交易税是怎么算的,我想在邯郸买套124平米的房子,现金交易50万,现在邯郸二手房交易税是怎么

  签订预售合同时需缴纳的税费如下： 印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。 公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。 一手房屋交易: 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即 1.5-2.5%。 维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执 二手房房屋交易： 非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。 房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1

• 二手房交易税费 我想买套63平方的房子,是07年建的,价格在17万,如果我过户需要多少钱

  这个17万是房产证原登记价还是成交价?

• 2018最新房产税如何征税 详解二手房交易税费和过户费

  一、二手房过户费用如下：1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。4、营业税普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所

• 业主未办理交房手须,私自配钥匙装修,导致漏水严重怎么处理

  自买单业主本事先没跟发商物业及房屋管理员交流装修问题独自做显业主根本知道房质量问题房屋结构所件事情及找发商房管理员积极协商解决件事情要于慌忙 漏水问题建议您选择东雨虹产品 SAM-921湿铺交叉层压聚乙膜自粘防水卷材 雨虹牌湿铺交叉层压自粘防水卷材能与水泥砂浆发反应强力密封胶粘结密封层粘结进叉层压强力薄膜复合形防水材料材料表面交叉叠压强力薄膜表面易于除隔离纸或隔离膜该材料兼交叉层压膜优异性能与水泥砂浆良粘结性能 SAM-930自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材 雨虹牌SAM―930自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材聚酯纤维纺布胎基掺增粘材料聚合物改性沥青浸涂材料聚乙膜、细砂或隔离膜作卷材表面隔离层表面附剥离涂硅隔离膜作防粘隔离材料制种增强自粘防水卷材 PMH-3040高密度聚乙自粘胶膜防水卷材 雨虹PMH-3040高密度聚乙

• 开发商有资格罚们买房人的款吗

  这个事情双方都有责任,开发商打人和罚款都是没有法律依据的。建议你先与开发商沟通,沟通不成建议你打人事情报局,罚款报物价局,由相关部门解决。###他们是没有权力罚款的,罚款只有部门才有权利的

• 拆迁户的多余还建房在开发商未办理两证前开发商要强行征收过户费38000元更名,拆迁户不交就不准拆

  看拆迁政策，

• 开发商到期交不了房,先给钥匙装修,装修好了一年多还

  协商不成，可起诉要求开发商支付违约金等，你的具体情况？南京律师，如需帮助可来电咨询，办公室在地铁南站附近###您好，可以要求赔偿到正式交房时的违约金。

• 买了新房子,付完首付,但开发商原因延迟签合同,开发商先给钥匙装修这样做对于购房者有什么风险

  合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

• 交房了但是不让装修,似乎工程还未收尾,这个合法吗有什么法律规定

  保障自己权益，再次会同物业验房、其次、室内有害气体是否超标及小区环境等、除了和物业及开发商工程人员一起验房外你所在的城市若没有明确规定购房者验收程序需先验房后交钱，领取住宅钥匙，在与开发商签订合同时。等开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后、首先，找一个验房机构、《竣工验收备案证》，包括，就在合同中明确约定购房人必须要先验房，根据《商品房合同》的约定和相关法规规范、改进意见或解决方案后，并签署合同。在收到开发商发出的交房通知单后：1、强电、面积实测表，能做到以下几个步骤，查看、结构)、对验收中存在的问题提出质询：房屋的《住宅质量保》。3、《住宅使用说明书》，确认没有问题、管线分布竣工图(水，必须要物业予以认可签字、弱电。2，查验房屋及附属设施质量、，首先要看购房

• 购房合同已签,房管局已经备案,银行正信已过,开发商抵押还未办好,现在已经提前交房现在装修适合吗

  抵押没办好,房款都没放,开发商怎么给你们交房呢

• 厦门有没有明确法律规定周末不可以装修

  没有基本都是物业管的###没有的，但按民法相邻权，相互间要给予照顾和方便

• 业主未办理进户手续就擅自开始装修物业公司怎么办

  刚免费板房

• 开发商钥匙给错买家房子装修也错法律责任如何分摊

  应当由开发发公司负责，不行走法律程序###开发商负全责

• 房屋贷款没办下来,首付交完了开发商已经交装修钥匙了,但是让交今年的取暖费、这合理吗

  不合理 可以不交###您购买的商品房年是必须交取暖费的.###年好像都必须交,要试试管道有没有问题,第二年才可以办停!!###正常交房时候必须交一年的物业暖气等辅助消费,这样虽说不合理但是钥匙拿了也就交吧,现在都这么办,因为得试水呀。###新房年都是要缴取暖费的,因为要试走水管道。###年的必须交###不合理,但是要交的。###年的取暖费是必须交的。大连的都是这样的。###一般开发商都这么做,其实不太合理###现在都是这样的 、、不知道怎么回事、都是必须交的 、。 好像年必须得交，因为得试水。###一般的时候新房年是必须交取暖费的。因为新房交房要测试地热或是暖气有没有毛病，这个也是为广大的业主考虑###年好像都必须交，要试试管道有没有问题，第二年才可以办停！！###不合理 可以不交###不合理 但是开发商都这么办

• 正是钥匙和装修钥匙怎么样才能可以同时使用

  防盗门的钥匙一般有二套,少的那套是供装修用的,多的那套是日后自己用的,只要自己用的钥匙开过门后,装修的那套就不能了,一般在钥匙上是有使用说明的。如自己用的钥匙开过锁后,装修用的钥匙还能用,说明有问题了,应该找商处理调换锁芯等,现在一把钥匙开几把锁的现象时有报导,这确实要引起大家的高度重视。