您好,婚前,双方,首付,部分,根据,法律,规定,婚前,财产,个人,财产,部分,应当,算是,安份,共有,分割,部分,应当,按照,当时,双方,分别,支付,各自,返还,比如,首付,10块,男方,女方,那么,分割,男方,得到,女方,得到,婚后,男方,还款,婚后,财产,夫妻,共同,财产,因此,婚后,还贷,部分,应当,一半,比如,男方,还贷,10块,那么,分割,双方,应当,得到,房屋,增值,部分,男方,应当,婚后,还贷,数额,/,男方,婚前,首付,数额,房屋,价格,房屋,价格,房屋,价格,女方,得到,数额,同理

婚前男方出首付买房,房产证上写男方名字,婚后夫二人共同还贷,若离婚房子怎么分配

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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您好1、婚前双方付的首付部分,根据法律规定,婚前财产为个人财产,这部分钱应当算是安份共有,分割时,这部分钱应当按照当时双方分别支付的钱数各自返还。比如首付为10块钱,男方出6块,女方出4块,那么分割时,男方应得到6块,女方应得到4块。2、婚后虽由男方还款,但婚后的财产为夫妻共同财产,因此,婚后还贷的部分应当没人一半,比如男方还贷10块钱,那么分割后,双方各应当得到5块钱。3、房屋的增值部分,男方应当得款:(婚后还贷数额/2+男方婚前首付数额)/原房屋价格*(房屋现价格-房屋原价格)。女方应得到的数额同理。4、共同债务,婚后还未偿还的贷款为双方安份共同债务,男方应承担数额:男方婚前首付数额/婚前双方首付总额*(原房屋价格-双方首付总额-共同还贷数额)。女方应承担的数
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