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过户时需要缴纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交) 3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2; 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右
未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳。
如果产权不满5年，需要办理赠予，赠予公证需要300元左右，然后办理过户，评估并按评估价缴纳1.5%的契税，110元的工本费即可。 如果产权满5年，不需要办理赠予，直接二手房过户，评估并按评估价缴纳1.5%的契税，110元的工本费即可。 ╮(╯▽╰)╭ 如果不着急的话，可以留一份遗嘱给儿子，将来凭遗嘱继承房产只缴纳110元工本费。
二手房过户要交下列的税费,解释的很清楚. 1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担； 2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税； 3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。若有其他疑问请您咨询管理部门。
2年之内缴纳营业税5.55%（差价）按你的情况需要评估，个人所得税1%（交易额），契税1.5%（交易额140平米以下），交易服务费6元/平方米，证费80元2年以上缴纳个人所得税1%（交易额），契税1.5%（交易额），交易服务费6元/平方米，证费80元
新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；武汉市普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。 本数据来自：超级经纪人网
起诉,要求确认他们的协议无效,要求收回房屋###拆迁安置房协议是无效的,你可以到法院起诉,确认协议无效,返还房屋。###如果房子没有过户,是可以追回的。###您好,结合具体情况判断。###您好,如果产权未变更,是可以要回的。###房屋过户手续没办的话,可以追回。
依据协议向法院起诉,具体的可向律师当面咨询
按照遗产来说 你应该有您母亲的那一份的一半 但是应为是你装修 过户 你应该也出一些装修过户的钱###不是 有权分得母亲的遗产###从正常的角度来说是合理的,此房您拥有75%,另外您那些因为此房而产生的一切费用,法律是支持您的。###法律就是这样啊,,,###你应该是共有权的房本,不知道你在其中占多少份额,你要实在气不过,就让你妈把她房产证上的名字去了,变成你,你就分不到1毛钱了。###看你母亲有没有遗嘱说要分给你了###看看是否有遗嘱,如果没有,您应该还有部分产权。###可以
起诉只有对你有好出得 啊
你这个房是典型的塔楼户型，位于东南角，卫生间不通风很正常。南北不通透也很正常。的问题就是入户门正对厨房门，上说开门见灶，钱财多耗。但是你这两个门相距太短，很难加屏风加以阻隔。厨房门如果能向下移动一点，错开入户门就可以了。再有就是主卧房门正对主卫的门，这也是大忌，但是卫生间门对卧室更是大忌。所以在主卫门上悬挂落地更衣镜就可以化解。别的就没有什么大问题了。祝你住的愉快！
房住久住财运都容易问题
可以起诉他们。
不需要什么费用。和开发商说明情况。一人一套就可以。户主可以出面说明。包括协议已经是您母亲和亲人签字了。以前我叔叔家拆迁就是这样做的 。
首先是协商解决了，实在不行就得走法律途径了，请律师，找证据！相信法律是公道的！
综合你说的情况，肯定的告诉你，此事和你哥无关，他分不到。1、法律已经认定归你所有，在你的名下。2、即使按照你哥的理论，都是老人的，那老人已经同意给你了（已登记到你名下），还和他无关；你母亲不还健在吗，又不是遗产，没有他的份。
如果房产证上写了两个人的名字那在处置房产以后所得的获利一定有对方一半!当然你这个房子是属于你的婚前财产如果你能拿出相关证明或有财产公证那就另当别论了不然就算你只写你一个人的名字不能证明这是你的婚前财产那也必须的分割财产!
应该可以的。 放宽政策 租房、二手房、大专生、投资者，都可办户口 由于要加快成都城镇化的进度，《意见》最大可能的放宽了户口政策，租房、二手房、有工作的大专生以及有实力的投资者都可拥有成都常住户口。市委政研室经济处王立处长在接受记者采访时说道，“现在，购买满足条件的二手房后也可入户了，而以往购房入户政策中的‘房’局限为商品房；除此之外，不再强调户口与住房产权之间的关系，租房也可入户。因为目前有很大一部分人在成都工作，虽然没有购房，但是同样为城市建设作出了贡献，成都应该给予他们市民的身份和待遇。” 《意见》中的具体规定为：1、成都市行政区域内的户籍人口，在中心城区、区（市）县城、建制镇建成区通过购买、受赠、继承、修建等方式取得合法产权房屋并实际居住的，或在上述城镇连续租
