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二手房市场现在都已经淡了，前景不是很好，听说从2月开始，二手房的挂牌价逐渐下跌，重庆二手房市场数据分析报告，2014年2月第1周重庆二手房挂牌均价有所下跌，约7548元/㎡，较上上周下跌约201元/㎡，创近期以来单周降幅之最。2月第二周重庆二手房挂牌均价约7531元/㎡，较上上周下跌约17元/㎡。这也是重庆二手房挂牌均价自春节以来，连续第2周下降。?2月第3周，重庆二手房挂牌均价在春节后首次出现上涨，均价约7570元/㎡，较上上周上涨约39元/㎡，环比涨幅约0.52%。业内人士称，成交量及价格走势究竟如何，还需进一步观察。
个税征收符合条件严格按转让所得20%征税随着“重庆版国五条”细则落地，市地税局昨日表示将认真落实，对个人转让住房个人所得税分情况进行核实或核定征收，符合条件的严格按照转让所得20%征收个税。据了解，按照有关规定，目前个人转让住房中的个税分情况进行核实征收和核定征收。所谓核实征收，即住房转让收入扣除房屋原值，减去相关税费，并扣掉合理费用后，按其20%的税率征收；核定征收则是按照房屋出售价格，按1%的税率征收个税。市地税局方面昨日表示，凡能通过税收征管、房屋登记等历史信息核实房屋原值，又能核实装修费、住房贷款利息、手续费、公证费等合理费用，准确计算应纳个人所得税所得额的，严格按转让所得的20%征收个人所得税；对不能核实房屋原值或合理费用的，依照税收征管法和国家税务总局相关规定实行核定征
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