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根据你所说的房屋是的准现房,而且是由代理公司进行销售的。在这过程中你需要让其提供其代理公司的营业执照(原件)。如果有,下一部就需要让其提供5证,虽然是改建房,但也是商品房的一种,所以手续是必须要有的。况且,办理房产证的时间是在合同备案后的90个工作日内,这是限制的一个工作日期,并非是180日。如果这些东西他们都提交不出来的话,我建议你就不要购买了!###其实要看房子盖的程度,如果是期房,没有房产证是正常的。到时候一样可以办理房产证。但你说的这个情况有点复杂,建议去承建局,规划局,房管局去了解下情况。不管是什么样的房子都要报批。审核。登记。到时候应该有结果,再看下一步是 不是可以买。安全。钱还是放在自己兜兜里放心。###我建议你这样的房子不要买,不要贪图,以后是个麻烦事。希望你到当地的房产部门核实一下。还有你想买的
正常来说房产证到房管局领，土地证到国土局领，不知道你那是不是合并一起的！
房子大产权和小产权的区别:大产权证是一种通俗的叫法， 一般地区都称为大产权证为《产权登记备案证》也就是房子经过验收之后，先给整栋楼办的一个产权证。严格地说，大产权证是期房与现房的分界线，一旦大产权证办好了，整个楼的产权面积都有了，这时，才可以办理每家每户的小产权证，也就是我们经常说的房产证，全称为《房屋所有权证》
没有任何区别，只是你的本子比他的本子小了一点，法律作用是相同的。所以你和他是一人一半的所有权。明白了吗?
不懂你说的私下交易是什么意思。只要产权人的产权证和土地证真实,怎么交易都可以啊。
土地看什么样才能赔偿。 拆迁者有权利给“拆一还一”和货币补偿。 如果是拆一还一的话，土地就不用补偿。要是货币的话，就要土地补偿了。
购买新房的办理产权证的费用如下： 契税：房屋总价的3% 印花税：总价万分之五 维修基金： (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 产权代办登记费： 国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元;非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。 550元/套 物业管理费：按物价局规定收取 买卖新房办理产权证的费用也就上面这些吧!
不存在任何合同.要有也是那物业和开发商私下签的---我们业主压根不知道 到52KD论坛网站查看回答详情>>
一手房登记180天下房本。二手房过户后一般15-30个工作日。 各地政策略有不同，具体时间会有差异。
房产证面积是建筑面积，土地证是占地面积，当然会不同。尤其是楼房的话，土地证面积是要算分摊占地面积的。
你所说的是 一手房吗如果是一手房在没有办理产权证之前 是需要到开发商那边去注销备案 撤销买卖预售合同的，然后在重新打印一份买卖预售合同写更改后的权利人 但一般开放商是不大愿意更改的 因为有损他的名誉
经济适用房比较便宜三四千一平米。。70 平米大概二三十万。要有关系 走后门 凑齐了国家规定的那些文件符合国家规定的那些政策 就可以了。
1、有时间限制，但是就是费用不同的区别，时间长了要多交些费用。 2、我家90平方，房产证和土地证加起来接近2W元。
二手房买后一般是10个工作日以后就可以办理出来,但是要等到银行做完抵押登记以后,一般是1个月以后你就可以拿到产权证了,买新房贷款的话一般也是等到产权证办理完抵押登记以后可以拿到产权证.
这个问题你提的比较抽象，我是这样认为的，既然你已经为房产权问题进入了法律程序，就必须提供法律支持的文件，在这种情况下法律仲裁部门没有做出最后裁决，就说明你提供的法律文件没有法律支持胜诉的效应。如果你的旧房产证能够有效，为什么在法律诉求的时候不呈堂作证？如果已经被更新了房产证，旧的房产证就随新房产证生效之时失去了法律依据的作用，所以说就目前的情况恐怕现在再拿旧房产证说事已经没有多大用途了。你可以试一试，看看结果怎么样。 需要夫妻双方一起去 带上户口本 身份证 原房产证 契税证 去当地不动产中心办理
最高法首次明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。但登记在双方名下肯定是赠与双方的，当然是夫妻共有。
看对方是否有转让的证据来定。###可以通过起诉处理。
你可以起诉要求开发商承担违约金责任
