身份证明,离婚证,离婚协议,权证,房管,部门,直接,申请,变更,夫妻,双方,共同,财产,变更,规定,不需要,缴纳,任何,需要,缴纳,登记,即可,nbsp,买房,缴纳,税费,契税,房款,1.5%,面积,144平米,以上,需要,缴纳,面积,90平米,以下,并且,首套房,可以,缴纳, 2,交易费,平方米, 3,测绘费,各区,具体,规定,权属,登记费,取证,各区,具体,规定, 二,卖房,缴纳,税费,交易费,平方米,营业税,差价,5.5%,房产证,个人,所得税,房产,交易,盈利,部分,或者,房款,房产证

离婚房屋过户费用怎么算协议离婚,有婚后购买的房子一套,未满五年,房本上是夫双方名字

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

最新回答(1条回答)

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带着身份证明、离婚证、离婚协议、房权证到房管部门直接申请变更,是夫妻双方的共同财产变更,按规定不需要缴纳任何税,只需要缴纳登记费即可!  一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)!!! 2、交易费:3元/平方米!!! 3、测绘费:按各区具体规定 !!! 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定!!! 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米!!! 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) !!! 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)!!!   婚前财产属于个人财产,不用分!!! 婚后财产属于双方财产,各一半!!!
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