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过户住房，住房卖家持有满2年，过户可免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免个税1%买家如首套买入，90平以下契税1.5%，二套房契税90平以上2%，三套以及三套以上契税3%还有手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。
要知道房产总价才能估算。满不满五年都一样。具体如下：税费约为要过户的房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
二手房装修不应该是根据业主想象去做,而是根据实际需要走,这样能够保证不简单来说,就是要重新来过。 至于插座问题,一定要多加插座,因为二手房的
建议还是去装修公司问问价吧，，，毕竟人家比较专业，我家定的装修公司是林凤，就在小北一路的千缘财富商汇，二手房会比新房的价格高一点，但是专业
先弄水管还是后走电线？问按水管师父或工人和按电线师父或工人
本月均价:7480元/平 本月走势:↓0.68%.
1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。商品房土地不到期不收。 4、二手房过户核档费：50元/宗。 5、二手房过户契税：按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。 6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 7、二手房过户营业税及附加：5.5% 8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两
房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
宜兴二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
设，网签价=36万。 36万*1%个税，出卖方家庭单位唯一住宅免征； 36万*3%契税； 36万*0.5%印花税； 36万**0.5%纯商业贷款评估费，不是纯商业贷款就没有； 登记、工本、测绘费大概1000元上下！
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。
可以去当地房管所问一下，每个地方的规定不一样。需要根据房款，房产证上的时间还有评估报告等计算。也可以找当地的中介公司帮你算。
要看卖家情况来定，卖家是否满五唯一，是的话，可免5.5%的营业税和1%的个税。需要交纳房产评估费千分之六左右。契税1%(你名下有房子契税3%起步）。印花税万分之五，工本手续费200元左右。以上税费计算按照目前房产评估价来计算。
现在装修模式比较多现在大规模公司都不会存在漏项或者减项的问题只要你想要包含进去的都可以现在已经可以达到拎包入住
装修包含的东西可多了哦,可以先选择下装修公司,全包、清包或者是半包来决定自己要买的材料。 全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。专家提醒,无论采用哪种装修方式,都别忽略了建材商家所提供的专业服务,其中的免费服务又可节省不少施工费。 优点是:相对省时省力省心,责权比较清晰 缺点是:费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。
被查到什么地方违法了?###查到什么了?
不可以,必须要经有关部门办理经营业务范围变更手续!
没有，没有营业执照，也没有商标许可证，更没有质量检测报告。更重要的，是它们的产品，就是用搅拌的，然后装进瓶里，想少就少，不害你害谁！
