首先,现在,银行,借款人,申请,房产,审核,严格,一般,进行,房屋,必须,20年内,房产,房产,26年,如若,申请,可能,银行,无法,其次,可以,进行,前提,因为,已经,产生,贷款,需要,再次,使用,贷款,购买,房产,就是,两笔,贷款,业务,发生,当然,需要,缴纳,两笔,贷款,利息,第三,目前,利率,7.83%,信用,资质,较好,可以,享受,下浮,6.6555%,优惠,利率,第一套,房产,贷款,产生,是否,提前,还清,贷款,再次,贷款,购买,将会,视为,二套,房产,按照,去年,9.27,12.11,二套,

26年的旧房子能用来抵押贷款么去付新房子的首付 如果可以什么银行可以办理需要什么手续

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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首先,现在银行对借款人申请的抵押消费贷款房产审核较严格,一般进行抵押消费贷款的房屋必须是在20年内的房产。您的这套房产是26年的,如若申请抵押消费贷款可能银行无法批贷。 其次,在可以进行抵押消费贷款的前提下,因为抵押消费贷款已经产生了贷款,而您还需要再次使用贷款购买新的房产,也就是有两笔贷款业务发生,当然需要缴纳两笔贷款利息。 第三,目前,抵押消费贷款的利率为7.83%,信用资质较好的可以享受下浮10%即6.6555%的优惠利率。当第一套房产的贷款产生后,不论您是否提前还清贷款,再次贷款购买时都将会被视为二套房产,按照去年“9.27/12.11”二套房贷政策及补充通知的相关规定办理,第二套房贷将执行首付四成,贷款利率实行基准利率上浮10%的利率,即8.61%的贷款利率。 如果您有缴纳住房公积金贷款的话,在贷款购买第二套房产时
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