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按合同约定要求开发商承担违约责任。 要求赔偿并且应该获得赔偿###那肯定是开发商违约了,可以要求开发商赔偿的###算违约,应该获得赔偿
你可以主张其他实际的损失。 可以要求:1\继续履行,完成过户2\赔偿损失,至少按照房屋市场租金按月计算3\支付违约金(违约金和赔偿损失一般不能同时主张)###安合同办事,告他,拿0.05%的违约金###在一般情况下是赔违约金,但是不满意你还可以起诉他,但要时间###这人很过分!我要是你就不要他这违约金 就要房子!还有你合同上的违约金 除了15%以外应该还有天数的 比方说迟交房 按合同交的万分之五!10万元的房价也就是50元 那一年的话就是18250元 那你自己算算 看他迟交了多长时间 你再问问他要不要涨房价###对的 你只有这个选择 起诉对方 也还是赔你违约金。###是的,实在不行就起诉对方吧。
您当时的房子是否办理了，过户手续？###您当时的房子是否办理了，过户手续？ 你可以主张其他实际的损失。
因为没有验收过,所以房间有没有问题还没有发现,现在被你拿了钥匙,也就是说你已经默认了验收合格,那么今后出现的问题只能相互扯皮了。而在验收中发现的问题,开发商是要维修的,等没有问题了才交房的。现在规定是每一套房都要验收的,来验收的部门不是开发商,而是有很多部门组成的一个验收团,包括水,电,气部门,消防部门,质检部门,设计部门,施工部门,监督部门,等等的人员参加的。他们各自检查自己的内容,因为都是专业人员很容易查吋问题的。###你要看一下房屋是不是达到交房的条件。主体消防验收合格不能代表房屋达到合同约定交房的条件。
那样的话和拿钥匙是一样的效果。
可以书面提出异议
咨询房产局
新房漏水而导致没有按时交房可以找开发商补偿违约金不
房子没按期给我 咋搞?
