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本人想在蒙城县，二里杨买一套一层两箱带小院的老房子，要价37万，但是没有房产证，，求问，可以卖吗？，，，，
按常理说，当时开发商你签定装修合同，该合同的签定由于不是你的真实意思表示，你依法可以撤消或变更该合同。即便你不主张的，合同发生法律效力，由于合同相对方履行合同没有尽自己应尽的义务，你就此要求解除合同，对方对合同不再继续履行下去也负有责任，同时即使假如对方没有责任的话，合同并没有约定违约金，对方要求违约金过高，你可以要求予以调整。
你先仔细阅读下你们立的合同书,看各方的责任和义务是怎么约定的。如果是没有施工甲方违约,可以索取总工程额的2%-5%的违约金,如果你给业主出过设计方案和效果图、施工图的话,还要加收5%―8%的设计费装修是一件系统及繁琐的事情,一旦涉及违约,必须通过司法途径解决,这样才不至于留下隐患。###这个法律没有明确的规定,但一般不可高实际损失的30%,因此你可以把违约金约定为总装修合同金额的30%###装修合同违约金多少合适,你与装修公司可以自由约定,可以约定一定金额,也可以约定违约金的计算方法。 我国《合同法》第一百一十四条: 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成
只要他们没有，可能是比其他地方贵，但是当时你自己决定跟他们签合同，多是那一万定金不要，不可能在额外跟你要钱了！是你违约在先！###只要装修公司按照合同来做，您违约就是八千多，您在找别的装修公司然后加上这八千多其实也差不了多少钱，您自己算算吧###只要是总价不变没法起诉除非他又额外要钱了###去法院起诉他完全可以胜诉的
1,延期交房赔付违约金2,用你的房子从事盈利活动了,付租金,3,装修?让他们等给你房子的时候恢复原状。
如果违约了，就得承担违约责任。如果没有具体约定违约金，那就按通常的数额赔偿。
您好,可以主张实际损失###建议协商解决。###请问,您想问什么?###您好,原则上,如果没有违约金,按照法律规定就只有赔偿损失,这个损失不太好确定,需要证据来证明。建议在双方能接受的范围内协商解决。###可以起诉解除合同###手写补上,签字手印。
如果你合同有约定那么是可以提出违约金赔偿的。###应该算吧……
协商不成，都会对合同的相关条款，以及违约以后，对违约金的约定.5%支付违约金，应当支付其违约金,按照工程款总额的0,每延期、一般要按照合同约定办理，可以要求承担违约责任。 二，如果有一方违约的。 一、一般双方在签订合同时，起诉解决，如果一方违约装修合同法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款
按合同约定处理。###设计费用是要出的
按时交了房，钥匙都拿了，还有啥违约金？ 晕都按时交房子了，你想讹诈人家也不可能了###按时交了房，钥匙都拿了，还有啥违约金？
教你一个办法，你可以说房子有事了，得打官司或说一些有关房子的事所以才不能装修的，和装修公司商量一下，装修公司会全退的。以前我们公司就出现过这样的情况，我们公司就给客户退钱了
您好，看违约金的数额大小，如果涉及到比较大的话建议找相关部门处理，现在有一点比较好，如果您这个客户是以家居宝为支付方式的话，您就可以让土拨鼠这个有保障的平台帮您处理一下了，业主是比较信赖土拨鼠这个平台的。我们家有十几个客户都是以家居宝支付模式过来的，从头到尾都处理的很好哦，为您解决了很多不比较的麻烦和纠纷。希望可以帮到您，谢谢。
每个地方都不一样###每个地方标准不同###双方协商解决吧###看政策吧，不同地方政策不同###看各地的政策！###没有说清楚！###最好协商解决。###什么东东？？？？###老早就有了吧###好象有几年了
你不能转卖,但原房主的说法也无法律效应,房屋作为一种商品,如果原业主要收回,应该按照现在的物价加违约金,而不是原价格。###没房本很能办了,但是不可能只赔你1万,法院会酌情考虑其他因素,但赔偿不会太多,你转卖很难。
合同签了，装修队一定会为此做一些准备工作，尽管合同没有约定违约金，从情理上讲，付一些也是应该的。从法律上看，合同的条款是约束双方的基础，如果条款中没有，你不给付也是合法的。建议还是协商处理，可以象征性的付一些，作为安抚。###从法律角度来讲，合同中并没有对违约责任进行说明，所以你让他们去告好了，告到天老子那里也没用。不过从现实角度来讲，为了避免不必要的麻烦，还是应该好好商量一下想个双方都能接受的方案吧，毕竟做人不能太硬，柔极必废，钢极必折。###呵呵。。。兄弟。这就是你的不厚道了。你跟人说资金不足然后又找个另外个工程队帮你继续做。。。要是换了你，你恐怕也会不吧。至于人家当时跟你说不要你是违约金。不过是想做个人情而已。。。如果你真觉得人家价钱高了的话，你可以跟他说，或是找个借口把他
依照合同约定,要求支付违约金与交付要是不。
我们找的是正规的装修公司，合同上是2010年12月开始，交期是2011年7月结束，然而，因为一些不可抗力因素，因为房子需要改结构，土建方面的，至今就外部敲掉了一小部分，而且还没有敲完，里面一点都没有开始动工，至今一直停在那里，然而，我12月就要住进去，早已来不及，想停止这份合约，不知道责任在哪方？怎样才可以解除？求救~~
我和一家装修公司签了合同,同时他们还给我看了装修图纸,但是还没确认签字.由于急着开工,就把合同签了,但是还没开工,由于某些原因,我现在想和这家装修公司解除合同,同意支付5%的违约金,但是装修公司还要我支付800块的设计费,请问这合理吗?是否需要交这个800元设计费?谢谢达人能回答!
