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可以确定的是契税是评估总价的3%,产权证满五年的话是没有5.56%的营业税的。满五年且卖出方的唯一住宅没有个税。具体的多少钱,要看你那房子评估总价才能计算的。
算二套房，如果当地有税费方面考查几套房的话，这算二套，但是如果是从银行贷款方面考虑的话，这不算，银行所说的二套是指第二套贷款，因为你第一套房是一次付完，没有贷款，所以不算。
算首套！！本人经验之谈！我从01年到目前共买过3套二手房，都没贷款，还去提取过公积金，现在我看中了一套期房，必须贷款了（实在没钱了，嘻嘻），认真、仔细地去问过银行和开发商，买这套期房贷款的话，算首套。怎么样，和你的情况相似吧，希望帮你解除了疑惑。
你可以先给一半的钱，签好协议，合同和公正，等五年以后，在过户，
可要要四房子。###可以起诉要回###按照合同约定你可以得到房子。
只能说:吃了没文化的亏。集体土地上建房,是不可能有房产证的,不然**怎么圈钱呢?!协议已经生效,除非对方同意修改,不然,想改还真的不容易......不过,既然是集体土地,若集体同意,可以考虑将这些土地开发成商业建筑,这样可以长期分红获利,算是一种弥补吧!开发商和**,在征地上是有利益关系的,因此托人办理房产证,这个想法是比较幼稚的。小产权房每平米不足有房产证的商品房的四分之一(沿海地区),但是没人敢买###只能说:吃了没文化的亏。集体土地上建房,是不可能有房产证的,不然**怎么圈钱呢?!协议已经生效,除非对方同意修改,不然,想改还真的不容易......不过,既然是集体土地,若集体同意,可以考虑将这些土地开发成商业建筑,这样可以长期分红获利,算是一种弥补吧!开发商和**,在征地上是有利益关系的,因此托人办理房产证,这个想法是比较幼稚的。小产权房每平米不足
其他费用由开发商承担。
扰民就 该 告他。###沙发自己的。
不需要 定金收不回了
要找律师来说###要不走法律途径吧###您好，根据您的陈述，回答如下：可以以实际产生的损失来要求违约方赔付。###这种情况一般可以按守约方实际损失予以赔偿。###应该根据具体情况确定。欢迎来电咨询。###要看造成的损失
卖方属于违约,应负违约赔偿责任,可以要求退还房屋装修款及首付款和利息。 这要看您购房合同上是怎么签订的 原则是双倍赔偿定金###定金2倍赔偿,装修的钱收据为证据让卖方全额赔偿,11万首付按利息,
看你们的合同约定。。。。。。
你和他们协商一下，实在不行就不给工钱了###看合同具体的约束是怎么说的，就像你买房子一样，如果房东合同签好了不想卖了那就要付违约金，这其实是一个道理，如果你镇的想惩罚他们一下就态度强硬一切按照合同办事。###你可以和他坐下来好好聊聊
看你在那个地方，好的位子肯定赔偿的多
如有签订合同的根据合同约定进行处理
这个要问老人家吧 年轻人都不太懂
私盖 到时候会给人敲了的。。。。。 而且没证 那房子也就只能住了 。 。 有关系的话 就办理手续楼。。
事情还是要按合同来执行,但口头协议是考验双方诚信问题的,就算吃了亏,就只能吃一堑长一智了###由于现在都是按照合同来处理的,如果只是口头协议,没有法律依据,所以违约金按合同上的规定来赔偿!###口头协议没有效,他们抵赖很正常。如果客户要求终止合同,违约金算客户违约。
看合同约定。###对方违约，你不需要支付违约金，但你的目的是解除合同，要看合同对解除是如何约定的。如无约定，是否构成根本违约。如是，你可要求解除合同并赔偿损失。详询律师。###装修的不满意可以换的，或者就是叫他们拆了重新搞###不过大事化小、小事化了，找他们领导谈谈。如果是私人的，他们无理取闹你就不用管那么多了###如果用法律来说的话，合同上签订装修日期他们没来，也算违约，他们说是你说的，但是白纸黑字。。。。这个你应该懂得吧
