扩展回答

• 这两套房子哪套房子更好

  还是大一点的好，价格差得也不是很多。三房两厅差不多也是一步到位了，以后有了小孩也能住开，不用换房了，而且没装修，可以按自已的喜好来装。钱不够可以先简单的弄一下，以后再慢慢来，总比以后再换方折腾的强。还有你还要再考虑一下两套房的地理位置，哪个上班、小孩、就更方便。###还是大一点的好，价格差得也不是很多。三房两厅差不多也是一步到位了，以后有了小孩也能住开，不用换房了，而且没装修，可以按自已的喜好来装。钱不够可以先简单的弄一下，以后再慢慢来，总比以后再换方折腾的强。还有你还要再考虑一下两套房的地理位置，哪个上班、小孩、就更方便。

• 本人在同区有两套房，一套未装修也要交物业吗

  需要交.

• 想买套二手房,现在有两套房子,帮参谋一下好吗

  个房子应该是明厅了 房龄也第二个新 你都认为格局比第二个好 岁数还不太大 当锻炼了第二个楼层好 爬楼梯不累 装修好心情肯定不错 顶多住3口人是没问题的了都各有利弊 这个真给你自己选

• 安置房相邻两套房子的阳台可以打通吗

  自己去找物业商量，意思意思估计没啥问题

• 青龙白虎房可以打通吗东方户是青龙,西边户是白虎,两套房子门对门,原本希望把两套打通,成为大平层,

  天线铁丝弄高就行 既省钱省力 又不伤和气

• 请问有一套190平米的房子要卖,不知要交多少税,我是两套房

  属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%，卖方缴纳~

• 我家有一套145平方的房子,挂在我的名下,他只有一套住房,请问下这套房子属于普通住房还是非普通住房,如果要过户需要交哪些税

  145平方的房子就是属于豪宅了。按照豪宅的性质征收税费。满五年不需要缴纳个人所得税，提供差额征收税。买家首套购买缴纳1.5%契税。二套购买缴纳3%契税。

• 我看中一套二手房,房龄已有10年,面积为138平方米,但加上这套房,房东共有两套房子,请问转户等费用多少

  超过5年的房子免营业税~安全着想~还是在合同写清楚由谁来支付营业税，万一国家政策改变，超过5年的房子不免营业税，那麻烦可就大了~营业税（房子总价×5%）=112万×5%=5万多。 转户4%~~1、房产局收1% 2、契税1.5% 3、评估费4‰（千分之四） 4、个人所得税1% 四项加起来大概也是4%左右 具体还是自己亲自去地方税局窗口咨询

• 有两套房子,转给我一套,购买时间已超过五年,50个平方,税由我一个人承担,共需交多少税

  当然是赠与低,应该要0.5%左右吧.

• 我有三套房想卖掉一套128平方要交多少税

  如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。 如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。 如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

• 我手头有两套房子,准备卖出一套,面积是80平方,92年的房子,价钱是20W不知道过户的费用是多少

  房产契税百土让金百加些杂费5000左右般都买房承担费用

• 我卖125平方米二手房,2001年建设的,现有两套房,我要交哪些税费,其中个人所得税是多少

  青岛二手房买卖税费详情表 出售方应付税费: 税费名称 税费标准 收费单位 交易手续费 2.5元/平方米×建筑面积 房屋交易管理机构 合同印花税 房屋成交总额×0.05% 国家财税局 营业税 普通住宅 5年内:房屋成交总额×5.55% 国家财税局 5年或5年以上:免征 非普通住宅 5年内:房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上:差额×5.55% 个人所得税 普通住宅 房屋成交总额的1%或利润部分×20% 国家财税局 非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润 部分×20% 土地增值税 普通住宅 免征 国家财税局 非普通住宅 3年内:房屋成交总额×0.5% 3年至5年:房屋成交总额 ×0.25% 5年或5年以上:免征 买卖合同公证费 (出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳) 房屋成交总额×公证费率表对应系数+速加数额(见见公证费率表对应系数表) 公证处 转按揭担保费 (需贷款且须转按揭时才须缴纳))

• 名下两套房子加起来不到100平方,一套是婚前买的单身公寓,想再买一套

  单身公寓出租吧等你小孩十八岁了给他用，目前这个套房只有六十平左右的套房也出租等以后小孩长大有男女朋友了用，经济条件好的话题再买一套大一点的一家人用以后可以给小孩结婚用。

• 我有一套房产是今年祖母赠与给我的成营康49平方 90年的房子我想卖这套房子,我需要具体纳税多少

  如果你卖房子 不需要考虑税钱 这个目前都是买方出的 首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。 这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5% 最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。 赠与涉及的税费主要有：1、契税：评估额的3%；2、交易费：6元/平米；3、登

• 有两套房子都九十多平米都五年要交多少税

  个人所得税计算方法如下： 个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 购买二手房还需要缴纳的税费如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%....

• 我和我人2001年结婚的,婚前我人在我们镇上就有一套约200平方的房子,婚后我们就生活在这套房子里,

  ★ 天津李律师（专业离婚律师）： 如果协议是双方自愿协商达成的，那么就是有效的。我国婚姻法《解释（二）》第九条规定，“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”律师应该深知当事人需要的不是法条的堆砌，而是解决问题的方案。 李律师认为：无偿提供法律咨询是律师回馈社会的一种方式，律师办理离婚案件应当以案结事了、不留隐患为目标。

• 现在我父亲有一套房子想过户给我,面积51平米,想请你们帮我算算要交多少钱的税他现在手里有两套房子

  你爹把房子过户给你有几个办法，一是赠与。由于你们是直系亲属间的无偿赠与，所以不用缴纳个人所得税!那是要去办理赠与协议的公证!缴纳公证费。完后房产评估要缴纳房产评估费，契税，印花税，二是买卖，由于是有了两套房，那么需要交纳买房卖房获利的20%所得税!评估费，契税，营业税，印花税，工本手续费等费用!两个办法互有利弊得失!赠与你的房产，你以后出售将缴纳基数很高的个人所得税!还有最后一种方法是，你爹写下正式的公证的遗嘱!指明你是他以后身后这处房产的继承人!自己斟酌得失利弊，祝好运

• 我父母有两套房子过户给我一套小的60平方大概要多少费用

  要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

• 在东莞南城买一套房子,证过五年且业主是唯一住房,75平方40W,请问,我要交哪些税,共多少钱

  个人所得税1%、契税1.5%，按总额乘以税率计算。