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1如果爷爷生前所立的公证是赠与合同公证，按道理来说要爷爷在世时和孙子一起去房产交易部门过户，如果爷爷去世，通常房管局还是可以认可该公证，孙子仍然可以拿公证书去过户。 2如果爷爷当时办理的是遗嘱公证，因为爷爷将财产给孙子的行为法律属于遗赠，所以孙子需要自爷爷去世后知道或应当知道该遗赠存在2个月内到公证处办理接收遗赠的手续，否则过期视为放弃接收该遗赠权利。办理接收遗赠手续后，拿公证书到房产交易部门过户。 3如果接收遗赠超过了2个月，那就需要所有继承人配合孙子到公证处办理手续，证明自知道该遗赠未超过两个月。
不用,携带法院生效判决,联系承办法官开具生效证明,直接去领房产证。 不用,携带法院生效判决,联系承办法官开具生效证明,直接去领房产证。
房屋使用权人承担赔偿责任###物业有一定的责任,大家先协商,协商不好的可以起诉处理###您好 具体的建议您找物业协商
我刚卖了一套无产证的房给你说下过程欲望能帮到你你先和卖家签个协定违约金写高一点协定内容就是乙方购买甲方的房子共若干钱分两次付清第一次如今付若干第二次就是过户时付余款产证下来后甲方要积极合营乙方过户啊然后两边去公证处公证公证费几百块钱记得公证的时刻你要在带一小我就是今后房产证上要写的那小我这小我和公证人不克不及是同一个你可以叫上父母或者老公老婆都行公证完后卖方买房的所有手续合同单子都全交给你了保管好过户时刻要用。你们假如是经由过程中介购买的全程都让中介参加他们应当也有个第三方义务书。还有一点就是看看卖方是干什么的有没有欠银行钱最好是稳定职业的好点啊给你举个例子假如这半年卖方和银行有胶葛了卖方欠了银行钱无法了偿银行就是充公他名下家当包含这套房那时刻你们的协定啊公证啊就没用了预防
可以装修了,因为过完户名义上房子已经是楼主的了,只是房产证未出而已!还是不放心的话，可以咨询国土资源房产局，他们会给你相关建议。
不能，这个房子是你老公单独所有，不是你们共同财产。如果你们夫妻也出钱了，那这部分要重新分配
可以卖，但是没有房产证的情况下无法过户。
通常不可以，必须房产证下来，再进行房产过户，修改房产证名字。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产
如果是在招商银行、建设银行的，可以做“转按揭”=买家接着你的贷款继续还款！这个可以咨询当地的贷款银行！
旧产权被拆 代表没有意义了 不能贷款 新的安置房不能上市 无法进行抵押贷款
1.拿到产权证后方可过户，或者通过开发商配合房管局同意改合同过户。 2.买房人可过户后拿产权证抵押贷款。 3.到开发商处更名，楼主无任何损失，关键是需要开发商与房管局同意需要费用。 4.先拿到房款再改合同最好
重新测量了面积，这个很正常，国家规定在允许范围是在2%以内
还是必须等房产证办理下来才能去办理是的！因为没有房产证不能明确的证明房子是你的！也可以去街道办事处
这种交易买者有一定的风险.
1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方缴纳 3、90平~140平内1.5%，买方缴纳 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
合同里都有违约条款的,可以找中介出面协调###按照合同履行赔偿!###找中介协商,不行就起诉
按揭时间也还是长了，建议还是写上解决吧。虽然房屋已经过户到你名下
没这么严重,装修的材料选好了,就没那么多问题。如果不放心,在装修完验收的时候,请室内环境监测中心的人来帮忙检测一下就行了。正常3个月就行,当然了,如果家具和装修材料不合格的话就是3年也还是会有有害物质的。
一般来说是3-6个月以后，最好在入住时在室内多点缀些除甲醛的植物。入住后也要多开窗通风。###最少半年，还是在经常通风的情况下。如果我的回答对您有用，请给我好评，谢谢?
