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2010-06-16 142平米的房子装修需要多少乳胶漆 11 2010-05-11 142平米房...
房屋作价和欠款20万平分
装修无价,这个说的很对,看自己怎么把握了。不过根据我的经验,按你的平米数,只是装修也得需要五六万吧,再加上各种材料,如地砖、家具、厨房用具等,正常装修下来也得小20万了。装修花钱的地方很多。
你确定是清包不是半包吧,清包就只是个人工费,材料都是你出的。
你的情况需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 您可以根据情况 自己算一算~！
1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳，买卖双方各承担一半。 （6）房屋产权登记费：80.00元，买方承担。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳，买方承担。
没有税 只有办理手续的钱 和证的费 几百而已！ 但你妹妹以后卖出 或者拆迁补偿 就多了 20%所得税。。 更亏的多。。
属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税满五年差额5.6%,.卖方缴纳。
可以问下当地的过户价。 契税 买家 首套过户价的1.5% 二套过户价的3% 个税过户价的1%
具体到住房和城乡建设局 税务局 咨询 。 参考如下 三、五年之外 买房名下无房产 卖方名下有房产 1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 四、五年之外 买方名下有房产 卖房名下也有房产 1、90m2—144m2一下 契税=评估价3% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、144m2以上契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 五、五年之外 买方名下无房产 卖
没有满五年就有5.5%的营业税，另外还交契税。估计1万多吧
营业税：全额*5.6% 个税：全额*1% 契税：（首套房，普通住宅）全额*1%
普通标准住宅过户满五年免征营业税（出让人负责缴纳申请减免并开具发票）。 过户费用还包括交易费等等由受让人承担，各地不一样。 办理房产证时的契税由受让人缴纳（3%-5%），计税价格不按3万元哟，要按目前评估价格或税务机关核定最低计税价格。
属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳个税，根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额首次1.5%、非首次2%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%，卖方缴纳，满2年减免。
目前不交易的话不需缴税，交易的话如下；一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
1.契税：3% 30000元 2.交易费：每平方3元 600元 3.登记费：93元 房产证一个人的名字
你是只有这一套房子还是有多套，一套的话就只有一个契税，4500，不是唯一住房的话还有个个税是3000加上其他杂七杂八的大概在9000左右
过户要交契税，如果你是在中介那边买的还要加中介费，契税是总价的3%，如果是第一套房应该是1.5%（具体要你过户的时候那个为准），中介费是1.5-2.5%之间，总的算起来应该也的5万左右吧
我们这边一般的装修公司大概报价在300-400吧，具体看您所选的公司用什么材料，设计如何收费，人工费用等
