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我朋友之前就申请买了，可以贷款的，因为经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。必须满足申请北京经济适用房的条件，才可以将其经济适用房做贷款。（1） 贷款人限制——具有完全民事行为能力的北京市正式户口的自然人；（2） 职业和收入条件——有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
可以哦，而且首付只需要两万！！！详细看看一则新闻吧！2014年8月21日，市住房公积金管理中心党组成员、纪检组长李为民做客青岛政务网“在线问政”栏目时介绍说，经适房申购家庭可以申请公积金贷款买房，从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日，取得贷款抵押权证后一般情况下10天左右即可发放贷款。访谈中有市民问：“现在买经济适用房用公积金贷款首付要多少？大约多长时间能放款？”李为民回复说，我市对经济适用房购房家庭实行优惠政策，如果是首套住房，首付只需总房款的两成。对符合公积金贷款条件的申请人，若申贷材料齐全，从贷款受理到贷款审批不超过15个工作日；之后是签订合同、合同各方盖章、抵押登记报卷环节；办妥抵押登记，市住房公积金管理中心收执抵押登记权证后，进入贷款资金按计划发放环节。目前，对申请经
一般云梦的房子都不贵，我家就是云梦的！应该在35万左右吧！
经济实用房是属于不完全产权 ,本身只有使用权，而没有完全所有权，所以不能做抵押和转让，想要卖的话需要经批准同意，转让给符合条件的人或者交纳差价。
申请经适房 一家庭年收入不足六万 人均住房面积低于14平米
先要看你已买过的那套房（不论户型大小）是什么性质？如果是使用权（公房）或是按优惠政策买的标准价（房改房）的房就不能再买经济适用房，但如果你买的的那套房是按市场价购买的的商品房，就可以再买经济适用房了。
一、房子是谁的名字?你们夫妻和小孩名下是否有房产? 二、你们夫妻俩的月平均收入多少? 三、你们是哪个地方的，是否有当地的城区户口?
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 ，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
这个问题我知道，我来给你说一下吧~ 可以贷款。 经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。 这是我知道的资料，希望对你有参考作用啦~
可以吧，首先,银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。而由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。 其次,购房者在保留基本装修费用和家庭应急存款的基础上支付首付,可适当多申请一些贷款。 第三,同样的贷款额度,贷款年限越短,月还款压力就越大,单纯为了节省利息,而承担高月供,是中低收入家庭的大忌。 第四,对于绝大多数的中低收入家庭来说,选择等额本息的还款方式比较合适,虽然利息支出总额可能比等额本金稍微多一点,但是却可以大大缓解贷款压力,有利于做出家庭长期理财规划。
31.8如果是使用面积已经超过经适房2人家庭住房面积的标准(人均10平)，限价和公租房的标准是人均15平也超过了，所以不能申请保障性住房了。
经济适用房购买者的使用权受到了一定的限制，即只能用于有经济适用房购买资格的本人使用，无权转于他人使用。对于经济适用房的继承，不论是所有者生前立下遗嘱，还是没有立遗嘱，都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。
一般能比市场价底百分之三十!
看你的工资是多少，有没有超过规定的工资线以下。
未满5年 营业税 5.5% 个人所得税 1.5% 印花税 0.1% 契税 1.5% 土地出让金 1%
2016经济适用房价位不算高，就拿肇庆来说，经济适用房价格如下：1、锦信·华苑小区的价格是5300元/平米。2、鸿益·幸福湖畔小区的价格是6500元/平米。3、肇庆·敏捷城小区的价格是5000元/平米。4、阳光·未来城小区的价格是4600元/平米。5、光大·锦绣山河小区的价格是3980元/平米。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
在现策下,申请北京市经济适用房购买资格需要五大大步骤:按类领表、领表填表、核定总额、登记备案、等候公示。###有满5年的社保,或者纳税就可以申请购房.但是得是连续性质的,中间不能间断。 没有。###饭不吃不能吃没错###一般每个地方都差不多，但是随着时间的变化，经济适用房申请标准有可能有改动，您还得去建委或者相关经济适用房获取才比较准确。
您好!各地经适房的申请条件不同哦,您可以到当地的相关单位咨询哦!
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