农村,土地,宅基地,具有,有限,继承,资格,比较,不是,明了,猜测,你们,十间,房子,现在,变更,户主,农村,宅基地,这种,房子,继承,需要,本村,户籍,有限,面积,基础,进行,继承, ,比如说,现在,十间,房子,200平米,一家,三口,母亲,一共,一户,人家,四人,如果,按照,农村,当地,规定,只能,拥有,150平米,房子,余下,50平米,属于,非正规,房屋,以后,拆迁,可以,享有,一些,补助,不能,这个,面积,进行,赔付,新房,现在,国家,政策,一般,情况,拆迁,户籍,人头,补偿, ,基于

我们村里要统计土地使用证准备换新房产证,原本弟弟和妈协商好,的两处房产共十间房子,我妈继承一...

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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农村土地也好、宅基地也好,是具有(有限)继承资格的。你说得比较多,但不是很明了。我猜测的话,你是 说你们家有十间房子,现在变更户主(农村宅基地)。这种房子的继承,是需要本村户籍的人、在有限面积的基础上进行继承的。 比如说:现在十间房子200平米,你弟一家三口、你母亲,一共一户人家四人,如果按照农村当地规定只能拥有150平米的房子的话,则余下的50平米属于非正规的房屋,以后在拆迁上可以享有一些补助、但并不能按这个面积进行一赔一的赔付新房。现在国家的政策一般情况下是拆迁后按户籍内人头补偿。 基于以上理由,你妈妈和弟弟如果没分户的话,你弟这样做没有太大的错。如果分了户的话,这就不对了,需要找村委按户划分房产到你母亲名下。你作为一个非本村户籍的继承人,即使继承到这个房子,也 只能保持它的居住功能,只
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