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新房,办理,房产证,肯定,不需,
2019-03-20 14:01:47 提问
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路一直都在
2025-7-9 回答
一，新房办理房产证不需要交评估费，因为购房者已经按照（开发商、卖方人）拟定的价格交款，故此无需评估。 二，根据《评估法暂行规定》，下列房屋需要评估： 1，房屋交易要对房屋进行评估； 2，租赁要对房屋进行评估； 3，抵押要对房屋进行评估； 4，担保要对房屋进行评估。 一，新房办理房产证不需要交评估费，因为购房者已经按照（开发商、卖方人）拟定的价格交款，故此无需评估。 二，根据《评估法暂行规定》，下列房屋需要评估： 1，房屋交易要对房屋进行评估； 2，租赁要对房屋进行评估； 3，抵押要对房屋进行评估； 4，担保要对房屋进行评估。
办理产权证费用很低廉如果过高可以到房管部门投诉带着购房协议身份证户口本借款合同证明等相关有开发商签字然后去房管局就可以啦
房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证， 正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。 房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证， 正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。
契税：房屋总价的3% 印花税：总价万分之五 维修基金： （一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。 （二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。 （三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。 产权代办登记费： 国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元；非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。 550元/套 物业管理费：按物价局规定收取 参考资料：楼盘网
办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人：①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：①身份证复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。2016年办房产证需要多少钱以及办证流程办房产证流程首
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部
一、新房房产证办理流程：1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之
这笔费用应该由开发商承担
提供，身份证户口本，结婚证（未婚证明），首付款收据，等有开发商统一收取契税，天然气暖气初装费，维修基金等到房管局办理证件，个人是没法办的，除非你有急事，向开发商写申请，舍弃保证金（很少部分），费用吗，各地不一，契税第一套大概2个点，再有证件配图费等几百元，就这些，
办理房产证的工本费用是80元/本。交纳费用：1.契税：面积小于144的按你成交的价格乘以百分之二2.维修基金：一般来说是120元/平方但是有些新房是按每个楼盘规定基数不一样有些只要110/平方。基本不会超过120.也就是不超过15840元。 办理房产证的工本费用是80元/本。交纳费用：1.契税：面积小于144的按你成交的价格乘以百分之二2.维修基金：一般来说是120元/平方但是有些新房是按每个楼盘规定基数不一样有些只要110/平方。基本不会超过120.也就是不超过15840元。
新房办理房产证只需要缴纳契税及维修基金即可。新房办理房产证一般为开发商安排人员协助办理且需本人签字，无需找中介公司代办。
按你说的这些费用你应该买的是二手房，你所说的这些费用大部分都是房东要交的，但是现在二手房市场房东的税基本上都要求买家来交，（契税1.5%，交易费3元/㎡，工本费110元；资料费110元；办理费600元。）强调一点，维修基金一般都是不用交的，因为当时一手房的时候就已经交过了，维修基金都是跟着房子走的，房东是提不出来的，假如说这房子你买了，那维修基金就会在你的名下。
《房屋登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，所有权发生转移的；（六）以房屋出资人股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋权属发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。房地产开发企业销售商品房的，应当协助商品房买受人办理房屋登记手续。 第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
买主夫妻双方的身份证，户口簿，结婚证，商品房买卖合同，发票，契税完税证，分户图，到当地房管部门申请登记。如果是单身提供身份证，户口簿和单身证明，其它证件相同。 买主夫妻双方的身份证，户口簿，结婚证，商品房买卖合同，发票，契税完税证，分户图，到当地房管部门申请登记。如果是单身提供身份证，户口簿和单身证明，其它证件相同。
法律规定：业主在房屋使用过程中，如需变更房屋结构，必须经过原设计单位或具有相应资质等级设计部门的认可，并须委托具有相应资质等级的施工单位进行施工，不得影响房屋及其他设施的正常使用安全。如果只是单纯地在非承重墙上开个洞是没什么问题的，但如果改变房屋结构，破坏承重墙，是不被允许的。
首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身
到淮北市房产局服务大厅就看到办房产证交费和有关手续流程图，你就知道新买的住房办理房产证都要交哪些费用了，同时你也可以在咨询组询问你要了解其他。你说呢。 到淮北市房产局服务大厅就看到办房产证交费和有关手续流程图，你就知道新买的住房办理房产证都要交哪些费用了，同时你也可以在咨询组询问你要了解其他。你说呢。
1、契税:成交价格x1.5%(普通住宅),成交价格x3%(非普通住宅)2、交易手续费:2.5x产证面积3、合同印花税:0.5%x成交价格4、产证印花税:5元5、登记费80元,配图费100元6、如果要贷款的话,抵压登记费200元(商业贷款或组合贷款),100元(纯公积金贷款)普通住宅的界定1、容积率大于12、面积小于140平米3、内环以内单价小于17500元/平米,内外环之间单价小于10000元/平米,外环以外单价小于7000元/平米非普通住宅,就是反过来,只要有一个不满足以上的要求,就属于非普通住宅
一般根据你的面积收费,每平方米大概30多块钱,还有其它的手续费,我的一百多的房子办个证下来花了800多块钱。你的房子建在自留地里面,如果是宅基地的话,应该可以办理,具体还要咨询当地的房产局。 一般根据你的面积收费，每平方米大概30多块钱，还有其它的手续费，我的一百多的房子办个证下来花了800多块钱。你的房子建在自留地里面，如果是宅基地的话，应该可以办理，具体还要咨询当地的房产局。
