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回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。因为买卖双方无法正常过户,只能等待产权证下来之后才能正常过户.
回迁房有种安置的意思，不参与市场交易，商品房就是纯属参与市场交易的房子。
拆迁房一平米换两平米回迁房是否合理，要看当地的房价和拆迁补偿政策。对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被
现在很多购房者选择购买回迁房，回迁房价格比较低，受到大家的欢迎，但是也有人会问，回迁房是小产权房吗？如果不是，回迁房与小产权房的区别又是什么呢？别担心，装修之家装修网小编给你答案！
你怎么知道我有一套回迁房想卖啊. 不过现在还没有建呢.所以没法卖啊. 你是问的现在广渠门小学那片地上的回迁房么? 要是的话,你若有兴趣,可以给我回信儿. 看看我的用户名........
没有书面协议，可以维权,但是难度更大.可以联系其他各家联名找开发商协商.如果失败就联名起诉责任方.注意动员更多各家加入联名,这样成功机会多,告诉成功,联名各家受益.
一、由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理： a、以产权置换的方式取得的种类：(2001年11月1日以后居多) 1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。 2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。 3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。原被拆迁私有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释(二)》第22条规定，推定为父母对夫妻
首先，合同是怎么样的就按合同来，如果合同没有考虑到这点，不知道现在会有超出面积，没有做相关说明；那么可以再补充约定，在这个过程中，如果是交款那就不能按市场价来。
按内部价或者市场价购买超出面积。
没有固定的期限，看办事效率，所以自己多问问房管局好了。
装修恐怕谈不上了，每户人的喜好和实际情况都不一样，拆迁方提供的住房只要能确保正常使用就可以了。如果被拆迁人家庭环境好可以装修的好些，如果不想装修的太好，也可以简单装修或不装修。 至于楼层和户型大家可以商量解决，但一般分配给拆迁户的房子都不会太好，不管是楼层还是户型。
54*800，这是办包预算，基本没什么造型。54*600，这是地板瓷砖这类的主材价格，品牌也不是太高端，（高端里面的普通产品）。75600左右是总价。
现在门市房过户很少是利用差额征收这种算法,这种算法是花钱多的,打个比方,当时你买这个门市是20万,现在的行情是60万,你如果用差额征收就是40万,你按照40万来过户岂不是花更多的钱???房产证过户费也就在百分之16左右,按照门市所在地的评估价乘以房子面积,就是房产证的过户费用。土地证的费用大概是这样的,所在门市的土地评估价格乘以房产面积乘以3(这个3是倍数)在乘以税率,土地证是百分之44.每个城市的评估价格是不一样的,你要想省钱,的办法就是找人把评估价格弄低。,我们县城这里就是这样算的。###商铺的要交差额营业税、土地税和个人所得税!基本上是3万!###大约需要交4万左右吧,基本上再总价的20%###商铺的要交差额营业税、土地税和个人所得税!基本上是3万!###大约需要交4万左右吧,基本上再总价的20%
二手家庭价格2000元都是山寨机,1000多能买到品牌机二手的,但年代远,分辨率低,灯泡寿命短,不推荐 朋友,我也想上投影,我也考虑过这个价位的,但一看就全否了,家用投影仪次得720p的,得是品牌机,目前火的家用投影仪是 奥图码IS500 ,价格参考于网络
如果您的房是二手房而非新房，那在装修时可能多了一些拆改项目，比新房装修的过程要琐碎一些，费用也会相应增加。贵在一个固定家具拆除、拆旧的一个费用、其次是水电很有可能都是重排，而不是一耳光重排、一个改造，其他的都是差不多的。所以提醒您，二次装修时改造较多，部分拆改需多留心。###其实只是高了前期一个拆除的费用。建议找你定下的装修公司来做拆除，一般装修公司费用会有详细清单，且能更好你的新方案和风格，做合理的拆除。不知你们房子是多少年了，一般还是建议把水电改造重新做，一个是时间太长存在安全隐患，以前的装修材料和工艺和现在还是差距挺大，另一个是可以更合理根据现有人居住情况来设计插座口一类，这样后期使用上会便利很多，尤其现在很多年轻人对产品使用率很高。其他的就该怎么设计怎么改，都一样的
您好,您需要交纳的税费有:交易过户手续费,5元/平米;营业税,如果房屋是在5年内,为全额5.6%,如果是5年后,为差额的5.6%;土地税,为全额的3%;个人所得税为差额的20%。 您好,您需要交纳的税费有:交易过户手续费,5元/平米;营业税,如果房屋是在5年内,为全额5.6%,如果是5年后,为差额的5.6%;土地增值税,为全额的3%;个人所得税为差额的20%。
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