回答
分两种情况：一、如果建好后要办理房产证的话，就要办理规划许可证了，办规划许可证的前提是要有土地使用证。没有这2个证，是办不了房产证的。二、如果不想办房产证，在原宅基地上翻建是可以不办手续的。有土地证的话，办个规划许可证大概是半个月内能办好。需要去当地土地局/所、住建所办理相关产权登记，并提交你重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋重建。但是现阶段一般农村宅基地属于农村集体所以，只要在原有宅基地上建设，一般都不会有人去做审批手续的，但是我建议您还是按照正规流程去做，避免不必要的损失，毕竟这个程序不难。农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可
看你在什么位置，地基证，怎么也得有，可以去国土资源局问问，
A 带着户口本、身份证、老房权证（或土地证），到户口所在地村委会（居委会)申请，填写旧房翻建审批表，村委会（居委会）批准后到乡镇建房办公室申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）规划部门审批。 B 县(市）规划部门受理后认真审核，对符合县（市）整体建设规划要求的发给建设规划许可证。 C 有了建设规划许可证后，可以准备材料开工了；但还要注意：开工时需要建设规划部门工作人员现场验线，发给建筑工程验线书；此时，可以放心的翻建新房了！
你要问清楚老房子的土地权属情况，是属于集体还是国有？比如说，如果是集体土地你是城镇居民，那就算你私下买来也不能建设，法律明确规定禁止城镇居民在农村建房。如果是国有土地，那因该是划拨土地，你现在要买了自己建设，首先你要去当地规划部门问下，这个地方的城市规划用途是什么，比如说近几年规划那个地方将来是商业用地，那卖来后也不能建设住房的。首先要符合规划，毕竟规划是龙头嘛。如果符合规划你买下建房，那块地你要补办出让，缴纳土地出让金，要走招拍挂程序。手续有点烦的，要国土部门测量、评估、招拍挂你取得后缴纳土地出让金，然后你就可以动工建设。如果你不明白的话，你可以去国土部门的用地规划科去问问。
文化遗产了，###文物保护!,可向**审请维修!###申请为“文物保护”,或者向县级单位反应该房屋所存在的情况以及所将会造成的结果是怎么样!申请维护等!
向物业交押金,在要张施工许可证就行啦
你要去房管局去看看，具体的事情她们会告诉你
在城里，先到房产部门作个房屋鉴定，想办法定个危房，就可以到规划和土地部门分别申请了，规划如果没有违反，可批；土地如果合法，可批；不过建房设计方案可能也要审查一下，面积层高会有所限定。一般在区级政务服务中心可以一站搞定。不行就分头跑吧，现场查勘环节把人招呼好就行。 在乡下，可能只要村里领导点头，到乡镇办个建房手续就可以动工了，当然书面理由还是要冠冕、充分一点的。
如果老房子是你本人的，新房子占地不能超过老房子，需要得到本村委会认可，然后到镇土管所申请旧房重建。
需要乡房管办申请，有村委会开证明，给房屋翻建准建证，否则你即使盖好了也是违法建筑的。至于需要多少钱这个得他们说了算的。
都不知道你想问什么！你们农村的旧房有证件的吗？？有的话就去规划局 报建 审批之类的手续咯
农村住房和所属宅基地属于集体性质，只有本村农业户籍人员才有资格享有。过户农村住房需要双方当事人先到住房所属村委会提交申请，取得村委会同意转移住房的证明材料，再由双方当事人一起到住房所属房管部门申请办理过户。申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。《房屋登记办法》：第八十五条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落变更的；（三）房屋面积增加或者减少的；（四）同一所有权人分割、合并房屋的；（五）法律、法规规定的其他
需要重新审批。 农村老房子拆除重建相对来说审批手续简易、费用也最少。审批后原来的土地使用证注销重新做过。
家里房子装修，找了很久都不放心，同事说了加易路装饰，服务态度蛮不错，价格也比较适合，我认为你可以咨询看看他们###家里房子装修，找了很久都不放心，同事说了加易路装饰，服务态度蛮不错，价格也比较适合，我认为你可以咨询看看他们###家里房子装修，找了很久都不放心，同事说了加易路装饰，服务态度蛮不错，价格也比较适合，我认为你可以咨询看看他们###他们的设计水平应该属于中上档吧，不过现在他们引进了一流的设计师，所以现在设计水平应该更高了点，我们同润好多房子是他们装修的，我的也不例外，但咱因为资金有限，所以装修采用轻装修重装饰，所以花的钱不多，但装修的效果非常满意，跟他们都是朋友啦，经常去他们办公室玩。所以看到就给个赞
易路荣昕设计 以不懈的努力和进取精神，倡导客户与员工的双赢及合作伙伴关系，以人为本，做精做专、持续增长，矢志不渝地以“创建美好人居环境”为企业使命，以商业管理与艺术相结合的方式消费者品味易路荣昕，品位生活!###很多很不错的装修公司啊，你可以多找几个装修公司对比，推荐千祥设计。
易路荣昕公司――以品质打动客户的理念;拥有一批业内综合素质很高的精英同盟，旗下业内设计名儒携手比利时学院硕士及海外、港台设计师，整合百余支专业施工队伍，拥揽近千名专注装饰事业的能工巧匠，精品质量，精心服务;精英素质、职业团队;到位的人性化服务流程获得客户的认可和推荐。###浦东那边千祥空间设计做的案例蛮多的，口碑也蛮好的。
上海可鼎办公室装修设计公司的服务非常好,口碑也很好啊,品质很可靠。是中国地产行业规模大、盈利能力强的地产企业,拥有稳定的业务来源和强大的集团后盾,以服务品质为先,打造世茂物业服务品牌。服务项目较齐全,价格合理,服务诚恳,热情,周到。地址:上海市静安区南京西路318号。
宝山好点的装潢设计公司推荐易路荣昕联合装潢、口碑不错的一个装饰单位....###A 上海叙庭建筑装饰公司地址： 路559B 澳瑞家具装饰公司地址： 上海市宝山区园和路217号C 上海快亿建筑装潢设计有限公司地址： 殷高西路618号景瑞生活广场1层D 明月装潢公司地址： 纪蕰路67号希望能够帮到你
一般正规点儿的都可以,但是要规模大一点,像易路设计、荣昕装饰、星杰装潢这样的
