回答
房产证满二年，免营业税，税费约为房产报税价的2.8%（卖方：个人所得税1%，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
抵押的人身份证、户口薄、抵押合同、公证书、本人身份证、户口本。 契税=市场指导价*150*3% 个人所得税=市场指导价*150*1% 营业税=市场指导价*150*5.55%
这是一个300平米别墅的空调设计方案 你参考一下 本工程的空调形式采用节能、环保的水 / 水式地源热泵，通过双管路水系统连接起各台地源热泵机组而构成封闭环路的中央空调系统。现 根据该建筑冷负荷和产生生活热水要求。现选择 1 台制冷量 19.1KW ，型号为 SSR200 美国汇中水 / 水式地源热泵机组。夏季利用地源热泵机组产生 7 ℃ 的 冷冻水，通过风机盘管制冷。冬季利用地源热泵机组产生 50 ℃ 的 热水，通过地面辐射采暖。通过回收地源热泵机组余热产生生活热水。生活热水是一个单独的系统（该系统需增加部份装置）。当水箱里的水温达到 60 ℃ 的时，水泵停止运行。否则水泵将一直运行。水箱一直储存一定量的热水，若水箱里的水减少时，系统将自动补水。 根据计算， 夏季地下换热器的散热量大于冬季的吸热量需求，因此计算地下换热器时全部以夏
光有房产证 还是不够的。还主要要看你的土地证是否有。 还有自建房的相关手续是否齐全。理论上来说，一般村里的房屋土地过户有些困难。主要还是看是否是宅基地的房子。
看来是做好准备了啊，虽然对户型布做要求，但房子也因交通、周边环境不同，房价也各异。 建议你到专业的房产信息网看看。 我这里倒有个普加房产频道，可以借鉴。
1、各地的装修人工工资不一样；2、所使用的装修材料不同价格也就不同；3、所要求的装修风格不同价格也不同；4、普通装修与精装修的价格也不同；例如：客厅使用800*800mm地砖（价格普通的30元/片、价格高的有80元左右/片），人工工资在15~25元/平方米不等的。乳胶漆，有普通的也有高档的，价格从150~800元/桶是不同的。如果是一般性的装修，客厅使用地板砖，卫生间、厨房间使用地砖、墙面砖，房间使用复合地板，墙面使用普通的乳胶漆，灯具、卫生洁具档次一般的话，这样的装修全包的价格也就是5万元左右。
140平方 大楷乳胶漆的面积为350左右 一组18L底漆加一组18L面漆 在买个小桶的面漆就 够了 中档墙面漆加起来不会超过2000 比如立邦永得丽系列 还是可以的 美得丽400多一桶 那漆也不错
至少5万，现在很贵
您好:按照您的意思,是要买了房之后把户口在外地迁过来吧。现在的北京楼盘不是买了房就能送户口;一手,二手都一样。北京没有这个买了房就能迁户口的说法。###谁说二手房不给上户口的,只要房产是您的,并且您的户口在本市,就可以随意的迁进去!###一手房、二手房都一样,能不能口也应该是一样的,如果同一个,一手房能,二手房就落不了户口,证明您看的二手房的房产里可能已经落了一个户口进去。把房子里的户口迁走就可以了、。###您好:二手房上户口的只要原房主把户口迁出您要购买的房子,您就可以把户口迁入的。他的户口在您要购买的房子里,您就迁不进去的。一手房因为的房子都没有户口,所以容易迁户口。###1,每一套房子只能落一次外地户口(福州五区内),如果原房东有罗国以后就不能再。如果是福州户口可以直接把迁户。2,房子必须大于或等于25平米才能,25
间 建议新专修线新排道般墙面线没问题
我想，这个是开发商的问题吧。
恶意违约就按合同违约条款走吧。###您是通过中介购买么？产权没有转移，尾款没收到您是出于多大的信任提前交房呢？合同如果有时效就按时效走，到期按恶意违约走。您要方便，可提供合同给我看看，看完细节，在给您提供意见吧。###合同里会有支付贷款部分以外房款期限的条款
建议带诉讼材料当面咨询并委托律师代理 如果房屋质量确实存在问题可主张撤销合同###你先固定好房屋漏水的证据，拍照等方式，然后再考虑如何反诉
我也是我在厦门买的一套3房的花了120万,产权办了2个月才办下来,现在还在还在以前的上一年才可以到新房这边,把置强房产告上法庭,也只赔了我23000,你可以将他们告上法庭,庭外和解
找房屋鉴定鉴定~ 如果是房屋质量出现问题，可以要求他们重新装修修补，不过你要有思想准备，这肯定是个麻烦的过程。。和开发商打交道。
裂纹和霉斑有可能是之前的那个墙面漆没有选好,还有一个原因就是,之前选择的油漆师傅不过关咯。对于墙面漆的选择,楼主现在墙面就会有霉斑的话,你家可能比较潮湿。所以你可以选择那种抗霉变的墙面漆,还有就是漆的环保性,也是非常重要的。推荐你多乐士的竹炭森呼吸墙面漆,因为升级成无添加了,里面没有人为添加甲醛,等有害物质;所以对于环保性方面可以放心。其次,这款面漆的全效,可以帮助楼主解决多种墙面问题,裂纹,霉斑都不在话下咯。它里面含有的“银离子”科技,还可以帮助除细菌呢。整体来说,符合楼主你的需要咯。可以具体去门店咨询下咯,总归是欧洲大品牌,有保证的。
当地等网络寻找（是量大,共分为三种方式；3；劣势是虚假房源多；劣势是需要花钱），劣势是砍价难），随时看房：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（是房源真实有效：1、个人人脉；2、中介机构，成本低，赶集，58、网络渠道：找房网二手房寻找该类房源的具体方式，还免费：自己去找，或者熟人介绍（是对房源了解，良莠不齐）
你要喜欢自己留着也好。要是不喜欢可以送人，都是没问题的。也许有人喜欢这东西，赠人玫瑰，手留余香
这个贷款基本和全国是通用的。二手房按揭要求“购房者（借款人）名下是第一套购房的首付30%，基准利率或下浮。名下是第二套住房者首付50%，基准利率上浮10%起。所购房屋建成年代不成超过20年，购房者（借款人）年纪不得超过65岁。在借款人小于65岁的前提下最长可贷30年。 当然，要也考虑一下借款人的还款能力。
