扩展回答

• 开发商给们回迁楼,对方不让装修,说是他家楼,

  起诉。通过诉讼解决。

• 回迁房面积比回迁合同面积少4平方米,开发商应按什么标准补钱

  按你签订拆迁合同里的补偿款数字补偿，不会按卖给你的价格补偿的

• 回迁房 入住时厨房和卫生间已简装 开发商保修几年

  《建设工程质量管理条例》又有如下规定: 第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条规定:“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。” 这是最高法规，纯粹的橡皮筋规定。如果您手头没有过硬的保修凭证，譬如

• 回迁房上房后厕所漏水开发商给物业始终没有给处理有权调换房子

  1般不会让你调换房子的，你可以协商。有关房屋质量的问题，在保修期内，有权要求开发商协助处理。

• 我想卖回迁房,68.7平方3600元一平方卖给开发商,他要我交纳百分之15的税,全额百分之5的银行贷款滞纳金

  楼上搞错了吧，回迁房是拆迁补偿的房子吧。 感觉不太正常，交税也不是交给开发商呀，税只有说交给国家的，再说了也不会有这么高的比例吧。

• 我是回迁房业主,因卧室上飘窗板下垂2至3厘米且一端漏钢筋已严重腐蚀,可否要求开发商退房

  退房的条件包括约定条件与法定条件两种。1、延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商缺证.导致合同无效目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同。购房人应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款。3、开发商没经购房人同意变更设计在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面

• 回迁安置房是开发商在拆迁原住民后,北京回迁安置房有什么特点

  回迁安置房是开发商在拆迁原住民后，以新建的房作为补偿给原住民。 有的需要原住民再交一点差价，有的需要补给原住民两套或多套，所以原住民得到的回迁房几乎不用花钱，在转手卖的时候就没开发商的商品户那么贵。 一个小区的回迁安置房，一般由市相关部门按地方规定，对回迁房的品质有硬性的要求。 开发商按要求建好安置房，剩余的土地就可以开发商品房。 商品房按什么品质开发，完全是开发商自己决定。 一般情况下，同一个小区的商品房的品质要高于安置房或与安置房一个标准。 但在施工验收阶段，回迁房的验收要相对不严格一些，商品房因为开发商要卖，所以更重视质量。 您的情况，还是要现场去做一下对比。质量应该有差距，价格也有差距，需要您分析哪个性价比更高，哪个更适合您 。 如果是期房在建，则

• 刚刚按揭买的房还可以装修贷款吗

  只要没有产权纠纷,都可以---

• 刚按揭买的房子家里要装修银行支持装修贷款吗

  直接问银行或许些银行支持###你哪个城市的###我们湖南这边是支持

• 公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式,房屋装修可以公积金贷款吗

  只要您所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合银行抵押条件的话,可以以所装修的房屋为抵押物申请房产抵押贷款,获贷额度一般为房产评估价值的70%左右。一般房屋装修贷款最高额度为15万元,贷款期限最长不超过5年。另外,如果有连续交半年公积金的话,也可以考虑申请公积金装修贷款,公积金贷款个人最多一般只能贷20万元,如果有补充公积金的话也可以提高贷款额度。

• 公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式房屋装修可以公积金贷款吗

  只要您所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合银行抵押条件的话，可以以所装修的房屋为抵押物申请房产抵押贷款，获贷额度一般为房产评估价值的70%左右。一般房屋装修贷款额度为15万元，贷款期限长不超过5年。另外，如果有连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修贷款，公积金贷款个人多一般只能贷20万元，如果有补充公积金的话也可以提高贷款额度。

• 按揭房可以申请装修贷款吗

  合肥玖栎装饰帮您解答;当然可以的,你可以拿你的信用证明申请的;年龄一般没什么硬性规定吧,满十八岁成年人... 装修款的证明;落实贷款人规定的其他贷款条件。

• 按揭房可以申请装修贷款吗需要考虑什么东西的呢

  房屋按揭贷款的年限大多数可以申请得到1-30年。不过个人的购房情况不同,可以申请的房屋按揭贷款年限不同。如一手房按揭贷款的年限一般会比二手房按揭贷款的年限长一些;年龄较大的人可以申请的房屋按揭贷款年限相对来说也比较短。

• 按揭房可以装修贷款吗有什么手续

  1.该二手房必须有明晰的产权,房产必须具有两证,不存在任何的权属纠纷,该房产没有被用于抵押。2.目前重庆有很多银行都不直接办理二手房的按揭贷款,但二手按揭贷款可以到银行指定的按揭贷款办理的代理机构进行办理。3.按揭贷款的借贷人准备银行所要求的向按揭贷款银行提出按揭贷款申请。4.银行审核5.二手住房的双方进屋的交易,交易完毕,将房产过户到住房购买者的名下。6.按揭贷款的借贷人准备相关手续到银行签订按揭贷款合同,并同贷款银行签订有关手续。7.同贷款银行签订抵押手续,在贷款银行登记房屋抵押。8.贷款合同生效,银行按约定放款。

• 按揭房已办装修贷款能吗

  过户的时候不就穿帮了。 你是按揭贷款还是装修贷款?无论是哪一种,若是本房作抵押,均无法。###可以装修贷款依然继续

• 处于按揭的房子可以抵押装修贷款吗

  可以 看你在那个城市###按揭的房子是可以的，不需要抵押。

• 想贷款装修,可是信用记录不好,有一套房子正在按揭,不知道哪里可以啊

  信用记录不好应该挺难弄的,你找个担保公司问问呗。他们专门做这个的,应该会有办法吧。找靠谱的问问。

• 按揭房可以装修贷款吗需要什么条件才能贷款呢

  只要符合按揭条件,可以按揭贷款。

• 公积金按揭贷款买房未还完,能用房子再贷款装修吗

  更新了微博之后###不能；没有。建议刷信用卡做分期。