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卖方承担违约责任,50万###按合同约定赔偿50万 追问
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交） 3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2； 5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右
一楼的答案明星是哪里复制来的。准确的答案是：契税1.5%或3%（普通住宅为1.5%，你这个应该是普通住宅），营业税5.6%，个人所得税1%，工本费几百块，交易手续费106*6元。 征税金额一般是按照你的合同价来算的，你可以把这个价格写低点，那样缴税就会少很多，平面套房是不需要评估的，一般当地财政都会有一个最低限度，你要是知道这个，那就更好了。
每㎡800元的房子，你是活在中国吗？如果是农村自己盖的就算了，还什么手续费啊，交国家点印花税什么的就完了，很少的。
以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收； 3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取； 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。 6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
名下无房，首次买房90平以下契税1%，未满1年持有的住房过户，需要交纳5%增值税和1%个人所得税，还有评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元。
1、可以过户，但不满5年费税很高~ 关键点(1)你是否首次购房享受契税优惠等~ 若是你初次购买房子会根据面积不同享受契税优惠，但卖方不享受，明确规定所得税1%(全额)~~20%(差额)和营业税5.6%~ 详细税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方，买方; 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%，非首次3%)买方; 4、所得税1%(全额)~~20%(差额)(要五年外的唯一普通住房免)，卖方; 5、交易费6/平方，买方; 6、工本费80元，买方(工本印花税5元); 7、营业税5.6%(若是满五年可免)!
二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的5.6%收取；取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收，满2年普通住宅免收。3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取(满2年唯一普通住房免交）。4、交易费：6元/平米（有的已调整为4元），买卖双方各付一半。5、登记费：80元，买方缴纳。6、房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7、通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费。目前各中介公司的收费各不相同，具体咨询相关的中介公司。
契税:3%，个税:1%。营业税:5.5%，其了的少点
契税 总房价3% 评估费 总房价0.5% (一次性付款不需) 中介费 律师费 600左右 工本费 120左右 剩下的就是小学数学问题 自己解决吧 呵呵
m2一遍.12kg/,乳胶漆耗用量大约是0把需要涂刷的面积展开
109平米房子装修要多少钱啊?养马镇海大花园,全包要多少可以装下来啊~ 匿名 我有更好的 1条回...###我想装修自己买材料好还是全包好呢?而我只有一个月时间够吗?...2010-04-24 长春60平方米...
这图没法看,一没尺寸。二剪力墙和砖墙的分别也没有。墙清一色的黑色。剪力墙和砖墙的区分都没有。 坑爹的开发商。
分水器，多大功率等，管道和人工是占比比较高的一部分，分水器看你选择的品牌还有材质等等，这样就可以了上海舒尔环境科技有限公司地暖安装多少钱，主要看你选择的设备，每个地方不同，地暖安装主要有锅炉，分水器，建议你多找几家当地的市场问问，所以说多少钱不太好说，温控器，人工等组成，辅材，舒尔地暖免费上门量房，其中锅炉，不同价格也不一样，人工就不说，人工成本也不一样，锅炉的选择主要看你选择的是什么品牌，管道也是主要看品牌，出方案，管道
正规装修公司的话,应该在10万多点。包括水电改造,轻工辅料。不含主材。###按照你要求除电器以外,装修下来大概在7万左右,效果还很不错
不满5年,109平的二手房,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;2、买方不是首次购房按照3%缴纳:二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少:交易费:6元公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
这个要是具体情况定,比如你的面积以及你选择的家装公司,哪些工程和材料了等,一般按平方算,半包一般是水电,瓦工的铺贴,木工,油漆工!这些包含基础的水电材料,水泥黄沙胶水,木工板,木料,油漆材料等!这方面我认为百安居还是不错的###半包大概7、8万左右 具体看打算怎么施工。---中居家装360###这个得看你是什么地方的,没个地区的价钱都不一样。 刘鸿钧SKY | 发布于...2016-04-05...
简约风格,大概在五百到七百每平米,复杂的风格设计,大概八百到一千二每平米。没有上限,越复杂越贵、
普通房屋满2年可减免营业税~你家是否唯一住房？买方是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
