按照,正常,手续费,来说,143平米,以上,房子,契税,一项,就要,评估,再加上,维修基金,多层,50元,每平米,高层,90元,每平米,如果,房子,高层,那么,两项,起来,将近,三万,另外,还有,个税,如果,这个,房子,红本,五年,交代,个税,评估,购房,发票,五年,个税,就是,评估,购房,发票,营业税,评估,购房,发票,5.575%,交易,手续费,每平米,印花税,80元,工本费,评估,测绘费,每平米,所有,费用,算下来,不少,我们,太原,收费,这样,不知道,其他,地方,怎么样,按照,这些,公式,算一算,

我是拆迁户,现在又购买了一个二手房,是首套房,面积151.88平方米,请问:购买这套二手房在交易时候有什么优惠

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

最新回答(1条回答)

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按照正常的手续费来说的话,143平米以上的房子,光契税一项就要交评估价的4%,再加上个维修基金(多层50元每平米,高层90元每平米)如果您住的房子是高层,那么光这两项加起来就将近三万了吧! 另外还有个税:如果您买的这个房子,大红本没过五年的话,要交代个税是:(评估价-购房发票)×20%,要是过了五年的话,个税就是:(评估价-购房发票)×1%; 营业税:(评估价-购房发票)×5.575% 交易手续费:6元每平米 印花税:80元 工本费:5元 土地出让金:评估价的1% 测绘费:1元每平米 所有的费用算下来,也不少钱了吧!我们在太原的收费是这样的,不知道在其他的地方怎么样,您就按照这些公式算一算,我个人估计的十万左右!
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