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去除装修，只是毛坯的话，一层估计12W左右，如果是框架的话15W左右，两层30W，平均每平方造价在600--800之间，这是我根据我朋友在农村所建别墅的造价预算出来的，另外还需根据当地的人工工价具体预算。 砖混造价举例:农村两层楼共计260平米(装修)包工包料22万装修费8-15万算造价1200~1300元/平米2014-1-1报价 砖混结构20万 钢混结构35万+ 是否占地面积300？那么三层的话总面积900吗？如果没错的，主体至少上60万 有钱造价就高，没钱造价就不好说了，主要是自己怎么设计的！
造成别墅样子加上装修35-40万之间各地人工和材料有点差别
木屋别墅两个分类：第一类，成品房销售给购房的客户。需要看配置，价格一般都不会太低，最起码8000元/方以上起；第二类，轻型木屋和实木木屋别墅价格是不一样的，有的用刨花板做墙体，有的用纯实木做墙体，相差很大，刨花板那种轻型木结构的木屋别墅造价一般是2000元/方起；实木重型木结构一般价格4000-6000元/方起，一分价钱一分货。
估计要在20万到30万这样，但是应该也只是把房子砌起来，但是内部的装修估计不止呢
基本20万往上走，再看装修程度
不加地皮，我家盖的是五十万左右，装修还不好
大概每平米建筑成本800--1000元，但问题是规划能否通过。 前期的装修设计费一般都要10几W，主要看自己的风格，装修需要多少钱来装修，靠别人还真没人能回答出来啦。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率
1、宅基地理论上是归村集体所有的,而不是属于个体家庭户的,但是部分地区一般个体家庭户都有村集体分配的用于建房的宅基地。2、宅基地是不能转让给城镇户口的,一般村里人自己转让一下是没问题的。3、另外宅基地个人或者家庭户只有使用权没有所有权,但现在的法律默认永久使用权而不是城镇的70使用权。新的宅基地需要填写申请表,过半户的人员签字同意,再审核上报得到《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》建成之后发放 房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。一切按照流程来走,国家发展更加快速,这些证件一定要办好。别嫌麻烦,免得后面被小人缠上麻烦你。国家发展这么快,盖房自主要规划好设计好,免得建好没几年很多都过时了。这有住起来也不自在。目前很多比较富裕的农村都直接购买小洋房的图纸进行规划设计(参照西式
有鹅卵石、瓷片、玻化砖都可选择
把室内的铺高就好了。###把室内地板铺设高度高于阳台地板高度就可以了。阳台不应该高于室内。
防腐木比较好,隔热,而且可以保留缝隙和空气层散热,对下面的房间很有好处,而且防滑,重量轻,施工也比较方便。###防腐木,鹅卵石,文化石,仿古砖,青石板,水泥,不同需要的区域可以分开来设计,养花的区域可以用文化石和青石板,青砖红砖,空心砖添上土也挺好的,建议省钱又好的处理方法先做一遍防水处理再用水泥做一遍自流平就OK啦!剩下的自己动手做装饰。
推荐:威尼斯水城,威尼斯水城小区优势:苏宁威尼斯水城位于南京浦口区沿江镇,东面长江,八卦洲,与南京市区隔江相望,北接六合区,西靠浦珠路,南临3号地铁线浦珠路站入口,用地面积约300万平米,规划为城市近郊住宅区。###在南京买房推荐到玄武区买房子最好,那边最近有个新楼盘叫威尼斯水城,很不错,推荐理由有三:其一,生态环境好,拥有南京最主要的风景区,如东郊风景区、玄武湖、总统府等,这种环境是河西、江宁等新区不可比拟的。其二,是房价并不太高,而且附过有两条地铁均通过,交通方便。其三,是成熟的老生活区,所有东西都很方便。###听说河西大平层华润悦府和凤凰熙岸口碑都不错,并且卖得很好,不知道怎么选择,我自己是比较喜欢南京最好的大平层是哪个楼盘?提供想要改善
选择有很多，只要耐候性好，适合于地面的材料都可以。还要看你的装修风格。
露天阳台地面铺设材料中,常用的是地砖、瓷砖、鹅卵石等。 露天阳台地面铺设材料中,最常用的是地砖、瓷砖、鹅卵石等。1、鹅卵石作为纯天然的石材,其色素离子融入二氧化硅热液中的种类和含量不同,呈现出浓淡深浅变化的色彩,使得鹅卵石呈现黑、白、黄、红、绿、青灰等色系。2、露天阳台空间比较大的可铺贴大规格的瓷砖,传统小规格瓷砖具有淡雅的效果,可用不同大小的瓷片自由组合,产生不同效果,比较灵活。不过这类瓷片容易划伤脚,不宜多铺设,可在装饰性区域点缀。3、还有一种是木材――防腐木,也可用于露天阳台,长期曝晒也不会对其有影响。4、现在市面上出现了一种超疏水露天阳台新型地砖,提供液体渗透的排水表面结构,铺设后可使雨水及污垢迅速消退,及时多雨季节,也能让阳台地面干整洁。
建议露台地面用青石板,理由仍是获得露天的感觉。如果用瓷砖就少了许多露台的韵味啦。或者防腐木,更方便清洁防止腐坏。###建议使用防腐木,很有田园等的感觉。同时也能够回避掉温度差异对防水层的破坏,露台采用的卷材防水最好是做两遍,在面层装修的时候不要破坏了防水层。###露台地面装修材料最主要是要选择防水的材料。露台的防水材料应该采用卷材防水材料,采用卷材类型的防水材料能够有效的回避掉防止紫外线对防水层的破坏,同时也能够回避掉温度差异对防水层的破坏,露台采用的卷材防水最好是做两遍,在面层装修的时候不要破坏了防水层。###露台地面装修如果可以,做个草坪肯定是相当不错的,不过弄起来可能相对麻烦些。建议露台地面可以用青石板,获得露天的感觉。如果用瓷砖就少了许多露台的韵味了。希望可以帮助你!###露台地面装修用的材料个人觉
设洗衣机的阳台做了防水，赠送花园不封闭、不做防水，材质为褐色烤漆方钢管，其中空中花园部分连通户内设有门入口，其余赠送花园为窗，可按物业要求更改。
15cm,墙面预留30cm,防水需上返###这个预留15厘米应该就是足够的了
屋顶露台防水方法;1.把基面处理成坚固、平整、干净,无灰尘、油腻、蜡等以及其它碎屑物质;基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的,须预先用水泥砂浆修补抹平2.选择适合家装的防水材料。防水材料建议选择柔嫩型的聚合物水泥基防水涂/浆料。3.注意防水要施工到位。做好坡度3°的排水坡;柔韧型的防水涂料前后两次呈“十”字涂刷两遍,总厚度不超过2㎜。###因为卧室是一个聚气凝神的地方,太通透了不好。不过,也不是什么大问题,因为住宅的大格局在于住宅的整体布局和坐向。单从卧室来说,首要问题也是床的方位是否适合主人,至于卧室门与露台门正对通透的问题,在对门的露台边种上高大些的盘栽或通高的藤缦即可。
按道理是这样的, 你在装修过程中自己作不当,造成破坏原有结构及使用功能。###他们说的是合理的,而且如果他们追究你的法律责任,你还需要为破坏防水层负责,因为你是属于违建###物业说的有道理涉及防水层的部位,装修施工结束后,必需找物业来验收,以证明装修没有破坏防水层。如果没有物业验收,漏水责任你只能自负。
