现在,营业税,原来,免征,改为,免征,所以,确定,一下,这个,年限,如果,缴税,登记,买方,契税,房款,评估,1.5%,3450,买方,已有,6900,维修基金,30元,3180,交易费,双方,均摊,卖方,其他,房屋,无需,交税,如果,以上,费用,基础,卖方,承担,营业税,房款,评估,5.6%,12880,费用,当地,市场,交易,惯例,买卖双方,协商,分配,

106平方23万元未满5年的房子过户跟缴税大约多少钱

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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现在营业税已由原来的满5年免征改为满2年免征,所以先确定一下这个年限. 如果缴税或登记已满2年,买方交契税=总房款或评估价较低者1.5%=3450(如买方已有房,按3%交,6900),维修基金30元/平(3180),交易费6元/平(636,也可双方均摊);卖方如无其他房屋,无需交税. 如果未满2年,在以上费用基础上,卖方需承担营业税=总房款或评估价较低者5.6%(12880),该费用也可按当地市场交易惯例,由买卖双方协商分配.
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