契税,一般,买方,缴纳,双方,另有,约定,除外,首次,购房,90平方,以下,房产,按照,缴纳,首次,购房,90平方,以上,90平,144平方,以下,房产,按照,1.5%,缴纳,以下,情况,按照,缴纳,144平,平方,以上,不是,首次,购房,车库,营业税,一般,卖方,缴纳,双方,另有,约定,除外,房产证,144平方,以下,普通,住宅,房产,免征,营业税,房产证,不满,按照,5.5%,缴纳,营业税,房屋,面积,超过,144平方,房产证,按照,差额,缴纳,计算,公式,上次,购买,价格,现在,出售,价格,税率,5

请问70平米的房子过户到儿子手里需交多少税

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得
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