一套,房屋,建筑面积,分摊,以下,部分,组成,阳台,建筑面积,部分,计算,原则,如下,商品房,各套,使用,空间,周围,维护,承重,墙体,共用,共用,两种,共用,商品房,各套,之间,隔墙,公用,建筑,空间,之间,隔墙,以及,外墙,包括,山墙,共用,墙体,一半,计入,共用,墙体,水平,投影,面积,全部,计入,阳台,建筑面积,外围,正投影,一半,计算,计算,公式,墙体,面积,阳台,建筑面积,以下,部分,组成,电梯,楼梯间,垃圾,变电,设备,公共,门厅,过道,地下室,值班,警卫室,以及,其他,功能,

一套房多大是怎么计算多少平米又是什么意思

14869 次浏览 2019-03-20 14:01:47 提问 126

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1、一套房屋总建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积2、套内建筑面积由以下三部分组成:(1)套内使用面积;(2)套内墙体面积; (3)阳台建筑面积。 3、套内建筑面积各部分的计算原则如下:(1)套内墙体面积 商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体,有共用墙及非共用墙两种。 共用墙为商品房各套之间的分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)。共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。(2)阳台建筑面积按外围正投影的一半计算。(3)套内建筑面积的计算公式为: 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 4、公用建筑面积由以下两部分组成:(1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能
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