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这是小产权房。产权大小关键看土地性质，所谓大产权房，主要是指房屋用地性质属于建设用地，可进入市场流通，即土地上房屋可以自由交易。而小产权房，则是土地性质属于非建设用地，但由于历史原因获得了建设许可证，在上面盖了住房。你所说的房屋土地属于集体土地，明显属于小产权范畴。这样的房子可以买来自住，但是，鉴于房屋所处地理位置以及今后交易，将来很可能会涉及到土地变性问题，会缴纳一笔不菲的费用，请慎重考虑。 希望对你有所帮助。
有附属房的可以凑到162平方，没有附属房只能32平方，不过厕所猪圈都可以凑面积。
法律规定一户一宅，你可以拆除老房子重建新房子的。但是不能随便在其他自家的地里建房，如需要选择新址建房，需报国土部门现场认定，获得批准才能建。
到你们区的法院领取起诉书与授权委托书，按照上面的格式填写就可以了！ 起诉的人是你夫妻的兄弟姐妹！
按审批后的报建，剩下没盖完土地算是你家余地入证，老的土地证也要拿去登记更正的
扩建找当地 土地管理部门交点小钱就行了 你村长都懂得！这事他应该处理的很多 。不办理也没什么的
农村使用宅基地改建也需要审批，未批当然是违章，拆迁赔偿分两块，一块是土地费用，一块是建筑费用，建筑又不值钱，值钱的是地，占用你的用地还不是要赔你钱
没有房产证你可以领出来公积金吗?
贷款期限长不超过5年。贷款利率按照中国银行规定的期限利率执行。也就是5年以下(含5年),贷款年利率为4.77%。” 贷款期限最长不超过5年。贷款利率按照中国银行规定的期限利率执行。也就是5年以下(含5年),贷款年利率为4.77%。”
可委托本律师代理提供法律保障实现,本律师为广州市律师协会婚姻家庭委员会委员。
一家三口住的话，两室两厅就够了吧，福星惠誉东澜岸有一种户型是两室两厅一卫的，八十个平方左右，蛮符合你要求的，房型设计的还不错，朝向也很好，你自己抽时间去看看呗。
公积金贷款首付，最低是20%，。你这个房子总价35万，那么你首付最低是7万元。
如果业主与开发商的关系还可以的话，可以修改购房合同，但是贷款让业主解押，这样你也放心！
我想你还是别这样做的好点 如果你抵押旧房来贷款作新房的首付的话,那将来你要承担的应该是每月双份的还贷费用,旧房抵押贷款可能还的时间段,但每月还的多,而你的新房的月还款也是一笔数目呢.如果你和你老婆的公积金可以够你新房的月还款,不用再添钱了的话，还可以考虑,要不免谈.别到最后连父母的房子都让银行给去了. 当然你提出这个问题应该是因为没钱做首付,那建议你去银行托托人,弄个高评估多贷款,甚至弄个O首付嘛的,初了月还款多点,别的还可以
如果过给你们俩则是对你俩的增予行为,离婚平均分
没有房产证的话应当有土地证，国家征用也正常啊，只要谈的价格公道就好了．．．．
1，有的银行是要查看首付流水的，首付是总房价的30%，做法合理 2，首付只是你房屋总价的一部分，这1万元可以按照中介说的在你交完首付后退还给你。你也可以选择在你向银行或者公积金中心办理贷款的时候少贷款1万元金额。 3，只要你交的这1万元中介给你开了收据就没关系，你不会有损失的
退赔都可以的,但是要有依据。所谓的与宣传不同,你是否有证据?比如当时的宣传页,宣传页上还要有明确的尺寸。样板间的话你也要有证据,比如照片,另外样板间商家一般都提醒仅供参考的。###可以在中介挂牌销售,没有房产证销售有一定难度,能卖了的机率不大,除非很退掉是够呛了。 卖掉是可以的。不过过户可能就要等到产权证办下来以后了
也不利于。如果属于建设质量问题需要专业人员鉴定后追究相关责任,过了质保期后老板肯定不维修。购买没有房产证的小产权房本身就存在很多隐患,只能你自己维修房屋卖给你
