扩展回答

• 我现在的房子65平米,贷款还清了我想再买一套40平米的,能按第一套算吗如果算第二套,首付要多少

  不能，因为你第一套房子应经带过款了，所以不能按照首套房来算。 第二套房产的首付是提高到50%，就是指总房款的50%。利率上调7%

• 关于买房贷款,我买了90平米的房子,每平米5000,总价450000,首付135000,分20年还每月还多少

  贷款金额:315000元 贷款年限:20年(240个月) 利率不变还清全部贷款时的几种情况: ☆.商业贷款,等额本息 年 利 率:7.05%(月利率5.875‰) 每月月供:2451.65元 总 利 息:273397.1元 ☆.商业贷款,等额本金 年 利 率:7.05%(月利率5.875‰) 首月月供:3163.13元 逐月递减:7.71元 末月月供:1320.21元 总 利 息:223000.31元 ☆.公积金贷款,等额本息 年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰) 每月月供:2061.5元 总 利 息:179759.7元 ☆.公积金贷款,等额本金 年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰) 首月月供:2598.75元 逐月递减:7.71元 末月月供:1317.86元 总 利 息:154993.13元 半年後可以提前还款，步骤如下： 各银行对提前还贷的一般要求: 1、需要提前预约,时间长短不一,有的预约后即可办理,有的要提前10个、15个工作日预约,最长的要提前一个月预约.并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向

• 我要买个人第一套130平米185万的二手房,能享受到什么实惠的政策各种税费大概是多少

  按你这个价格，好像是非常普通房子了，如果是这样可能没有什么政策可以享受！1）普通住宅 未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％ 满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 交易手续费：面积×2.5元 购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%) 交易手续费：面积×2.5元 2）非普通住宅 未满5年：全额个税2％或差额20%， 营业税5.55％ 满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价) 满5年不唯一： 全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％ 手续费:面积*2.5元 购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元 你自己看看自己是属于于什么样的房子！

• 重庆农村户口,第一套房购买首付几层贷款的利率是多少有什么优惠吗房子97平米的商品房

  国家规定的首套房首付款都是三成起，利率一般是基准7.05，考虑到地方政策，估计又可能在有的银行做到9折利率，其他优惠估计只有等你去买的时候找开发商申请了

• 我想买个88平米的新房子四十万 首付10万多请问如果贷款30年 每月还多少钱20年每月还多少利息多少

  帮你大概算下吧 现在利率5年以上 7.05 假如你贷款30万 1年利息 30万 X 7.05% = 21150 30年利息 21150 X 30 = 634500元 利息634500 + 本金300000 =总额 934500元 总额934500 除 （30年X12个月）= 每月还2595元

• 本人重庆万州买了一套房子,预计本月交房,首付了30%,20年按揭装修差点钱,能继续找银行贷款装修吗

  除了房子以外 你还有能用来抵押的就可以 比如另一套房子 或者车什么的

• 我购买了一套90平米的房子,房子在29层,一共47万,首付20万,贷款27万,每月还1600元,货款年限30年

  你签订《商品房买卖合同》了吗？有没有备案，银行那边的贷款有没有下来？如果下款了，备案了，你是换不了房的，因为换房等于是退房，再重新购买。很麻烦，房管局那边的条例也是不允许备案后更名的。也许每个地方的政策会有些差异，希望你能去住宅城乡建设局去咨询，谢谢！！

• 妈现在开饭店的房子是老公的老房子,他说给妈妈住的,

  以的，然后上公证处公证，立个协议，将来就有你的股份了。嘿嘿

• 去世老人房产户主是小儿子,如果拆迁以哪个为准,其他子女可以分享

  小儿子自己可以###小儿子

• 益阳的桃花里后面的老房子是否会拆迁或者

  你这个问题谁也不敢给你保证

• 房子拆迁,继母有份分得房产吗老房子是母亲在时就已建妥装修好的继母来家有二十年

  要看当地的拆迁政策来定的。###这要看拆迁政策,是按人头,还是按面积的。具体来电咨询###您好,不可以分得原房子的拆迁补偿。

• 同居老人去世后的房产纠纷问题

  对房屋没有继承权,但其曾垫付过装修一万二,你们可以谈个价补偿给老人,该老人85岁高龄肯定是不能将其强行驱逐的,是协商解决,实在不行还是起诉法院申请强制执行为好###没有继承权利的,大牛市驱逐可能有问题,不能强制执行的###无继承权,但由于当初出资,可分得部分房产。

• 妈的老房子要装修,在贵阳装修一般有多少钱

  它的建筑设计结构大都停留在满足人们基本要求的水平上,客厅、厨卫狭小,与现在大客厅、大厨卫、小卧室的现代格局有很大的差异。因此,对老房子的装修应该注意以下几方面:1、对老房进行装修应力求简洁实用,不必将本来就很狭小的使用空间,变得更加拥挤。在对房屋非承重结构进行改造前,一定要先咨询专业人员,不要擅自改造,以免给以后的居住带来不安全隐患。2、重点做好水电路改造。由于居住时间比较长,水电路已经出现老化现象,所以重新做配电装置,重新走线,是空调以及厨卫线路单独走线,水路也应做改造。3、要做好防水处理。 因为对老房子原有的墙、地砖进行拆除,墙体和地面很容易会出现渗水现象。4、装修过程中,注意选择用料的环保性,对保护家人健康,减轻装修压力都会起到不错的效果。,祝您和您的家人装修顺利。

• 妈老房子翻新用林昌地板怎么样

  老人家房子翻新的话，最重要的就是环保、防滑和性价比这三方面了。那你用林昌实木多层地板应该是最好的选择了

• 妈老房子里面的地板已经越来越破旧了

  可不不拆的哦，重新装地板是OK的，我家就是这样呢。

• 房产证是妈的,想装修房子,可以取的公积金出来装修吗需要如何办理

  需要咨询当地土地部门

• 家里老人去世后能装修房子吗

  这个跟是没有关系的,跟你的迷信有关系,只是说你房间东西的位置,忌讳这方面,跟装修也没有。但是我建议停一段时间再进行装修,毕竟大悲之事刚过。

• 房屋拆迁家的房子房产证和实际居住面积不一致怎么办

  房产证70平方米，不知包含哪些。房产证的配图应该看得出来。如果房产证配图，与你原有建筑一致，那你合法面积就是70平方米，其余为无手续房屋，拆迁政策是补贴一个建筑成本，不过拆迁就是那么回事，有一部分人为因素在内，活动活动会好很多的。

• 我家在2018年拆迁,老房子赔了20万,以前的房产证交上去了,是我父亲的名字,父亲去年去世了,但是

  房屋产权证没有下来，是不能办理继承手续的。只有等房屋产权证下来后，第一法定继承人一起到公证处，他们放弃继承公证，才能过户到你名下。