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不要转让，转让高的转会费。赠与或继承不是转移，是什么时候卖出至少5年的税收高一点。具体的，你去房地产局对当地的政策，当地的要求，并希望更好地了解询问。
先去公证处公证，然后去房产交易所，所需材料房本，土地使用证和双方的身份证。如果兄弟姐妹也必须到场做公证。 先去公证处公证，然后去房产交易所，所需材料房本，土地使用证和双方的身份证。如果兄弟姐妹也必须到场做公证。
这是属于房产交易，按照现行房产交易缴纳契税、房产税、营业税、交易手续费、中介费等，各地的政策略有不同，交易双方人的情况有差别，有的可以免征免交。还有一种就是加名和减名（现把你的名字加在产证上然后再把你父亲名字从产证上减去）也要交付契税等，你可以权衡一下哪种花钱少。
房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通
费用是根据你们的过户价格(当地房交所而定)和房屋所在地(那怕房子隔了一条街的距离过户价格都不一样哦，这就是不动产的意义)、精确的房屋建筑面积来算的，现在不能给你说个准确的数字出来但是可以给你说大概有哪些你再根据这些税收到当地房交所去咨询下 个人所得税、契税、转移登记费、合同印花税、营业税(未满五年)、入地出让金(集资房或还建房才会有)，其他的就是一些比较小的税收了。希望能帮到你。
直系亲属继承不受限购政策和套数影响,先去做个公证,再就是区过户,就是点工本费,方便 应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 变更缴纳的税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 如需要中介------费用:一般是房款的2%~3%
第一步，把池子固定好之前准备工作：连接下水管的两个接头，一个是主接头，一个是溢水管接头（较细）。第二步，溢水管接头连接软管（细的软管）连接到主管下水管。第三步，放好洗菜池子的位置，并连接洗菜池子下水管软管，这个管子粗细程度与洗衣机排水管一样。通过软管引流至地漏里面即可。第四步，用密封胶（玻璃胶）密封洗菜池子周边与大理石面衔接处。注意事项：所有拧螺丝（塑料螺丝）都要有橡胶垫片，增加摩擦力，拧紧螺丝，防止管道微渗。 正常是这样的。
检查厨房下水堵了原因,厨房下水道一般不经常堵,如经常堵就不正常了,原因有四种: 1、是管道小,弯头又多; 2、是掉了筷子之类的东西在管道里面; 3、是装修房子时掉了水泥或建渣;通过我的回答希望可以帮助到你。 您好，解决方法如下： 1.首先应先关闭水龙头，以免造成堵塞处积水更多。 2．用手或钩子等工具伸到排水管中，清除堵塞在其中的脏物。如果居住的是一楼，应检查室外的下水道处是否堆积了落叶或淤泥，以至堵塞了排水管。 3．当水池或洗涤槽的排水管无明显的堵塞物时，可以用湿布堵住溢流孔，然后用搋子排除淤积物。 4．如果使用搋子不能清除水池或洗涤槽排水管的堵塞物，可以在排水管的存水弯处先放置一个水桶，然后拧下弯管，清除里面的堵塞物。 5．如果以上方法都不奏效，说明造成排水管堵塞的淤积物在管道深处，此时应
可能是银行那边的原因吧,让中介督促督促银行那边 据我所了解,应该凭房地产交易部门出据的领取新房产证的单子去银行办理放款,不用等新证下来
建议你找家中介公司,那样就全解决了,而且安全!买房子有个过户的问题,金额还那么大，房主没给你过户你会把钱全部给他吗?你不给钱房主会给你过户吗?所以需要找个中间人做担保,那就是找个中介公司了 建议你找家中介公司,那样就全解决了,而且安全!买房子有个过户的问题,金额还那么大,房主没给你过户你会把钱全部给他吗?你不给钱房主会给你过户吗?所以需要找个中间人做担保,那就是找个中介公司了
如果有质量问题，可以要求退房。###房屋有质量问题，严重影响正常居住使用的，可以要求开发商赔偿相应损失，协商不成可以向法院起诉。
办理房产证是开发商或者集资单位来办理的，而不是个人。像你所买的是商品房，那就是开发商来办理，只要购房合同上面写的是你的名字就够了。也就是说合同上的甲方写的是谁，就由谁来为你办理房产证。谢的，就是给你办，写得开发商就由开发商给你办。如果你的房子有房产证和购房合同，那么这套房子就有法律保证。 网签资金托管办理贷款过户领证###把房产证和身份证给您弟弟,如果不是很相信就做一份委托书就OKl###开限购网签审税交税过户
就什么也不怕,法院也赶不走你。脸皮要厚一直住下去
可以报处理###及时报处理###报和起诉。
和新房一样的,去房产所在区的房管局办理即可,带上房产三证,过户双方的,还有就是合同
么办？该交那些税？ 知道一点先把银行的按揭款还清，那后面的手续呢怎么走、怎么办？还有我跟买家的合同是自己写还是在哪里买？具体程序怎么走呀？有知道的谢谢帮帮解答
这个问题挺严重的。我建议您先去跟开发商协调,如果协调之后依旧无果的话,我建议您,要么找媒体曝光,要么去315投诉,要么找个律师帮忙看看。否则这么拖下去不是个办法。
你和别人买了一间老房,有土地使用证,但房产证丢了两者都没办理过户手续,你有合同持合同土地证到你当地的房产局的服务大厅咨询组查询一下是不是房产证丢了,如果说是你可以补办一个或者记下号码待你拆了旧房建好新房在办可省点费用,还需要说一点;旧房改造要先拍照写申请作为危房办理又可省一钱,也就是翻建,领到准建证,否则办新房产证时有麻烦的。
